Справка
| Тип |
Постановление |
| Полное название |
Постановление Правительства Республики Бурятия от 07.12.2021 № 707 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2022 год, утверждении размера предельной стоимости и минимального перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия (по типам многоквартирных домов) на 2022 год» |
| Дата подписания |
2021-12-07 |
| Номер |
707 |
| Источники официального опубликования |
- Официальный Интернет-портал Правительства Республики Бурятия (www.egov-buryatia.ru) от 8.12.2021 г.
- Официальный интернет-портал правовой информации (pravo.gov.ru) от 9.12.2021 г.
|
| Статус действия |
Действует без изменений |
| Подписан |
Мухин Всеволод Васильевич |
| Ключевые слова |
минимальный, размер, взнос, капитальный, ремонт, многоквартирный, дом, стоимость, перечень, услуга, общий, имущество |
Текст
Clean Clean false false false false RU X-№O№E X-№O№E 1 MicrosoftInternetExplorer4
/* Style Definitions */ table.Mso№ormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-bidi-font-family:"Times №ew Roman";} table.MsoTableGrid {mso-style-name:"Сетка таблицы"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-priority:59; mso-style-unhide:no; border:solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt:solid windowtext .5pt; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-border-insideh:.5pt solid windowtext; mso-border-insidev:.5pt solid windowtext; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-bidi-font-family:"Times №ew Roman";} table.19 {mso-style-name:"Сетка таблицы1"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-priority:59; mso-style-unhide:no; border:solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt:solid windowtext .5pt; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-border-insideh:.5pt solid windowtext; mso-border-insidev:.5pt solid windowtext; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-bidi-font-family:"Times №ew Roman"; mso-fareast-language:E№-US;}
ПРАВИТЕЛЬСТВО
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
БУРЯАДУЛАСАЙ
ЗАСАГАЙГАЗАР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
7 декабря 2021 г.
№ 707
г.
Улан-Удэ
Об установлении минимального размера
взноса
на капитальный ремонт общего имущества
в
многоквартирных домах на территории Республики
Бурятия
на 2022 год, утверждении размера предельной
стоимости и минимального перечня услуг и (или) работ
по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирных
домах
на территории Республики Бурятия (по
типам
многоквартирных
домов) на 2022 год
В целях обеспечения своевременного проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории
Республики Бурятия Правительство Республики Бурятия п
о с т а н о в л я е т:
1. Установить минимальный размер взноса на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики
Бурятия на 2022 год согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить размер предельной стоимости услуг и (или)
работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на
территории Республики Бурятия (по типам многоквартирных домов) на 2022 год
согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Утвердить минимальный перечень услуг и (или) работ
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории
Республики Бурятия (по типам многоквартирных домов) на 2022 год согласно
приложению № 3 к настоящему постановлению.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Исполняющий обязанности
Председателя
Правительства
Республики
Бурятия
В.
Мухин
Приложение№ 1
к постановлению
Правительства
Республики Бурятия
от 07.12.2021 № 707
Минимальный
размер
взноса на капитальный ремонт общего имущества
в многоквартирных домах на
территории
Республики Бурятия на 2022 год
(руб. (с НДС))
№№
п/п
Типы домов*
Материал стен
Тариф,
руб./кв. м
общей
площади
жилого
(нежилого)
помещения на
2022 г.
1
2
3
4
1.
I тип (оборудованные всеми
видами благоустройства, с лифтом)
1.1.
от 6 до 9 этажей
кирпичный
8,74
панельный
9,74
1.2.
от 10 этажей и
выше
8,25
2.
II тип (оборудованные всеми
видами благоустройства, без лифта)
2.1.1.
от
1 до 2 этажей без
подвала
деревянный
11,61
кирпичный
10,98
оштукатуренный
12,28
2.1.2.
от
1 до 2 этажей с
подвалом
деревянный
11,63
кирпичный
11,23
оштукатуренный
12,44
2.2.1.
от
3 до 5 этажей без
подвала
кирпичный
8,10
оштукатуренный
8,80
панельный
8,54
2.2.2.
от
3 до 5 этажей с
подвалом
кирпичный
8,23
оштукатуренный
8,86
панельный
8,63
1
2
3
4
3.
III тип (оборудованные всеми
видами благоустройства, за исключением ГВС, без лифта)
3.1.1.
от
1 до 2 этажей без
подвала
деревянный
11,08
кирпичный
10,46
оштукатуренный
11,71
3.1.2.
от
1 до 2 этажей с
подвалом
деревянный
11,14
кирпичный
10,74
оштукатуренный
11,95
3.2.1.
от
3 до 5 этажей без
подвала
кирпичный
7,64
оштукатуренный
8,34
панельный
8,09
3.2.2.
от
3 до 5 этажей с
подвалом
кирпичный
7,80
оштукатуренный
8,43
панельный
8,20
4
IV тип (оборудованные
электроснабжением, отоплением, без лифта)
4.1.1.
от
1 до 2 этажей без
подвала
деревянный
10,46
кирпичный
9,84
оштукатуренный
11,09
4.1.2.
от
1 до 2 этажей с
подвалом
деревянный
10,51
кирпичный
10,12
оштукатуренный
11,33
5.
V тип (оборудованные
отоплением, ХВС, с канализацией - выгреб, без лифта)
5.1.1.
от
1 до 2 этажей без
подвала
деревянный
10,80
кирпичный
10,18
оштукатуренный
11,43
5.1.2.
от
1 до 2 этажей с
подвалом
деревянный
10,85
кирпичный
10,45
оштукатуренный
11,66
5.2.1.
3-этажные
без
подвала
кирпичный
7,81
оштукатуренный
8,68
5.2.2.
3-этажные
с
подвалом
кирпичный
8,25
оштукатуренный
9,12
6.
VI тип (неблагоустроенные,
без лифта)
6.1.
от
1 до 2 этажей без
подвала
деревянный
8,98
кирпичный
8,32
оштукатуренный
9,57
____________________
*При
наличии в МКД нескольких блоков (секций) с различным количеством этажей тип
дома определяется по блоку (секции) с минимальным количеством этажей.
При
наличии в МКД нескольких блоков (секций) с различными материалами стен материал
стен определяется по материалу стен блока (секции) с максимальной площадью
помещений.
При выявлении
несоответствия типа многоквартирного дома типу, в соответствии с которым
производится начисление взносов на капитальный ремонт, перерасчет производится
с 1 числа месяца, в котором было выявлено несоответствие. При этом факт
несоответствия типа многоквартирного дома должен быть подтвержден техническим
паспортом многоквартирного дома и (или) актом осмотра технического состояния
многоквартирного дома по форме акта, являющегося приложением 1 к Порядку
проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов,
расположенных на территории Республики Бурятия, утвержденному постановлением
Правительства Республики Бурятия от 08.04.2014 № 165.
_________________________
Приложение№ 2
УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства
Республики Бурятия
от 07.12.2021 № 707
Размер
предельной стоимости
услуг и (или) работ
по капитальному
ремонту общего имущества
в многоквартирных
домах на территории Республики Бурятия
(по типам
многоквартирных домов) на 2022 год
№№ п/п
Тип домов/ этажность*
Материал стен
Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по
капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия
на 2022 год (ремонтные работы/проектные работы)**
руб. на 1 мІ
руб. на 1 лифт
Ремонт внутридомовых инженерных систем
Ремонт фасада
Ремонт крыши
Ремонт фундамента
Ремонт подвальных помещений
Ремонт или замена лифтового оборудования***
электро-снабжение
водоснабжение
водоотведение
отопление
горячее
холодное
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
1.
I
тип (оборудованные всеми видами благоустройства, с лифтом)
1.1.
от 6 до 9 этажей
кирпичный
323,95
198,37
110,49
88,51
330,77
205,38
398,33
27,75
112,96
3 458 251,60
14,59
13,24
13,07
11,53
14,80
10,43
11,77
8,32
7,44
50 155,25
панельный
323,95
198,37
110,49
88,51
330,77
565,38
398,39
27,03
112,96
3 458 251,60
14,59
13,24
13,07
11,53
14,80
10,43
11,77
8,32
7,44
50 155,25
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
1.2.
от 10 этажей и выше
323,95
176,63
91,84
67,96
316,95
344,83
373,74
19,53
70,45
3 505 377,60
11,04
9,45
9,07
8,64
14,21
10,19
10,20
5,28
3,93
50 155,25
2.
II
тип (оборудованные всеми видами благоустройства, без лифта)
2.1.1.
от 1 до 2 этажей без подвала
деревянный
427,20
150,15
95,76
85,34
519,23
668,49
1894,10
88,88
29,12
27,11
25,86
16,04
28,68
28,68
89,50
6,47
кирпичный
427,20
150,15
95,76
85,34
519,23
439,98
1894,10
88,88
29,12
27,11
25,86
16,04
28,68
28,68
89,50
6,47
оштукатуренный
427,20
150,15
95,76
85,34
519,23
908,84
1894,10
88,88
29,12
27,11
25,86
16,04
28,68
28,68
89,50
6,47
2.1.2.
от 1 до 2 этажей с подвалом
деревянный
454,80
150,15
95,76
92,05
460,00
475,06
1894,10
88,88
228,54
25,12
25,91
23,86
12,54
25,38
26,70
85,50
6,47
14,82
кирпичный
454,80
150,15
95,76
92,05
460,00
332,05
1894,10
88,88
228,54
25,12
25,91
23,86
12,54
25,38
26,70
85,50
6,47
14,82
оштукатуренный
454,80
150,15
95,76
92,05
460,00
768,48
1894,10
88,88
228,54
25,12
25,91
23,86
12,54
25,38
26,70
85,50
6,47
14,82
2.2.1.
от 3 до 5 этажей без подвала
кирпичный
328,93
144,16
89,06
66,56
427,74
444,54
1195,07
53,76
22,79
20,19
13,97
11,40
22,10
27,26
42,68
6,28
оштукатуренный
328,93
144,16
89,06
66,56
427,74
695,28
1195,07
53,76
22,79
20,19
13,97
11,40
22,10
27,26
42,68
6,28
панельный
328,93
144,16
89,06
66,56
427,74
603,74
1195,07
53,76
22,79
20,19
13,97
11,40
22,10
27,26
42,68
6,28
2.2.2.
от 3 до 5 этажей с подвалом
кирпичный
303,85
134,16
89,06
66,56
382,31
483,75
1195,07
30,72
121,65
20,68
20,49
13,97
11,40
21,10
20,00
32,00
5,24
11,11
оштукатуренный
303,85
134,16
89,06
66,56
382,31
711,55
1195,07
30,72
121,65
20,68
20,49
13,97
11,40
21,10
20,00
32,00
5,24
11,11
панельный
303,85
134,16
89,06
66,56
382,31
627,14
1195,07
30,72
121,65
20,68
20,49
13,97
11,40
21,10
20,00
32,00
5,24
11,11
3.
III
тип (оборудованные всеми видами благоустройства, за исключением ГВС, без
лифта)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
3.1.1.
от 1 до 2 этажей без
подвала
деревянный
427,20
95,76
85,34
519,23
654,12
1894,10
88,88
29,12
25,86
16,04
28,68
28,68
89,50
6,47
кирпичный
427,20
95,76
85,34
519,23
430,00
1894,10
88,88
29,12
25,86
16,04
28,68
28,68
89,50
6,47
оштукатуренный
427,20
95,76
85,34
519,23
880,00
1894,10
88,88
29,12
25,86
16,04
28,68
28,68
89,50
6,47
3.1.2.
от 1 до 2 этажей с подвалом
деревянный
454,80
95,76
92,05
460,00
475,06
1894,10
88,88
228,54
25,12
23,86
12,54
25,38
26,70
85,50
6,47
14,82
кирпичный
454,80
95,76
92,05
460,00
332,05
1894,10
88,88
228,54
25,12
23,86
12,54
25,38
26,70
85,50
6,47
14,82
оштукатуренный
454,80
95,76
92,05
460,00
768,48
1894,10
88,88
228,54
25,12
23,86
12,54
25,38
26,70
85,50
6,47
14,82
3.2.1.
от 3 до 5 этажей без подвала
кирпичный
328,93
89,06
66,56
427,74
444,54
1195,07
53,76
22,79
13,97
11,40
22,10
27,26
42,68
6,28
оштукатуренный
328,93
89,06
66,56
427,74
695,28
1195,07
53,76
22,79
13,97
11,40
22,10
27,26
42,68
6,28
панельный
328,93
89,06
66,56
427,74
603,74
1195,07
53,76
22,79
13,97
11,40
22,10
27,26
42,68
6,28
3.2.2.
от 3 до 5 этажей с подвалом
кирпичный
303,85
89,06
66,56
382,31
483,75
1195,07
30,72
121,65
20,68
13,97
11,40
21,10
20,00
32,00
5,24
11,11
оштукатуренный
303,85
89,06
66,56
382,31
711,55
1195,07
30,72
121,65
20,68
13,97
11,40
21,10
20,00
32,00
5,24
11,11
панельный
303,85
89,06
66,56
382,31
627,14
1195,07
30,72
121,65
20,68
13,97
11,40
21,10
20,00
32,00
5,24
11,11
4.
IV
тип (оборудованные электроснабжением, отоплением,
без лифта)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
4.1.1.
от 1 до 2 этажей без подвала
деревянный
427,20
519,23
654,12
1894,10
88,88
29,12
28,68
28,68
89,50
6,47
кирпичный
427,20
519,23
430,00
1894,10
88,88
29,12
28,68
28,68
89,50
6,47
оштукатуренный
427,20
519,23
880,00
1894,10
88,88
29,12
28,68
28,68
89,50
6,47
4.1.2.
от 1 до 2 этажей с подвалом
деревянный
454,80
460,00
475,06
1894,10
88,88
228,54
25,12
25,38
26,70
85,50
6,47
14,82
кирпичный
454,80
460,00
332,05
1894,10
88,88
228,54
25,12
25,38
26,70
85,50
6,47
14,82
оштукатуренный
454,80
460,00
768,48
1894,10
88,88
228,54
25,12
25,38
26,70
85,50
6,47
14,82
5.
V
тип (оборудованные отоплением, ХВС, с канализацией -
выгреб, без лифта)
5.1.1.
от 1 до 2 этажей без подвала
деревянный
427,20
95,76
519,23
654,12
1894,10
88,88
29,12
25,86
28,68
28,68
89,50
6,47
кирпичный
427,20
95,76
519,23
430,00
1894,10
88,88
29,12
25,86
28,68
28,68
89,50
6,47
оштукатуренный
427,20
95,76
519,23
880,00
1894,10
88,88
29,12
25,86
28,68
28,68
89,50
6,47
5.1.2.
от 1 до 2 этажей с подвалом
деревянный
454,80
95,76
460,00
475,06
1894,10
88,88
228,54
25,12
23,86
25,38
26,70
85,50
6,47
14,82
кирпичный
454,80
95,76
460,00
332,05
1894,10
88,88
228,54
25,12
23,86
25,38
26,70
85,50
6,47
14,82
оштукатуренный
454,80
95,76
460,00
768,48
1894,10
88,88
228,54
25,12
23,86
25,38
26,70
85,50
6,47
14,82
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
5.2.1.
3-этажные без подвала
кирпичный
328,93
89,06
460,00
475,74
1195,07
88,88
25,12
20,27
24,36
26,68
72,38
6,47
оштукатуренный
328,93
89,06
460,00
788,32
1195,07
88,88
25,12
20,27
24,36
26,68
72,38
6,47
5.2.2.
3-этажные с подвалом
кирпичный
326,93
115,00
460,00
475,31
1195,07
88,88
162,82
23,87
18,27
23,69
26,68
36,00
6,47
11,11
оштукатуренный
326,93
115,00
460,00
786,67
1195,07
88,88
162,82
23,87
18,27
23,69
26,68
36,00
6,47
11,11
6.
VI
тип (неблагоустроенные, без лифта)
6.1.
от 1 до 2 этажей без подвала
деревянный
427,20
668,49
1894,10
88,88
29,12
28,68
89,50
6,47
кирпичный
427,20
430,00
1894,10
88,88
29,12
28,68
89,50
6,47
оштукатуренный
427,20
880,00
1894,10
88,88
29,12
28,68
89,50
6,47
______________________________________
*При наличии в
многоквартирном доме нескольких блоков (секций) с различным количеством этажей
тип дома определяется по блоку (секции) с минимальным количеством этажей.
При наличии в многоквартирном доме нескольких
блоков (секций) с различными материалами стен материал стен определяется по
материалу стен блока (секции) с максимальной площадью помещений.
Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории
Республики Бурятия рассчитывается исходя из одного квадратного метра общей
площади многоквартирного дома (в которую входят: площадь жилых и нежилых
помещений + площадь мест общего пользования (лестницы, коридоры) + площадь
подвальных помещений + площадь чердачных помещений (площадь технического
этажа)).
**В
отношении многоквартирных домов, капитальный ремонт которых осуществляется в
текущем году по краткосрочным планам прошлых лет, допускается производить
перерасчет предельной стоимости в соответствии с предельной стоимостью,
действующей в текущем году.
При
формировании краткосрочного плана реализации Республиканской программы
капитального ремонта, в случае выполнения нескольких видов работ в одном
многоквартирном доме, допускается устанавливать общую предельную стоимость
работ путем суммирования предельных стоимостей по каждому из видов работ.
Предельная стоимость проектных работ включает в себя
стоимость затрат на проведение государственной экспертизы проверки
достоверности сметной стоимости (определяется в соответствии с разделом VIII Положения
об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и
результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства
Российской Федерации от 05.03.2007 № 145) и производится в случаях,
установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 №
145 и постановлением Правительства Российской Федерации
от 01.07.2016 № 615).
Предельная стоимость работ и (или) услуг по
капитальному ремонту многоквартирных домов, ранее имевших статус общежития коридорного
типа, принимается согласно утвержденной предельной стоимости на соответствующий
вид работ, умноженной на коэффициент, который составляет: для ремонта системы
электроснабжения - 2,3, для ремонта системы горячего водоснабжения - 1,7, для
ремонта системы холодного водоснабжения - 1,5, для ремонта системы канализации
- 1,3, для ремонта системы отопления - 1,5, для ремонта фасада, крыши, фундамента, подвальных помещений,
ремонта или замены лифтового оборудования - 1,0.
***Предельная стоимость работ по оценке
соответствия лифта требованиям технического регламента составляет 30,0 тыс.
руб./лифт.
____________________
Приложение№ 3
УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства
Республики Бурятия
от 07.12.2021 № 707
Минимальный перечень
услуг
и (или) работ по капитальному ремонту
общего
имущества в многоквартирных домах
на
территории Республики Бурятия
(по типам многоквартирных домов) на 2022
год
В перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирных домах (по типам многоквартирных домов),
финансирование которых обеспечивается за счет средств фонда капитального
ремонта, формируемого за счет минимального размера взноса на капитальный
ремонт, входит (в укрупненном виде):
1. Капитальный ремонт внутридомовых инженерных
систем электро-, тепло-,
водоснабжения, водоотведения.
1.1. Капитальный ремонт системы электроснабжения:
- замена вводно-распределительного устройства;
- замена проводов в местах общего пользования:
тамбуры, подъезды, подвалы, чердаки;
- замена или устройство заземления;
- замена или установка выключателей автоматических;
- замена этажных электрических щитов;
- замена осветительных приборов в местах общего
пользования;
- замена распределительных (распаечных)
коробок, выключателей для линий освещения в местах общего пользования.
1.2. Капитальный ремонт системы холодного
водоснабжения:
- демонтаж, монтаж конструкции пола без восстановления
напольного покрытия (в случае прохождения инженерных сетей через жилую квартиру
под конструкциями пола и согласия 100 % собственников помещений на обеспечение
доступа к инженерным системам и строительным конструкциям, расположенным в
квартирах собственников, при проведении капитального ремонта);
- замена магистральных труб холодного водоснабжения со
сменой запорной арматуры (вентилей, задвижек, шаровых кранов), огрунтовкой и покраской труб (в случае, если металлические);
- изоляция магистральных труб;
- замена (установка) водомерного узла (без прибора
учета);
- земляные работы.
1.3. Капитальный ремонт системы горячего
водоснабжения:
- демонтаж, монтаж конструкции пола без восстановления
напольного покрытия (в случае прохождения инженерных сетей через жилую квартиру
под конструкциями пола и согласия 100 % собственников помещений на обеспечение
доступа к инженерным системам и строительным конструкциям, расположенным в
квартирах собственников, при проведении капитального ремонта);
- замена магистральных труб горячего водоснабжения со
сменой запорной арматуры (вентилей, задвижек, шаровых кранов), огрунтовкой и покраской труб (в случае, если
металлические);
- изоляция магистральных труб;
- устройство циркуляции горячего водоснабжения при
условии достаточности размера предельной стоимости
капитального ремонта указанного вида работ и согласия 100 %
собственников помещений на обеспечение доступа к инженерным системам и
строительным конструкциям, расположенным в квартирах собственников, при
проведении капитального ремонта;
- замена (установка) теплового узла с грязевиками или
фильтрами, манометрами, термометрами, задвижками (без прибора учета) в случае
отдельного ввода от системы отопления.
1.4. Капитальный ремонт системы отопления:
- демонтаж, монтаж конструкции пола без восстановления
напольного покрытия (в случае прохождения инженерных сетей через жилую квартиру
под конструкциями пола и согласия 100 % собственников помещений на обеспечение
доступа к инженерным системам и строительным конструкциям, расположенным в
квартирах собственников, при проведении капитального ремонта);
- замена магистральных трубопроводов отопления со
сменой запорной арматуры (вентилей, задвижек, шаровых кранов), огрунтовкой и покраской труб (в случае, если
металлические);
- замена стояков отопления в подъездах с подводками и
запорной арматурой;
- замена отопительных приборов в подъездах с их окраской;
- изоляция магистральных труб и стояков отопления в
подъездах;
- замена элеваторного узла с грязевиками, манометрами,
термометрами, задвижками (без прибора учета);
- замена системы отопления с верхней разводкой
подающей магистрали на нижнюю при условии достаточности
размера предельной стоимости капитального ремонта указанного вида работ
и согласия 100 % собственников помещений на обеспечение доступа к инженерным
системам и строительным конструкциям, расположенным в квартирах собственников,
при проведении капитального ремонта.
1.5. Капитальный ремонт системы канализации:
- демонтаж, монтаж конструкции пола без восстановления
напольного покрытия (в случае прохождения инженерных сетей через жилую квартиру
под конструкциями пола и согласия 100 % собственников помещений на обеспечение
доступа к инженерным системам и строительным конструкциям, расположенным в
квартирах собственников, при проведении капитального ремонта);
- земляные работы по подвалу (в техническом подполье);
- замена труб канализации по подвалу (в техническом
подполье);
- окраска канализационных труб (в зависимости от
материала труб).
2. Капитальный ремонт, замена, модернизация лифтов,
ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений:
- капитальный ремонт или замена, или модернизация лифтов;
- ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
- оценка соответствия лифтов требованиям технического
регламента;
- пусконаладочные работы.
3. Капитальный ремонт крыши: ремонт скатных, плоских
крыш:
3.1. Капитальный ремонт скатных крыш:
- замена деревянных элементов конструкции
крыши: стропильной системы, обрешетки;
- замена покрытия;
- замена слуховых окон;
- ремонт вентиляционных шахт, в уровне
чердачного помещения и за пределами кровли;
- замена металлического ограждения кровли,
замена снегозадержателей;
- огнебиозащитная
обработка деревянных элементов конструкции крыши;
- замена водосточной системы (желобов,
прямых звеньев, воронок, колен, ухватов);
- замена карниза;
- замена,
устройство выпусков канализационных труб, в уровне чердачного помещения и за
пределами кровли;
- замена, устройство зонтов над трубами
вентиляции и канализации;
- утепление
труб канализации и вентиляции в уровне чердачного помещения и за пределами
кровли;
- ремонт дымовых каналов, в уровне
чердачного помещения и за пределами кровли;
- частичное
утепление чердачного перекрытия изоляционным материалом;
- ремонт люков
(дверей) входа на чердак.
Для 1 - 2-этажных:
- замена деревянных элементов конструкции
крыши: стропильной системы, обрешетки;
- замена покрытия;
- замена слуховых окон;
- ремонт вентиляционных шахт, дымовых
каналов в уровне чердачного помещения и за пределами кровли;
- замена металлического ограждения кровли;
- огнебиозащитная обработка деревянных элементов конструкции крыши;
- замена карниза;
- замена,
устройство выпусков канализационных труб, в уровне чердачного помещения и за
пределами кровли;
- замена, устройство зонтов над трубами
вентиляции и канализации;
- утепление
труб канализации и вентиляции в уровне чердачного помещения и за пределами
кровли;
- частичное утепление
чердачного перекрытия изоляционным материалом;
- ремонт люков
(дверей) входа на чердак.
Для 3-этажных (для V
типа):
- замена деревянных
элементов конструкции крыши: стропильной системы, обрешетки;
- замена покрытия;
- замена слуховых
окон;
- ремонт
вентиляционных шахт, дымовых каналов в уровне чердачного помещения и за
пределами кровли;
- замена, устройство
зонтов над трубами вентиляции и канализации;
- утепление труб
канализации и вентиляции в уровне чердачного помещения и за пределами кровли;
- замена
металлического ограждения кровли, замена снегозадержателей;
- огнебиозащитная обработка деревянных элементов конструкции крыши;
- замена карниза;
- частичное
утепление чердачного перекрытия изоляционным материалом;
- замена водосточной системы (желобов,
прямых звеньев, воронок, колен, ухватов);
- ремонт люков (дверей) входа на чердак.
3.2. Ремонт плоских крыш:
- восстановление гидроизоляционного слоя покрытия;
- устройство примыканий;
- замена, устройство зонтов, дефлекторов над трубами
вентиляции и канализации;
- утепление труб канализации и вентиляции в уровне
технического этажа и за пределами кровли;
- замена металлического ограждения кровли;
- восстановление поврежденных участков кровли;
- замена дверей на технический этаж и люков выхода на
кровлю;
- герметизация и гидроизоляция внутренних водостоков;
- утепление чердачного перекрытия.
3.3. Переустройство невентилируемой
крыши на вентилируемую крышу, замена плоской кровли на стропильную, устройство
выходов на кровлю (при условии достаточности размера предельной стоимости
капитального ремонта указанного вида работ).
4. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему
имуществу в многоквартирном доме:
- замена дверей входов в подвал, элеваторный узел;
- восстановление приямков;
- восстановление отмостки;
- восстановление сходов в подвал с ремонтом ступеней,
кровельного покрытия, деревянных конструкций.
5. Капитальный ремонт фасада в зависимости от наружной
отделки и материала стен:
5.1. Капитальный ремонт оштукатуренного фасада:
- ремонт штукатурки фасада с затиркой шпатлевкой;
- окраска фасада с окраской оконных, дверных проемов;
- замена оконных, дверных блоков в местах общего
пользования (подвалы, подъезды);
- замена внутренних и наружных откосов при замене
оконных, дверных блоков в местах общего пользования (подвалы, подъезды);
- устройство температурных швов;
- устройство или восстановление отмостки
(для домов, не имеющих подвала).
5.2. Капитальный ремонт фасада панельного дома:
- ремонт штукатурки фасада с затиркой шпатлевкой;
- окраска фасада с окраской оконных, дверных проемов;
- фактурная отделка цоколя фасада;
- замена оконных, дверных блоков в местах общего
пользования (подвалы, подъезды);
- замена внутренних и наружных откосов при замене
оконных, дверных блоков в местах общего пользования (подвалы, подъезды);
- ремонт межпанельных швов;
- устройство температурных швов.
5.3. Капитальный ремонт деревянного фасада:
- замена оконных, дверных блоков в местах общего
пользования (подвалы, подъезды);
- замена внутренних и наружных откосов при замене
оконных, дверных блоков в местах общего пользования (подвалы, подъезды);
- ремонт конопатки шва;
- смена венцов в стенах;
- устройство или восстановление отмостки
(для домов, не имеющих подвала).
5.4. Капитальный ремонт кирпичного фасада:
- замена оконных, дверных блоков в местах общего
пользования (подвалы, подъезды);
- замена внутренних и наружных откосов при замене
оконных, дверных блоков в местах общего пользования (подвалы, подъезды);
- заделка трещин в кирпичных стенах цементным
раствором;
- фактурная отделка цоколя фасада;
- устройство или восстановление отмостки
(для домов, не имеющих подвала).
6. Капитальный ремонт фундамента многоквартирного
дома:
- торкретирование фундамента или иные мероприятия по
предотвращению дальнейшего разрушения фундамента;
- гидроизоляция обмазочная;
- герметизация стыков, окраска.
7. Разработка проектной документации в случае, если
законодательством Российской Федерации требуется ее разработка.
8. Проведение государственной экспертизы проектной
документации, историко-культурной экспертизы в отношении многоквартирных домов,
признанных официально памятниками архитектуры, в случае если законодательством
Российской Федерации требуется проведение таких экспертиз.
9. Расширение перечня работ по
капитальному ремонту инженерных систем (водоснабжения, отопления, водоотведения
и канализации) путем включения работ по замене стояков инженерных систем в
квартирах собственников помещений осуществляется по решению собственников
помещений за счет дополнительных средств собственников соответствующего
многоквартирного дома и при условии согласия 100 % собственников помещений на
обеспечение доступа к инженерным системам и строительным конструкциям,
расположенным в квартирах собственников, при проведении капитального
ремонта.
_________________________
Отрасли
- 050.020.020.000.000 - Управление жилищным фондом (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050)
- 090.040.090.000.000 - Реконструкция, расширение, техническое перевооружение и капитальный ремонт действующих предприятий, зданий, сооружений