Справка
| Тип |
Постановление |
| Полное название |
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 05.10.2003 № 549 «О республиканских стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг населением на 2004 год» |
| Дата подписания |
2003-10-05 |
| Номер |
549 |
| Источники официального опубликования |
- газета "Ватаным Татарстан" от 12.11.2003 г., № 231
|
| Статус действия |
Действует без изменений |
| Подписан |
ФАТТАХОВ |
| Ключевые слова |
жилье |
Текст
КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 октября 2003 г. № 549
О РЕСПУБЛИКАНСКИХ СТАНДАРТАХ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ
И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЕМ НА 2004 ГОД
В соответствии с Федеральным законом от 06.05.2003 г. № 52-ФЗ "О
внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об
основах федеральной жилищной политики" и Постановлением Правительства
Российской Федерации от 25.08.2003 г. № 522 "О федеральных стандартах
оплаты жилья и коммунальных услуг на 2004 год" Кабинет Министров
Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить на 2004 год республиканские стандарты:
предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг
на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в среднем по Республике
Татарстан в размере 20 рублей и по административно-территориальным
единицам Республики Татарстан согласно приложению № 1;
стоимости капитального ремонта жилищного фонда на 1 кв. метр
общей площади жилья в размере 2,6 рубля в месяц;
уровня платежей граждан за предоставляемые жилищно-коммунальные
услуги в среднем по Республике Татарстан в размере 90% и по
административно-территориальным единицам Республики Татарстан согласно
приложению № 2;
максимально допустимой доли собственных расходов граждан на
оплату жилищно-коммунальных услуг в совокупном семейном доходе в
размере 16 процентов.
2. Предложить администрациям городов и районов Республики
Татарстан при расчете ставок за наем жилья руководствоваться
Рекомендациями по порядку расчета ставок за наем жилья для населения
согласно приложению № 3.
3. Администрациям городов и районов Республики Татарстан до
принятия местных бюджетов (бюджетов районов и городов) по согласованию
с Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального
хозяйства Республики Татарстан утвердить:
цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в
государственном и муниципальном жилом фонде и тарифы на коммунальные
услуги в жилых помещениях, а также другие цены и тарифы в соответствии
с прилагаемыми стандартами;
провести в трудовых коллективах и среди населения разъяснительную
работу и опубликовать принятые решения в средствах массовой
информации.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на
Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального
хозяйства Республики Татарстан и глав администраций районов и городов
Республики Татарстан.
Премьер-министр
Республики Татарстан Р.Н.МИННИХАНОВ
Руководитель Аппарата
Кабинета Министров
Республики Татарстан И.Б.ФАТТАХОВ
Приложение № 1
к Постановлению
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 17 октября 2003 г. № 549
РЕСПУБЛИКАНСКИЕ СТАНДАРТЫ
ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НА 1 КВ. МЕТР
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ В МЕСЯЦ
(рублей)
---------------------------------T-------------------------------¬
¦ Наименование городов и районов ¦ Стоимость предоставляемых ¦
¦ ¦ жилищно-коммунальных услуг ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Агрызский район ¦ 23,68 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Азнакаевский район ¦ 22,42 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Аксубаевский район ¦ 20,05 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Актанышский район ¦ 26,98 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Алексеевский район ¦ 30,37 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Алькеевский район ¦ 19,09 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Альметьевский район ¦ 29,30 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Апастовский район ¦ 25,69 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Арский район ¦ 29,72 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Атнинский район ¦ 24,21 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Бавлинский район ¦ 27,35 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Балтасинский район ¦ 29,18 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Бугульминский район ¦ 25,19 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Буинский район ¦ 27,01 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Верхнеуслонский район ¦ 23,34 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Высокогорский район ¦ 24,97 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Дрожжановский район ¦ 20,11 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Елабужский район ¦ 25,08 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Заинский район ¦ 20,81 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Зеленодольский район ¦ 22,64 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Кайбицкий район ¦ 13,18 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Камско-Устьинский район ¦ 26,07 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Кукморский район ¦ 24,37 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Лаишевский район ¦ 22,74 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Лениногорский район ¦ 25,93 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Мамадышский район ¦ 32,35 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Менделеевский район ¦ 25,52 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Мензелинский район ¦ 29,12 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Муслюмовский район ¦ 30,77 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Нижнекамский район ¦ 16,83 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Новошешминский район ¦ 26,70 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Нурлатский район ¦ 27,00 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Пестречинский район ¦ 26,86 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Рыбно-Слободский район ¦ 30,06 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Сабинский район ¦ 23,41 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Сармановский район ¦ 27,00 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Спасский район ¦ 24,52 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Тетюшский район ¦ 29,58 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Тукаевский район ¦ 27,55 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Тюлячинский район ¦ 20,97 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Черемшанский район ¦ 21,16 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Чистопольский район ¦ 28,40 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Ютазинский район ¦ 23,67 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦г. Казань ¦ 15,86 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦г. Набережные Челны ¦ 22,17 ¦
L--------------------------------+--------------------------------
Руководитель Аппарата
Кабинета Министров
Республики Татарстан И.Б.ФАТТАХОВ
Приложение № 2
к Постановлению
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 17 октября 2003 г. № 549
РЕСПУБЛИКАНСКИЙ СТАНДАРТ
УРОВНЯ ПЛАТЕЖЕЙ ГРАЖДАН ЗА ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
---------------------------------T-------------------------------¬
¦ Наименование городов и районов ¦ % стоимости предоставляемых ¦
¦ ¦ жилищно-коммунальных услуг ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Агрызский район ¦ 60 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Азнакаевский район ¦ 70 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Аксубаевский район ¦ 75 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Актанышский район ¦ 56 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Алексеевский район ¦ 44 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Алькеевский район ¦ 54 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Альметьевский район ¦ 66 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Апастовский район ¦ 63 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Арский район ¦ 65 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Атнинский район ¦ 58 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Бавлинский район ¦ 62 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Балтасинский район ¦ 55 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Бугульминский район ¦ 68 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Буинский район ¦ 55 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Верхнеуслонский район ¦ 41 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Высокогорский район ¦ 66 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Дрожжановский район ¦ 63 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Елабужский район ¦ 63 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Заинский район ¦ 58 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Зеленодольский район ¦ 71 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Кайбицкий район ¦ 90 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Камско-Устьинский район ¦ 70 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Кукморский район ¦ 72 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Лаишевский район ¦ 57 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Лениногорский район ¦ 67 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Мамадышский район ¦ 58 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Менделеевский район ¦ 51 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Мензелинский район ¦ 63 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Муслюмовский район ¦ 47 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Нижнекамский район ¦ 81 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Новошешминский район ¦ 53 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Нурлатский район ¦ 68 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Пестречинский район ¦ 59 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Рыбно-Слободский район ¦ 62 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Сабинский район ¦ 63 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Сармановский район ¦ 64 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Спасский район ¦ 63 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Тетюшский район ¦ 50 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Тукаевский район ¦ 54 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Тюлячинский район ¦ 57 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Черемшанский район ¦ 68 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Чистопольский район ¦ 65 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦Ютазинский район ¦ 48 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦г. Набережные Челны ¦ 70 ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦г. Казань ¦ 90 ¦
L--------------------------------+--------------------------------
Руководитель Аппарата
Кабинета Министров
Республики Татарстан И.Б.ФАТТАХОВ
Приложение № 3
к Постановлению
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 17 октября 2003 г. № 549
РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ПОРЯДКУ РАСЧЕТА СТАВОК ЗА НАЕМ ЖИЛЬЯ
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Размер платы за наем жилья определяется дифференцированно, исходя
из качества жилого помещения и набора потребительских свойств. В
результате классификации и соотнесения с ней конкретного жилого дома
жилищный фонд разбивается на группы, для которых устанавливаются
следующие коэффициенты к ставке платы за наем:
Таблица 1
------T----------------------------------T-----------------------¬
¦Коэф-¦ Потребительские свойства ¦ Значение ¦
¦фици-¦ ¦ коэффициента ¦
¦енты ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------+-----------------------+
¦ К1 ¦Материал стен: ¦ ¦
+-----+----------------------------------+-----------------------+
¦ ¦кирпичный, каменный ¦1 ¦
+-----+----------------------------------+-----------------------+
¦ ¦блочный, крупнопанельный ¦0,8 ¦
+-----+----------------------------------+-----------------------+
¦ ¦смешанный или деревянный ¦0,5 ¦
+-----+----------------------------------+-----------------------+
¦ К2 ¦Степень износа: ¦коэффициент ¦
¦ ¦ ¦устанавливается с шагом¦
¦ ¦ ¦0,1 в зависимости от %¦
¦ ¦ ¦износа ¦
+-----+----------------------------------+-----------------------+
¦ ¦относительно новый (до 30%) ¦1 - 0,7 ¦
+-----+----------------------------------+-----------------------+
¦ ¦средняя степень износа (30 - 60%) ¦0,7 - 0,4 ¦
+-----+----------------------------------+-----------------------+
¦ К3 ¦Сроки ввода домов: ¦ ¦
+-----+----------------------------------+-----------------------+
¦ ¦с 1996 года ¦1 ¦
+-----+----------------------------------+-----------------------+
¦ ¦с 1975 по 1996 год ¦0,8 ¦
+-----+----------------------------------+-----------------------+
¦ ¦с 1960 по 1975 год ¦0,6 ¦
+-----+----------------------------------+-----------------------+
¦ ¦с 1947 по 1960 год ¦0,4 ¦
+-----+----------------------------------+-----------------------+
¦ ¦с 1920 по 1947 год ¦0,3 ¦
+-----+----------------------------------+-----------------------+
¦ ¦до 1920 года ¦0,1 ¦
+-----+----------------------------------+-----------------------+
¦ К4 ¦Планировка жилого помещения: ¦ ¦
+-----+----------------------------------+-----------------------+
¦ ¦улучшенная ¦1 ¦
+-----+----------------------------------+-----------------------+
¦ ¦стандартная ¦0,8 ¦
+-----+----------------------------------+-----------------------+
¦ ¦нестандартная (в т.ч. коммуналь-¦ ¦
¦ ¦ная, общежитие и гостиничного¦ ¦
¦ ¦типа) ¦0,5 ¦
L-----+----------------------------------+------------------------
Определение ставки за наем жилья производится исходя из базовой
ставки найма с учетом значений коэффициентов потребительских свойств
жилого фонда.
При расчете базовой ставки платы за наем жилья используется
классификация жилых зданий по группам и величине соответствующих норм
амортизационных отчислений согласно Единым нормам амортизационных
отчислений на полное восстановление основных фондов народного
хозяйства СССР, утвержденным Постановлением Совета Министров СССР от
22 октября 1990 г. № 1072 "О единых нормах амортизационных отчислений
на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР":
Таблица 2
(в процентах к балансовой стоимости)
---------------------------------------------T-------------------¬
¦ Группы и виды основных фондов ¦ Норма ¦
¦ ¦ амортизационных ¦
¦ ¦ отчислений ¦
+--------------------------------------------+-------------------+
¦ Жилые здания <*> ¦ ¦
+--------------------------------------------+-------------------+
¦Здания каменные, особо капитальные, стены¦ ¦
¦кирпичные толщиной в 2,5 - 3,5 кирпича или¦ ¦
¦кирпичные с железобетонным либо металличес-¦ ¦
¦ким каркасом, перекрытия железобетонные либо¦ ¦
¦бетонные; здания с крупнопанельными стенами,¦ ¦
¦перекрытия железобетонные ¦ 0,7 ¦
+--------------------------------------------+-------------------+
¦Здания с кирпичными стенами толщиной в 1,5¦ ¦
¦- 2,5 кирпича, перекрытия железобетонные,¦ ¦
¦бетонные или деревянные; с крупноблочными¦ ¦
¦стенами, перекрытия железобетонные ¦ 0,8 ¦
+--------------------------------------------+-------------------+
¦Здания со стенами облегченной кладки из¦ ¦
¦кирпича, монолитного шлакобетона, легких¦ ¦
¦шлакоблоков, ракушечника, перекрытия железо-¦ ¦
¦бетонные или бетонные; здания со стенами¦ ¦
¦крупноблочными или облегченной кладки из¦ ¦
¦кирпича, монолитного шлакобетона, мелких¦ ¦
¦шлакоблоков, ракушечника, перекрытия дере-¦ ¦
¦вянные ¦ 1,0 ¦
+--------------------------------------------+-------------------+
¦Здания со стенами смешанными, деревянными¦ ¦
¦рублеными или брусчатыми ¦ 2,0 ¦
+--------------------------------------------+-------------------+
¦Здания сырцовые, сборно-щитовые, каркас-¦ ¦
¦но-засыпные, глинобитные, саманные ¦ 3,3 ¦
+--------------------------------------------+-------------------+
¦Здания каркасно-камышитовые и другие облег-¦ ¦
¦ченные ¦ 6,6 ¦
L--------------------------------------------+--------------------
<*> Норма амортизационных отчислений предназначена для
определения износа жилых зданий.
Ставка платы за наем жилья определяется по следующей формуле:
Н = Нбаз x Кср,
Где:
Н - ставка платы за наем жилья;
Нбаз - базовая ставка за наем;
Кср - коэффициент, характеризующий потребительские свойства
жилого фонда (таблица 1).
Кср определяется по следующей формуле:
К1 + К2 + К3 + К4
Кср = -----------------,
4
где К1, К2, К3, К4 - коэффициенты из таблицы 1.
Базовая ставка за наем определяется как средневзвешенный размер
ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади
неприватизированного жилья (Аср) и рассчитывается по следующей
формуле:
А1 x S1 + А2 x S2 + А3 x S3
Нбаз = ---------------------------,
S1 + S2 + S3
Где:
А1, А2, А3 - средние размеры ежемесячных отчислений на полное
восстановление жилых зданий по каждой группе капитальности;
S1, S2, S3 - площадь жилых зданий каждой группы капитальности.
В каждой i-той группе зданий по капитальности определяется размер
отчислений на полное восстановление 1 кв. метра общей площади жилого
здания в месяц по следующей формуле:
Бi x Вi
Аi = --------,
12 х 100
Где:
Аi - средний размер ежемесячных отчислений на полное
восстановление жилого помещения по отдельным группам капитальности
жилых зданий в расчете на 1 кв. метр общей площади (в рублях);
Бi - балансовая восстановительная стоимость 1 кв. метра общей
площади в каждой группе жилых зданий по капитальности в действующих
ценах (в рублях);
Вi - норматив отчислений на полное восстановление по каждой
группе капитальности (в %), численно равный соответствующей норме
амортизационных отчислений, указанной в Постановлении Совета Министров
СССР от 22 октября 1990 г. № 1072.
Руководитель Аппарата
Кабинета Министров
Республики Татарстан И.Б.ФАТТАХОВ
Отрасли
- 050.000.000.000.000 - Жилище