Постановление Правительства Чеченской Республики от 10.12.2018 № 264 «Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Чеченской Республики»

Справка

Полное название	Постановление Правительства Чеченской Республики от 10.12.2018 № 264 «Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Чеченской Республики»
Дата подписания	2018-12-10
Номер	264
Источники официального опубликования	Официальный сайт Главы Чеченской Республики (www.chechnya.gov.ru) от 10.12.2018 г.
Статус действия	Утратил силу
Ключевые слова	порядок, утверждение, надзор, строительство, долевой

Текст

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ НОХЧИЙН РЕСПУБЛИКИН ПРАВИТЕЛЬСТВО П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 10.12.2018 г. Грозный № 264 Утратил силу - Постановление Правительства Чеченской Республики от 21.12.2021 г. № 340 Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Чеченской Республики (В редакциях Постановлений Правительства Чеченской Республики от 03.03.2020 г. № 47; от 06.04.2021 г. № 50) В целях реализации Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» Правительство Чеченской Республики ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить прилагаемый Порядок организации и осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Чеченской Республики.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Чеченской Республики – министра автомобильных дорог Чеченской Республики А.Б. Тумхаджиева.

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Председатель Правительства Чеченской Республики М.М. Хучиев УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Чеченской Республики от № ПОРЯДОК организации и осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Чеченской Республики (В редакциях Постановлений Правительства Чеченской Республики от 03.03.2020 г. № 47; от 06.04.2021 г. № 50) 1.

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее - Федеральный закон № 294-ФЗ), Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) и регламентирует порядок организации и осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - государственный контроль в области долевого строительства).

Целями государственного контроля в области долевого строительства являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее также – лица, привлекающие денежные средства), требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее также – обязательные требования). Термин «лица, привлекающие денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» используется в настоящем Порядке в значении, определенном Федеральным законом № 214-ФЗ. (Утратил силу - Постановление Правительства Чеченской Республики от 06.04.2021 г. № 50) (Утратил силу - Постановление Правительства Чеченской Республики от 06.04.2021 г. № 50) (Утратил силу - Постановление Правительства Чеченской Республики от 06.04.2021 г. № 50) (Утратил силу - Постановление Правительства Чеченской Республики от 06.04.2021 г. № 50) (Утратил силу - Постановление Правительства Чеченской Республики от 06.04.2021 г. № 50) (Утратил силу - Постановление Правительства Чеченской Республики от 06.04.2021 г. № 50) 2.1. Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства осуществляется посредством:

а) организации и проведения внеплановых проверок выполнения лицами, привлекающими денежные средства, в том числе застройщиками, в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ обязательных требований, установленных указанным Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее – законодательство о долевом строительстве);

б) организации и проведения мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, установленных законодательством о долевом строительстве, лицами, привлекающими денежные средства;

в) организации и проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками;

г) принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений лицами, привлекающими денежные средства. (Дополнен - Постановление Правительства Чеченской Республики от 06.04.2021 г. № 50) 3. Государственный контроль в области долевого строительства осуществляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики (далее - Министерство).

Мероприятия по контролю проводятся должностными лицами Министерства, уполномоченными на осуществление государственного контроля в области долевого строительного (далее - должностные лица).

Перечень должностных лиц, осуществляющих государственный контроль в области долевого строительства, утверждается постановлением Правительства Чеченской Республики.

4. Организация и проведение мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, установленных законодательством о долевом строительстве, лицами, привлекающими денежные средства, осуществляются в соответствии со статьей 8.2 Федерального закона № 294-ФЗ и общими требованиями к организации и осуществлению органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2018 года № 1680 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами». (В редакции Постановление Правительства Чеченской Республики от 06.04.2021 г. № 50) 5. К мероприятиям по контролю без взаимодействия с застройщиками относятся:

а) анализ ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства;

б) наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства о долевом строительстве посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством о долевом строительстве;

в) наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства о долевом строительстве к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». (В редакции Постановление Правительства Чеченской Республики от 06.04.2021 г. № 50) 6. Организация и проведение проверок лиц, привлекающих денежные средства, при осуществлении государственного контроля в области долевого строительства осуществляется с соблюдением требований Федерального закона № 294-ФЗ с особенностями, установленными Федеральным законом № 214-ФЗ. 7. Предметом проверки является соблюдение лицами, привлекающими денежные средства, обязательных требований.

8. (Утратил силу - Постановление Правительства Чеченской Республики от 03.03.2020 г. № 47) 8.1. (Утратил силу - Постановление Правительства Чеченской Республики от 03.03.2020 г. № 47) 8.2. (Утратил силу - Постановление Правительства Чеченской Республики от 03.03.2020 г. № 47) 8.3. (Утратил силу - Постановление Правительства Чеченской Республики от 03.03.2020 г. № 47) 8.4. (Утратил силу - Постановление Правительства Чеченской Республики от 03.03.2020 г. № 47) 8.5. (Утратил силу - Постановление Правительства Чеченской Республики от 03.03.2020 г. № 47) 8.6. (Утратил силу - Постановление Правительства Чеченской Республики от 03.03.2020 г. № 47) 8.7. (Утратил силу - Постановление Правительства Чеченской Республики от 03.03.2020 г. № 47) 8.8. (Утратил силу - Постановление Правительства Чеченской Республики от 03.03.2020 г. № 47) 8.9. (Утратил силу - Постановление Правительства Чеченской Республики от 03.03.2020 г. № 47) 9. Виды проверок, проводимых в рамках осуществления государственного контроля в области долевого строительства:

(Утратил силу - Постановление Правительства Чеченской Республики от 06.04.2021 г. № 50) внеплановые - по основаниям, предусмотренным частью 11 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ.

Внеплановые проверки проводятся в форме документарных и (или) выездных проверок в порядке, установленном статьями 10-12 Федерального закона № 294-ФЗ с учетом особенностей, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ. (В редакции Постановление Правительства Чеченской Республики от 06.04.2021 г. № 50) 10. Проверка проводится на основании распоряжения Министерства, которое оформляется в соответствии с типовой формой, установленной федеральным органом исполнительной государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. Проверка может проводиться только должностным лицом или должностными лицами, которые указаны в распоряжении Министерства.

11. Должностные лица Министерства при осуществлении государственного контроля в области долевого строительства обладают полномочиями, соблюдают ограничения, а также исполняют обязанности, установленные Федеральным законом № 294-ФЗ, Федеральным законом № 214-ФЗ, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, иными нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с действующим законодательством.

12. Министерство и его должностные лица в случае ненадлежащего исполнения функций, служебных обязанностей, совершения противоправных действий (бездействия) при осуществлении государственного контроля в области долевого строительства несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

13. Действия (бездействие) должностных лиц Министерства, повлекшие за собой нарушение прав проверяемых лиц при осуществлении государственного контроля в области долевого строительства, могут быть обжалованы в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

14. Мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками проводятся уполномоченными должностными лицами органа государственного контроля (надзора) в области долевого строительства в пределах своей компетенции на основе заданий на проведение таких мероприятий, утвержденных руководителем или заместителем руководителя органа государственного контроля (надзора) в области долевого строительства. (Дополнен - Постановление Правительства Чеченской Республики от 06.04.2021 г. № 50) Приложение к Порядку организации и осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Чеченской Республики (Утратил силу - Постановление Правительства Чеченской Республики от 03.03.2020 г. № 47)

Отрасли

020.010.050.030.000 - Компетенция