Справка
| Тип |
Решение |
| Полное название |
Решение городской Думы г. Архангельска от 13.12.2018 № 61 «О внесении изменений в Положение о порядке предоставления и прекращения прав на земельные участки, находящиеся в ведении муниципального образования "Город Архангельск", и признании утратившими силу отдельных решений Архангельского городского...» |
| Дата подписания |
2018-12-13 |
| Номер |
61 |
| Источники официального опубликования |
- Официальный информационный Интернет-портал муниципального образования "Город Архангельск" от 24.12.2018 г.
|
| Статус действия |
Действует без изменений |
| Подписан |
ГОДЗИШ И.В., СЫРОВА В. В. |
| Ключевые слова |
положение, порядок, предоставление, прекращение, права, земельный, участок, муниципальное образование |
Текст
Проект
7 пт 8,75 пт 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 st1\:*{behavior:url(#ieooui) }
/* Style Definitions */ table.Mso№ormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times №ew Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} table.MsoTableGrid {mso-style-name:"Сетка таблицы"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; border:solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt:solid windowtext .5pt; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-border-insideh:.5pt solid windowtext; mso-border-insidev:.5pt solid windowtext; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Times №ew Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400;}
АРХАНГЕЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Четвёртая сессия двадцать седьмого
созыва
Р Е Ш Е Н И Е
от 13 декабря 2018 г.
№ 61
О внесении изменений в Положение о порядке
предоставления
и прекращения прав на земельные участки, находящиеся в ведении
муниципального образования "Город Архангельск",
и признании утратившими силу отдельных решений
Архангельского городского Совета депутатов
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным
законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), Уставом
муниципального образования "Город Архангельск", во исполнение закона
Архангельской области от
26.10.2018 № 19-2-ОЗ "О признании утратившими силу отдельных областных
законов и положений областных законов" Архангельская городская Дума р е ш и л а:
1. Внести в Положение о порядке предоставления и прекращения прав на
земельные участки, находящиеся в ведении муниципального образования "Город
Архангельск", утверждённое решением Архангельского городского Совета
депутатов от
21.12.2005 № 93 (с изменениями), изменения,
изложив его в новой прилагаемой
редакции.
2. Признать утратившими силу следующие
решения Архангельского городского Совета депутатов:
от
26.05.1998 № 224 "Об утверждении Порядка организации и проведения
торгов по продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку
земельных участков или права их аренды";
от
30.10.2001 № 115 "О внесении изменений в Порядок организации и
проведения торгов по продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под
застройку земельных участков или права их аренды".
Председатель городской Думы
Глава муниципального образования
"Город Архангельск"
_________________ В.В. Сырова
_____________________ И.В. Годзиш
Приложение
к
решению Архангельской
городской
Думы
от
13.12.2018 № 61
Положение
о порядке
распоряжения земельными участками, находящимися в
собственности
муниципального образования "Город Архангельск",
и земельными
участками, государственная собственность на которые не
разграничена,
расположенными на территории
муниципального
образования "Город Архангельск"
1.
Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации,
Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования "Город Архангельск" и определяет порядок и
условия предоставления земельных участков, находящихся в собственности
муниципального образования "Город Архангельск", и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на
территории муниципального образования "Город Архангельск" (далее -
земельные участки).
1.2. Настоящее Положение направленно на обеспечение рационального и
эффективного использования земель, соблюдение принципов справедливости,
публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных
участков.
1.3. Решение об отчуждении земельных участков, о продаже права на
заключение договора аренды земельных участков, а также заключение в отношении
таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута,
соглашения о перераспределении земель и земельных участков, выдача разрешения
на использование земель и земельных участков принимается Администрацией
муниципального образования "Город Архангельск" (далее – Администрация
города) в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
1.4. Продавцом земельных участков или права их аренды и организатором
торгов является Администрация города.
1.5. Решение об установлении условий торгов и критериев определения его
победителя принимается Администрацией города.
1.6. Предоставление земельных участков осуществляется Администрацией
города в соответствии с земельным законодательством и административными
регламентами предоставления муниципальных услуг (далее – административный
регламент), утверждаемыми постановлениями Главы муниципального образования
"Город Архангельск" (далее – Глава города).
2.
Предоставление земельных участков без проведения торгов
2.1. Граждане и юридические лица,
заинтересованные в предоставлении земельных участков, подают в уполномоченный
Главой города орган Администрации города (далее – уполномоченный орган)
заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в
случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного
участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральными законами от 24 июля
2007 года № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", от 13 июля 2015 года
№ 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", или заявление
о предоставлении земельного участка.
2.2. Формы заявлений, указанных в пункте 2.1
настоящего раздела, содержание и перечень документов, прилагаемых к заявлениям,
устанавливаются административными регламентами, утверждаемыми постановлениями Главы
города в соответствии с земельным законодательством.
2.3. Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом
плане или кадастровой карте соответствующей территории осуществляется уполномоченным
органом в соответствии с действующим законодательством.
2.4 В срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления о
предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный
орган рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие
оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного
участка. По результатам рассмотрения и проверки уполномоченный орган принимает
решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или
при наличии оснований, указанных в пункте 8 статьи 39.15 Земельного кодекса
Российской Федерации, решение об отказе в предварительном согласовании
предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.
Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного
участка должно содержать все основания отказа.
2.5. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного
участка является основанием для предоставления земельного участка без
проведения торгов в порядке, установленном статьей 39.17 Земельного кодекса
Российской Федерации.
Срок действия решения о предварительном согласовании предоставления
земельного участка составляет два года.
2.6. В срок не более чем 30 дней со дня
поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган
рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие
оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской
Федерации, и по результатам рассмотрения и проверки совершает одно из следующих
действий:
1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора
аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным
участком в трёх экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных
договоров для подписания заявителю, если не требуется образование
испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;
2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность
бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется
образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и
направляет принятое решение заявителю;
3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при
наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного
кодекса Российской, и направляет принятое решение заявителю. Решение об отказе
в предоставлении земельного участка должно содержать все основания отказа.
2.7. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка без
проведения торгов в соответствии с пунктом 2.7 настоящего Положения проекты договоров,
направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в
уполномоченный орган не позднее чем в течение 30 дней со дня получения
заявителем проектов указанных договоров.
2.8. Аукционы по продаже земельных участков либо аукционы на право
заключения договоров аренды земельных участков проводятся в порядке,
установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
3.
Особенности предоставления земельных участков
3.1. Предоставление земельных участков
гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного
подсобного хозяйства в границах населённого пункта, садоводства, дачного
хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности осуществляется с учётом
особенностей, установленных статьёй 39.18 Земельного кодекса Российской
Федерации.
3.2. Форма заявления о предоставлении
земельных участков для целей, указанных в пункте 3.1 настоящего раздела
(далее - заявление), содержание и перечень документов, прилагаемых к заявлению,
устанавливаются постановлением Главы города в соответствии с земельным
законодательством.
3.3. В течение десяти дней со дня поступления заявления уполномоченный
орган возвращает указанное заявление заявителю, если оно не соответствует
требованиям пунктов 3.1 и 3.2 настоящего раздела или подано в иной
уполномоченный орган, с указанием причин возврата заявления.
В случае, если заявление и прилагаемые документы соответствуют
требованиям, указанным в пунктах 3.1 и 3.2 настоящего раздела, уполномоченный
орган в срок, не превышающий 30 дней с даты поступления заявления, обеспечивает
опубликование извещения о предоставлении земельного участка (далее - извещение)
в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования)
муниципальных правовых актов Уставом муниципального образования "Город
Архангельск", и размещает извещение на официальном информационном
интернет-портале муниципального образования "Город Архангельск".
3.4. Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в
предоставлении испрашиваемого земельного участка, подают в уполномоченный орган
заявление в течение 30 дней со дня опубликования извещения.
Заявление и прилагаемые документы должны соответствовать требованиям,
указанным в пунктах 3.1 и 3.2 настоящего раздела.
Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие в уполномоченный орган
в течение 30 дней со дня опубликования извещения.
3.5. В случае, указанном в пункте 3.4 настоящего раздела, уполномоченный орган возвращает заявление
заявителю в течение десяти дней со дня его поступления, если заявление не
соответствует требованиям пунктов 3.1 и 3.2 настоящего раздела или подано в
иной уполномоченный орган, с указанием причин отказа.
3.6. Земельный участок предоставляется лицам, указанным в пункте 3.1
настоящего раздела, без проведения торгов в порядке, предусмотренном
законодательством Российской Федерации, если в отношении земельного участка
подано только одно заявление, соответствующее требованиям, указанным в пунктах
3.1 и 3.2 настоящего раздела.
3.7. При наличии двух и более заявлений уполномоченный орган принимает
одно из решений, предусмотренных пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса
Российской Федерации.
3.8. В случае представления заявителем одновременно с заявлением о
предоставлении земельного участка выписки из государственного реестра
недвижимости испрашиваемого земельного участка изготовление и утверждение схемы
расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте
соответствующей территории не требуются.
3.9. Земельные участки для жилищного строительства, в том числе для
индивидуального жилищного строительства, земельные участки для их комплексного
освоения в целях жилищного строительства предоставляются в соответствии с
Земельным кодексом Российской Федерации.
__________
Отрасли
- 010.000.000.000.000 - Конституционный строй
- 010.150.000.000.000 - Местное самоуправление
- 010.150.030.000.000 - Представительные органы местного самоуправления
- 110.000.000.000.000 - Природные ресурсы и охрана окружающей природной среды
- 110.020.000.000.000 - Использование и охрана земель (см. также 200.150.030)