Постановление Правительства Белгородской области от 05.12.2022 № 711-пп «О принятии решения о комплексном развитии территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр. Славы, ул. 50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород»»

Справка

Тип	Постановление
Полное название	Постановление Правительства Белгородской области от 05.12.2022 № 711-пп «О принятии решения о комплексном развитии территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр. Славы, ул. 50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород»»
Дата подписания	2022-12-05
Номер	711-пп
Источники официального опубликования	Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru) от 5.12.2022 г., № 3100202212050003
Статус действия	Действует без изменений
Подписан	Гладков В.В.
Ключевые слова	принятие, комплексный, развитие, территория, квартал

Текст

v\:* {behavior:url(#default#VML);} o\:* {behavior:url(#default#VML);} w\:* {behavior:url(#default#VML);} .shape {behavior:url(#default#VML);} Clean Clean false false false false RU X-№O№E X-№O№E 1 MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.Mso№ormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times №ew Roman","serif";} table.MsoTableGrid {mso-style-name:"Сетка таблицы"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-priority:39; mso-style-unhide:no; border:solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt:solid windowtext .5pt; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-border-insideh:.5pt solid windowtext; mso-border-insidev:.5pt solid windowtext; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times №ew Roman","serif";} БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е Белгород от 05 декабря 2022 г. № 711-пп О принятии решения о комплексном развитии территории жилой застройки квартала в границах Свято- Троицкого бульвара, пр. Славы, ул. 50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород» В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 66, пунктом 1 статьи 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Белгородской области от 16 августа 2021 года № 330-пп «О порядке осуществления комплексного развития территории» Правительство Белгородской области п о с т а н о в л я е т:

1. Принять решение о комплексном развитии территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр. Славы, ул.

50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород».

2. Установить предельный срок реализации решения, принятого в пункте 1 настоящего постановления, до 31 декабря 2026 года.

3. Определить, что реализацию решения, указанного в пункте 1 настоящего постановления, будет осуществлять автономная некоммерческая организация «Центр Содействия Строительству Белгородской области».

4. Определить: - сведения о местоположении, площади и границах территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр. Славы, ул. 50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород», подлежащей комплексному развитию (приложение № 1);

- перечень земельных участков, расположенных на территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр. Славы, ул. 50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород», подлежащей комплексному развитию, и сведения об их правообладателях (приложение № 2);

- перечень объектов капитального строительства, расположенных на территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр. Славы, ул. 50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород», подлежащей комплексному развитию, в том числе подлежащих сносу или реконструкции, включая многоквартирные дома (приложение № 3);

- перечень объектов культурного наследия и их защитных зон, которые расположены на территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр. Славы, ул. 50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород», подлежащей комплексному развитию (приложение № 4).

5. Определить виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр. Славы, ул.

50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород», предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, требования к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим решениям объектов капитального строительства (приложение № 5).

6. Утвердить концепцию развития территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр.

Славы, ул. 50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород» (приложение № 6).

7. Утвердить график ввода объектов капитального строительства на территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр. Славы, ул. 50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород», подлежащей комплексному развитию (приложение № 7).

8. Автономной некоммерческой организации «Центр Содействия Строительству Белгородской области» обеспечить подготовку документации по планировке территории, а также проекта изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки городского округа «Город Белгород» в течение 180 (ста восьмидесяти) календарных дней с даты вступления в силу настоящего постановления.

9. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Белгородской области (Чернявский А.С.) обеспечить разработку градостроительных регламентов достопримечательных мест, расположенных на территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр. Славы, ул. 50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород», подлежащей комплексному развитию, в срок до 30 декабря 2022 года.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Белгородской области Базарова В.В.

11. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Белгородской области В.В.

Гладков Приложение № 1 к постановлению Правительства Белгородской области от « 05 » декабря 2022 г. № 711-пп Сведения о местоположении, площади и границах территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр. Славы, ул.

50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород», подлежащей комплексному развитию Площадь земельного участка 67 608 Кв.

м Обозначение характерных Координаты, МСК-31, м точек границ X Y 1 2 3 Земельный участок (1) 1 395 155,49 1 327 779,45 2 395 149,77 1 327 830,82 3 395 143,57 1 327 857,61 4 395 152,69 1 327 859,71 5 395 151,00 1 327 869,92 6 395 181,66 1 327 875,79 7 395 180,33 1 327 882,71 8 395 169,25 1 327 879,95 9 395 159,75 1 327 878,07 10 395 134,95 1 327 872,93 11 395 127,40 1 327 902,28 12 395 135,38 1 327 911,68 13 395 134,15 1 327 918,29 14 395 133,25 1 327 923,27 15 395 133,18 1 327 923,66 16 395 127,70 1 327 946,81 17 395 126,77 1 327 950,80 18 395 125,89 1 327 954,81 19 395 127,49 1 327 958,89 20 395 145,20 1 327 960,24 21 395 160,95 1 327 963,95 22 395 159,05 1 327 975,00 23 395 154,63 1 327 995,58 24 395 153,03 1 328 003,03 25 395 125,17 1 327 996,88 26 395 124,37 1 328 000,96 27 395 123,37 1 328 005,87 28 395 120,95 1 328 018,05 Площадь земельного участка 67 608 Кв.

м Обозначение характерных точек границ Координаты, МСК-31, м X Y 1 2 3 29 395 111,87 1 328 015,87 30 395 102,57 1 328 058,02 31 395 087,10 1 328 054,31 32 395 078,86 1 328 091,53 33 395 132,61 1 328 103,21 н34 395 132,21 1 328 111,52 35 395 011,30 1 328 092,87 36 395 010,28 1 328 089,88 37 394 975,31 1 328 084,04 38 394 973,25 1 328 086,14 39 394 889,06 1 328 071,18 40 394 877,22 1 328 069,36 н41 394 859,55 1 328 066,64 н42 394 924,00 1 327 770,55 43 394 950,04 1 327 774,93 44 394 952,27 1 327 776,11 н45 394 971,38 1 327 779,44 н46 394 960,76 1 327 832,13 н47 394 962,73 1 327 832,52 48 394 969,38 1 327 833,92 49 394 969,61 1 327 833,99 50 394 989,57 1 327 838,20 51 394 990,12 1 327 837,99 52 394 987,06 1 327 852,74 53 394 986,73 1 327 852,66 54 394 985,78 1 327 857,47 55 395 016,91 1 327 864,46 56 395 026,06 1 327 867,59 57 395 037,93 1 327 858,03 58 395 039,88 1 327 849,74 59 395 040,14 1 327 848,44 60 395 062,61 1 327 854,04 61 395 067,09 1 327 835,01 62 395 043,88 1 327 829,33 63 395 044,36 1 327 827,32 64 395 049,80 1 327 804,65 84 395 051,37 1 327 798,35 79 395 062,16 1 327 798,56 80 395 076,79 1 327 800,17 81 395 076,97 1 327 806,01 82 395 146,17 1 327 810,52 83 395 150,36 1 327 779,18 1 395 155,49 1 327 779,45 Площадь земельного участка 67 608 Кв.

м Обозначение характерных точек границ Координаты, МСК-31, м X Y 1 2 3 Земельный участок (2) 72 395 028,62 1 327 765,31 85 395 026,82 1 327 781,15 86 395 028,23 1 327 785,88 65 395 032,56 1 327 800,89 66 395 029,75 1 327 800,28 67 395 029,74 1 327 796,20 68 394 998,10 1 327 789,41 69 394 979,21 1 327 785,52 70 394 982,92 1 327 766,00 71 394 989,26 1 327 761,18 72 395 028,62 1 327 765,31 МСК-31 Масштаб 1:1500 Рисунок 1.Сведения о местоположении, площади и границахтерритории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр. Славы,ул.

50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого кварталав городском округе «Город Белгород», подлежащей комплексному развитию –графическая часть.

Условные обозначения Вновь образованная часть границы территории, подлежащей комплексному развитию, сведения о которой достаточны для определения ее местоположения Существующая часть границы территории, подлежащей комплексному развитию, имеющаяся в ЕГРН, сведения о которой достаточны для определения ее местоположения Номер кадастрового квартала Характерная точка границы территории, подлежащей комплексному развитию, сведения о которой позволяют однозначно определить ее положение на местности Кадастровый номер земельного участка Обозначение зоны с особыми условиями использования территории Граница кадастрового квартала Объект капитального строительства Министр строительства Белгородской области О.П.

Козлитина Приложение № 2 к постановлению Правительства Белгородской области от « 05 » декабря 2022 г.

№ 711-пп Перечень земельных участков, расположенных на территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр. Славы, ул.

50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород», подлежащей комплексному развитию, и сведения об их правообладателях № п/п Кадастро-вый номер земельно-го участка Площадь земель-ного участка, кв.

м Местопо-ложение Вид разрешен-ного использова-ния земельного участка Кадастровые номера расположен-ных в пределах земельного участка объектов недвижимо-сти Ограничения / обременения (номер и дата государствен-ной регистрации, срок ограничения / обременения) Сведения о собствен-нике земельно-го участка (наимено-вание, ИНН) Сведения о лицах, обладающих правами на земельные участки Наименование с указанием организацион-но-правовой формы (ИНН) Вид права (номер и дата государст-венной регистрации) Срок действия права 1.

31:16:0117007:1 87 Г.

Белгород, пр-т Б.

Хмель-ницкого, здание 34/1 Для эксплуата-ции нежилых зданий –трансформа-торная подстанция № 67 31:16:010400:5973 Не зарегистриро-вано Данные о правообла-дателе отсутству-ют Публичное акционерное общество Межрегиональ-ная распределитель-ная сетевая компания Центра, ИНН 6901067107 Аренда № 31–31–01/118/2009-284 от 28 апреля 2011 года С 19 января 2010 года на 25 лет 2.

31:16:0117007:2 99 Г.

Белгород, пр-т Славы Для эксплуата-ции нежилых зданий – трансформа-торная подстанция № 409 31:16:010902:64 Не зарегистриро-вано Данные о правообла-дателе отсутству-ют Публичное акционерное общество Межрегиональ-ная распределитель-ная сетевая компания Центра, ИНН 6901067107 Аренда 31-31-01/118/2009–284 от 28 апреля 2011 года С 19 января 2010 года на 25 лет 3.

31:16:0117007:4 19,8 Г.

Белгород, пр-т Славы Для эксплуата-ции гаража с овощехрани-лищем 31:16:010902:55, 31:16:011000:62 Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № 343131316/ 3110 от 09 сентября 2022 года, отделение судебных приставов по г. Белгороду Управления Федеральной службы судебных приставов по Белгородской области Физичес-кое лицо Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 4.

31:16:0117007:5 19,8 Г.

Белгород, пр-т Славы Для эксплуата-ции гаража Кадастровый номер не идентифици-рован Постановле-ние о запрете на совершение действий по регистрации № 343131316/ 3110 от 09 сентября 2022 года, Отделение судебных приставов по г.

Белгороду Управления Федеральной службы судебных приставов по Белгородской области Физичес-кое лицо Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 5.

31:16:0117007:7 6454 Г.

Белгород, ул. 50-летия Белгород-ской области, д.

5 Для эксплуата-ции зданий и сооружений (объекты народного образова-ния) 31:16:010100:5397, 31:16:010201:2001, 31:16:011601:69, 31:16:011601:70, 31:16:011601:71 Не зарегистриро-вано Городской округ «Город Белгород» Муниципаль-ное дошкольное образователь-ное учреждение детский сад комбинирован-ного вида № 36 «Росинка», ИНН 3123045536 Постоянное (бессрочное) пользование № 31–31–01/059/2006-710 от 26 октября 2006 года Бессрочно 6.

31:16:0117007:9 19 Г.

Белгород, пр-т Славы Для дальнейшей эксплуата-ции сооружения – гаражное Отсутствует Не зарегистриро-вано Физичес-кое лицо Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 7.

31:16:0117007:12 1675 Г.

Белгород, пр-т Славы, д.

53 Для эксплуата-ции многоквар-тирного жилого дома со встроен-ными нежилыми помещения-ми 31:16:010902:76 Не зарегистриро-вано Общедоле-вая собствен-ность, Общество с ограничен-ной ответствен-ностью «Самоцве-ты», ИНН 3123353548 физические лица Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 8.

31:16:0117007:14 606 Г.

Белгород, пр-т Славы, д. 53а Для эксплуата-ции многоквар-тирного жилого дома Отсутствует Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 9.

31:16:0117007:15 2448 Г.

Белгород, пр-т Славы, д.

57а Для эксплуата-ции многоквар-тирного жилого дома 31:16:011700:48 Не зарегистриро-вано Общедоле-вая собствен-ность: городской округ «Город Белгород», физические лица Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 10.

31:16:0117007:16 470 Г.

Белгород, пр-т Славы, д.

61 Для эксплуата-ции многоквар-тирного жилого дома Отсутствует Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 11.

31:16:0117007:20 726 Г.

Белгород, б-р Свято-Троицкий, д. 22 Религиозное использова-ние Отсутствует Не зарегистриро-вано Городской округ «Город Белгород» Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 12.

31:16:0117007:21 1258 Г.

Белгород, б-р Свято-Троицкий, д. 16 Для эксплуата-ции многоквар-тирного жилого дома Отсутствует Не зарегистриро-вано Городской округ «Город Белгород» Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 13.

31:16:0117007:22 380 Г.

Белгород, б-р Свято-Троицкий, д. 10 Для эксплуата-ции многоквар-тирного жилого дома Отсутствует Не зарегистриро-вано Городской округ «Город Белгород» Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 14.

31:16:0117007:23 1362 Г.

Белгород, ул. 50-летия Белгород-ской области, д.

7 Для эксплуата-ции двухэтажно-го жилого дома с нежилыми помещения-ми 31:16:011700:114 Ипотека № 31–31-01/178/2012 в силу Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимо-сти)» – Срок действия с 20 июля 2012 года по 15 июля 2014 года Общедоле-вая собствен-ность: городской округ «Город Белгород», физические лица Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 15.

31:16:0117007:24 1851 Г.

Белгород, ул. 50-летия Белгород- ской области, д 3 Для эксплуата-ции многоквар-тирного жилого дома 31:16:011601:86 Не зарегистриро-вано Общедоле-вая собствен-ность: городской округ «Город Белгород», Общество с ограничен-ной ответствен-ностью «Расти- тельная жизнь», ИНН 3123103467, физические лица Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 16.

31:16:0117007:26 620 Г.

Белгород, б-р Свято-Троицкий, д. 8 Для эксплуата-ции многоквар-тирного жилого дома 31:16:011402:947 Не зарегистриро-вано Общедоле-вая собствен-ность: городской округ «Город Белгород», физические лица Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 17.

31:16:0117007:27 1587 Г.

Белгород, б-р Свято-Троицкий, д. 14 Эксплуата-ция жилого здания 31:15:010100:113 Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 18.

31:16:0117007:28 1606 Г.

Белгород, б-р Свято-Троицкий, д. 20 Для эксплуата-ции многоквар-тирного жилого дома 31:16:011402:220 Не зарегистриро-вано Общедоле-вая собствен-ность: городской округ «Город Белгород», физические лица Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 19.

31:16:0117007:30 1029 Г.

Белгород, б-р Свято-Троицкий, д. 26а/24 Для эксплуата-ции многоквар-тирного жилого дома 31:16:011402:211 Не зарегистриро-вано Общедоле-вая собствен-ность: городской округ «Город Белгород», физические лица Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 20.

31:16:0117007:35 14,5 Г.

Белгород, пр-т Б. Хмель-ницкого Для эксплуата-ции гаража с овощехрани-лищем 31:16:010400:5011 Не зарегистриро-вано Физичес-кое лицо Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 21.

31:16:0117007:36 27,5 Г.

Белгород, пр-т Славы Для эксплуата-ции сооружения гаража (нежилое) 31:16:010902:65 Не зарегистриро-вано Физичес-кое лицо Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 22.

31:16:0117007:37 22,7 Г.

Белгород, пр-т Б. Хмель-ницкого Для эксплуата-ции гаража – гаражное с овощехрани-лищем 31:16:010400:449 Не зарегистриро-вано Физичес-кое лицо Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 23.

31:16:0117007:39 28 Г.

Белгород, пр-т Б.

Хмель-ницкого Для эксплуата-ции сооружения гаража с овощехрани-лищем 31:16:010201:133 Не зарегистриро-вано Физичес-кое лицо Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 24.

31:16:0117007:42 13,5 Г.

Белгород, пр-т Славы Для эксплуата-ции гаража 31:16:010900:783 Не зарегистриро-вано Физичес-кое лицо Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 25.

31:16:0117007:45 21,9 Г.

Белгород, пр-т Б. Хмель-ницкого Для эксплуата-ции сооружения гаража 31:16:010201:146 Не зарегистриро-вано Физичес-кое лицо Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 26.

31:16:0117007:137 966 Г.

Белгород, б-р Свято-Троицкий, д. 6 Для эксплуата-ции многоквар-тирного жилого дома 31:16:011700:49 Не зарегистриро-вано Общедоле-вая собствен-ность: городской округ «Город Белгород»,физические лица Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 27.

31:16:0117007:144 2863 Г.

Белгород, б-р Свято-Троицкий, д. 18 Для эксплуата-ции администра-тивных зданий и строений 31:16:011402:210 Не зарегистриро-вано Белгород-ская область Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 28.

31:16:0117007:158 426 Г.

Белгород, б-р Свято-Троицкий, д. 26 Для эксплуата-ции многоквар-тирного жилого дома 31:16:011700:51 Не зарегистриро-вано Общедоле-вая собствен-ность, физические лица Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано 29.

31:16:0117010:52 47,2 Г.

Белгород, б-р Свято-Троицкий Для эксплуата-ции гаража 31:15:010100:401 Не зарегистриро-вано Данные о правообла-дателе отсут-ствуют Физическое лицо Аренда № 31–31–01/128/2013–114, от 18 июня 2013 года С 18 июня 2013 года по 18 сентября 2017 года 30.

31:16:0117007:164 125 Г.

Белгород, б-р Свято-Троицкий Обществен-ное питание 31:16:011700:176 Не зарегистриро-вано Данные о правообла-дателе отсут-ствуют Акционерное общество «Белгородский хладокомби-нат», ИНН 3125008530, физическое лицо Аренда №31:16:0117007:164-31/001/2018–8 С 17 августа 2018 года по 04 декабря 2066 года 31.

В границах кадастро-вого квартала 31:16:0117007 40736,1 Г.

Белгород, б-р Свято-Троицкий Не установлен Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Из состава земель неразгра-ниченной государст-венной собствен-ности Не зарегистриро-вано Не зарегистриро-вано Не зарегистри-ровано Министр строительства Белгородской области Козлитина О.П. Приложение № 3 к постановлению Правительства Белгородской области от « 05 » декабря 2022 г.

№ 711-пп Многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, расположенные на территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр. Славы, ул. 50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород», подлежащей комплексному развитию № п/п Адрес объекта капитального строительства Кадастровый номер объекта капитального строительства Год завершения строительства Площадь, подлежащая расселению, кв. м Ограничения / обременения (номер и дата государственной регистрации, срок ограничения / обременения) Сведения о собственнике объекта (наименование, ИНН) Документ о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу 1.

Г. Белгород, пр-т Славы, д. 53 31:16:0109020:76 1954 368,2 Не зарегистрировано Общедолевая собственность, Общество с ограниченной ответственностью «Самоцветы», ИНН 3123353548, физические лица Постановление администрации города Белгорода от 22 июля 2014 года № 1359 2.

Г. Белгород, пр-т Славы, д. 57а 31:16:0117007:48 1953 690,4 Не зарегистрировано Общедолевая собственность:

городской округ «Город Белгород», физические лица Постановление администрации города Белгорода от 25 августа 2014 года № 1573 3.

Г. Белгород, ул. 50-летия Белгородской области, д. 7 31:16:0117007:114 1957 315,1 Не зарегистрировано Общедолевая собственность:

городской округ «Город Белгород», физические лица Постановление администрации города Белгорода от 25 августа 2014 года № 1583 4.

Г. Белгород, ул. 50-летия Белгородской области, д. 3 31:16:0116014:86 1953 441,7 Не зарегистрировано Общедолевая собственность:

городской округ «Город Белгород», Общество с ограниченной ответственностью «Растительная жизнь», ИНН 3123103467, физические лица Постановление администрации города Белгорода от 25 августа 2014 года № 1584 5.

Г. Белгород, б-р Свято-Троицкий, д. 8 31:16:0114026:947 1951 578,9 Не зарегистрировано Общедолевая собственность:

городской округ «Город Белгород», физические лица Постановление администрации города Белгорода от 25 августа 2014 года № 1581 6.

Г. Белгород, б-р Свято-Троицкий, д. 14 31:15:0101001:113 1951 593,2 Не зарегистрировано Общедолевая собственность:

городской округ «Город Белгород», физические лица Постановление администрации города Белгорода от 25 августа 2014 года № 1578 7.

Г. Белгород, б-р. Свято-Троицкий, д. 20 31:16:0114026:220 1951 569 Не зарегистрировано Общедолевая собственность:

городской округ «Город Белгород», физические лица Постановление администрации города Белгорода от 25 августа 2014 года № 1577 8.

Г. Белгород, б-р Свято-Троицкий, д. 26а/24 31:16:0114026:211 1953 360,9 Не зарегистрировано Общедолевая собственность:

городской округ «Город Белгород», физические лица Постановление администрации города Белгорода от 25 августа 2014 года № 1570 9.

Г. Белгород, б-р Свято-Троицкий, д. 6 31:16:0117007:49 1950 898,1 Не зарегистрировано Общедолевая собственность:

городской округ «Город Белгород», физические лица Постановление администрации города Белгорода от 25 августа 2014 года № 1582 Нежилые здания, сооружения, расположенные на территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр. Славы, ул. 50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород», подлежащей комплексному развитию № п/п Адрес объекта капиталь-ного строитель-ства Кадастровый номер объекта капитального строительства Год завер-шения строи-тельства Назначение / наименование объекта капитального строительства Ограниче-ния / обремене-ния (номер и дата государст-венной регистра-ции, срок ограниче-ния / обремене-ния) Сведения о собственнике земельного участка (наименование, ИНН) Сведения о лицах, обладающих правами на объект Плани-руемые меропри-ятия в отноше-нии объекта капита-льного строите-льства Наимено-вание с указанием организа-ционно-правовой формы (ИНН) Вид права (номер и дата государст-венной регистра-ции) Срок дейст-вия права 1.

Г.

Белгород, пр-т Б. Хмельниц-кого, здание 34/1 31:16:0104008:5973 1966 Нежилое здание Не зарегистри- ровано Городской округ Город Белгород Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Снос/ре-конструк-ция 2.

Г.

Белгород, пр-т Славы 31:16:0109020:64 1977 Трансформа- торная подстанция № 409 Не зарегистри- ровано Публичное акционерное общество «Межрегиональ-ная распредели-тельная сетевая компания Центра», ИНН 6901067107 Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Снос/ре-конструк-ция 3.

Г.

Белгород, пр-т Славы 31:16:0109022:55 1994 Гараж Постановле-ние о запрете на совершение действий по регистрации № 343131316/3110 от 09 сентября 2022 года, Отделение судебных приставов по г.

Белгороду Управления Федераль-ной службы судебных приставов по Белгород-ской области Физическое лицо Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Снос 4.

Г.

Белгород, пр-т Славы 31:16:0110007:62 1994 Гараж Постановле-ние о запрете на совершение действий по регистрации № 343131316/ 3110 от 09 сентября 2022 года, Отделение судебных приставов по г. Белгороду Управления Федераль-ной службы судебных приставов по Белгород-ской области Физическое лицо Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Снос 5.

Г.

Белгород, пр-т Б.

Хмель-ницкого 31:16:0104008:5011 1997 Индивидуаль- ный гараж Не зарегистри- ровано Физическое лицо Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Снос 6.

Г.

Белгород, пр-т Славы 31:16:0109020:65 1953 Сооружение гаража Не зарегистри- ровано Физическое лицо Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Снос 7.

Г.

Белгород, пр-т Б.

Хмель-ницкого 31:16:0104008:449 1960 Гараж Не зарегистри- ровано Физическое лицо Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Снос 8.

Г.

Белгород, пр-т Б.

Хмель-ницкого 31:16:0102011:133 1961 Гараж Не зарегистри- ровано Физическое лицо Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Снос 9.

Г.

Белгород, пр-т Славы, гараж 31:16:0109007:783 1957 Гараж Не зарегистри- ровано Физическое лицо Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Снос 10.

Г.

Белгород, пр-т Б.

Хмель-ницкого, гараж 31:16:0102011:146 1998 Гараж Не зарегистри- ровано Физическое лицо Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Снос 11.

Г.

Белгород, пр-т Ленина, гараж 31:15:0101001:401 Данные отсутст-вуют Гараж Не зарегистри- ровано Физическое лицо Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Снос 12.

Г.

Белгород, пр-т Славы Данные отсутствуют Данные отсутст-вуют Сооружение Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Снос 13.

Г.

Белгород, пр-т Славы Данные отсутствуют Данные отсутст-вуют Сооружение Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Снос 14.

Г.

Белгород, ул. 50-летия Белгород-ской области, д.

5 31:16:0101001:5397 1948 Нежилое здание Не зарегистри- ровано Городской округ «Город Белгород» Муници-пальное дошкольное образова- тельное учреждение детский сад комбиниро-ванного вида № 36 «Росинка», ИНН 3123045536 Оператив-ное управление № 31–31–01/003/2011–761 от 28 апреля 2011 года Посто-янно Снос/ре-конструк-ция/ 15.

Г.

Белгород, ул. 50-летия Белгород-ской области, д.

5 31:16:0102012:2001 1948 Нежилое здание (лит. А; А1;

А2; а; а1; а2) Не зарегистри- ровано Городской округ «Город Белгород» Муници- пальное дошкольное образова- тельное учреждение детский сад комбиниро-ванного вида № 36 «Росинка», ИНН 3123045536 Оператив-ное управление № 31–31–01/032/2006-552 от 21 июля 2006 года Посто-янно Снос/ре-конструк-ция/ 16.

Г.

Белгород, ул. 50-летия Белгород-ской области, д.

5 31:16:0116014:69 1948 Детский сад Не зарегистри- ровано Городской округ «Город Белгород» Муници- пальное дошкольное образова- тельное учреждение детский сад комбиниро-ванного вида № 36 «Росинка», ИНН:

3123045536 Оператив-ное управление № 31–31–01/032/2006-583 от 21 июля 2006 года Посто-янно Снос/ре-конструк-ция/ 17.

Г.

Белгород, ул. 50-летия Белгород-ской области, д.

5 31:16:0116014:70 1990 Здание прачечной Не зарегистри- ровано Городской округ «Город Белгород» Муници- пальное дошкольное образова- тельное учреждение детский сад комбиниро-ванного вида № 36 «Росинка», ИНН 3123045536 Оператив-ное управление № 31–31–01/032/2006–597 от 21 июля 2006 года Посто-янно Снос/ре-конструк-ция/ 18.

Г.

Белгород, ул. 50-летия Белгород-ской области, д.

5 31:16:0116014:71 1948 Здание пищеблока Не зарегистри- ровано Городской округ «Город Белгород» Муниципальное дошкольное образова-тельное учреждение детский сад комбиниро-ванного вида №36 «Росинка», ИНН:

3123045536 Оператив-ное управление 31-31-01/032/2006–590 от 21 июля 2006 года Посто-янно Снос/ре-конструкция/ 19.

Г.

Белгород, б-р Свято-Троицкий, д.

18 31:16:0114026:210 1956 Нежилое здание Постановле-ние о запрете на совершение действий по регистрации, №22986485/ 3110, постановле-ние выдано 12 мая 2020 года, отделение судебных приставов по городу Белгороду.

Запрещение регистрации, срок действия с 19 мая 2020 года №31:16:0114026:210-31/013/ 2020-1 Белгородская область Департа-мент здравоохра-нения и социальной защиты населения Белгород-ской области, ИНН 3123162110 Оператив-ное управление № 31–31 01/225/2013–111 от 22 ноября 2013 года Снос/ре-конструк-ция/ 20.

Г.

Белгород, б-р Свято-Троицкий, д.

24в 31:16:0117007:176 2017 Нежилое здание кафе-павильона Не зарегистри- ровано Акционерное общество «Белгородский хладокомбинат», ИНН 3125008530 Физическое лицо Аренда № 31:16:011 7007:176-31/001/ 2018-3 С 16 августа 2018 года по 31 июля 2022 года Благоуст-ройство террито-рии 21.

Г.

Белгород, ул. 50-летия Белгород-ской области 31:16:0116014:1435 1992 Сооружение гаража Не зарегистри- ровано Физическое лицо Данные отсутствуют Данные отсутствуют Снос 22.

Г.

Белгород, б-р Свято-Троицкий, район дома № 8 Данные отсутствуют Данные отсутст-вуют Сооружение Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Снос 23.

Г.

Белгород, ул. 50-летия Белгород-ской области, район дома № 7 Данные отсутствуют Данные отсутст-вуют Сооружение Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Снос 53.

Г.

Белгород, б-р Свято-Троицкий, д.

18 31:16:0114026:226 2002 Гараж Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Снос 55.

Г.

Белгород, б-р Свято-Троицкий, д.

18 Данные отсутствуют Данные отсутст-вуют Гараж кирпичный (бокс из 2 гаражей) Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Снос 56.

Г.

Белгород, б-р Свято-Троицкий, д.

18 Данные отсутствуют Данные отсутст-вуют Гараж Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Не зарегистри- ровано Снос Перечень объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих сносу, реконструкции, расположенных на территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр. Славы, ул. 50-летия Белгородской области, пр. Б.

Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород», подлежащей комплексному развитию № п/п Целевое назначение Сведения о кадастровом квартале Планируемые мероприятия в отношении объектов 1 Водопроводные сети 31:16:0117007 Снос/реконструкция 2 Канализационные сети 31:16:0117007 Снос/реконструкция 3 Сети теплоснабжения 31:16:0117007 Снос/реконструкция 4 Кабельные линии электропередачи 31:16:0117007 Снос/реконструкция 5 Воздушные линии электропередачи 31:16:0117007 Снос/реконструкция 6 Участки ливневой канализации 31:16:0117007 Снос/реконструкция Министр строительства Белгородской области Козлитина О.П.

Приложение № 4 к постановлению Правительства Белгородской области от « 05 » декабря 2022 г. № 711-пп Перечень объектов культурного наследия и их защитных зон, которые расположены на территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр. Славы, ул. 50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород», подлежащей комплексному развитию 1. Объекты культурного наследия, выявленные объекты культурного наследия, расположенные на территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр. Славы, ул. 50-летия Белгородской области, пр. Б.

Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород», подлежащей комплексному развитию 1.1. Выявленный объект культурного наследия «Культурный слой города Белгорода XVII – нач. XX вв.».

Расположен по адресу: г. Белгород, ул. Гостенская, пр. Славы, ул. Победы, ул. Белгородского полка в границах, утвержденных приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Белгородской области от 07 февраля 2020 года № 22-24/113.

1.2. Объект культурного наследия регионального значения –достопримечательное место «Месторасположение Свято-Троицкого мужского монастыря». Расположен в г. Белгороде в пределах Свято-Троицкого бульвара, проспектов Б. Хмельницкого и Славы и улицы 50-летия Белгородской области в границах, утвержденных постановлением Губернатора Белгородской области от 09 марта 2005 года № 40.

1.3. Объект культурного наследия регионального значения – достопримечательное место «Месторасположение Белгородской крепости на берегу реки Везелицы». Расположен в г. Белгороде в пределах улиц Победы, 50-летия Белгородской области, Пушкина и проспекта Славы в границах, утвержденных постановлением Губернатора Белгородской области от 09 марта 2005 года № 40.

1.4. Объект культурного наследия регионального значения – достопримечательное место «Старый Белгород». Расположен в г. Белгороде в границах, утвержденных постановлением Губернатора Белгородской области от 11 июня 2014 года № 59.

1.5. Объект культурного наследия регионального значения «Воскобойня и медовая баня, конец XIX века». Расположен в г. Белгороде, проспект Славы, 57б, в границах, утвержденных приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Белгородской области от 10 августа 2018 года № 186-03/01. 1.6. Объект культурного наследия регионального значения «Дом жилой на погребах, вторая половина XVIII века».

Расположен в г. Белгороде, проспект Славы, 57, в границах, утвержденных приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Белгородской области от 10 июля 2018 года № 168-03/01.

2. Объекты культурного наследия, защитные зоны которых расположены на территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр. Славы, ул. 50-летия Белгородской области, пр. Б.

Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород», подлежащей комплексному развитию 2.1. Объект культурного наследия регионального значения «Пещерка Святителя Иоасафа».

Расположен в г. Белгород, Свято-Троицкий бульвар, 24 в границах, утвержденных приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Белгородской области от 01 февраля 2022 года № 30-24/23.

2.2. Объект культурного наследия регионального значения «Подземная галерея». Расположен в г. Белгороде, Свято-Троицкий бульвар, 24 в границах, утвержденных приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Белгородской области от 01 февраля 2022 года № 30-24/21.

2.3. Объект культурного наследия регионального значения «Гробница епископа Никодима». Расположен в г. Белгород, Свято-Троицкий бульвар, 24 в границах, утвержденных приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Белгородской области от 01 февраля 2022 года № 30-24/22.

Министр строительства Белгородской области О.П.

Козлитина Приложение № 5 к постановлению Правительства Белгородской области от « 05 » декабря 2022 г. № 711-пп Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр. Славы, ул. 50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород», предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, требования к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим решениям объектов капитального строительства 1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр. Славы, ул. 50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород» 1.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки:

1.1.1. Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2).

1.1.2. Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1).

1.1.3. Парки культуры и отдыха (3.6.2).

1.1.4. Государственное управление (3.8.1).

1.1.5. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1).

1.1.6. Предоставление коммунальных услуг (3.1.1).

1.1.7. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2).

1.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки:

1.2.1. Предпринимательство (4.0).

1.2.2. Деловое управление (4.1).

1.2.3. Магазины (4.4).

1.2.4. Банковская и страховая деятельность (4.5).

1.2.5. Общественное питание (4.6).

1.2.6. Гостиничное обслуживание (4.7).

1.2.7. Бытовое обслуживание (3.3).

1.2.8. Религиозное использование (3.7).

1.2.9. Хранение автотранспорта (2.7.1).

2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 2.1. Предельные минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков не подлежат установлению.

2.2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50 процентов.

2.3. Минимальные отступы от границ земельных участков до стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов – 0 м.

2.4. Минимальные отступы от границ земельных участков до стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков:

- от стволов высокорослых деревьев – 4 м;

- от среднерослых деревьев – 2 м;

- от кустарника – 1 м.

2.5. Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений допускаются:

- в отношении балконов, эркеров, козырьков – не более 1,5 м и выше 3 м от уровня земли;

- в отношении крылец, входных групп и пандусов – не более 1,5 м.

2.6. Максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков не подлежит установлению.

2.7. Максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на территории земельного участка не подлежит установлению.

2.8. Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков – 5.

2.9. Минимальная доля озелененной территории земельных участков, устанавливается в соответствии с таблицей 1.

Таблица 1 Минимальная доля озелененной территории земельных участков № п/п Наименование объекта Минимальная площадь озелененных территорий 1 Сады, скверы, бульвары 93 процента территории земельного участка при площади участка менее 1 га;

90 процентов – при площади от 1 до 5 га;

85 процентов – при площади от 5 до 20 га;

80 процентов – при площади свыше 20 га 2 Прочие, за исключением объектов коммунального обслуживания, объектов транспорта 15 процентов территории земельного участка 3 Объекты коммунального обслуживания, объекты транспорта, специальные парки (зоопарки, ботанические сады) 25 процентов территории земельного участка 2.10. Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков устанавливается в соответствии с таблицей 2.

Таблица 2 Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков Наименование объекта Ед. изм.

Расчетный показатель Административ-ные и коммерческо-деловые организации Учреждения органов государственной власти, органы местного самоуправления 1 машино-место на кв. м общей площади 200 – 220 Административно-управленческие учреждения, иностранные представительства, представительства субъектов Российской Федерации, здания и помещения общественных организаций 1 машино-место на кв.м общей площади 100 – 120 Коммерческо-деловые центры, офисные здания и помещения, страховые компании 1 машино-место на кв. м общей площади 50 – 60 Банки и банковские учреждения, кредитно-финансовые учреждения:

- с операционными залами 1 машино-место на кв. м общей площади 30 – 35 - без операционных залов 1 машино-место на кв. м общей площади 55 – 60 Здания и комплексы многофункциональные в соответствии с СП 160.1325800 Здания судов общей юрисдикции в соответствии с СП 152.13330 Здания и сооружения следственных органов в соответствии с СП 228.1325800 Образовательные и научно-исследователь-ские организации Высшее образование 1 машино-место на преподавателей, сотрудников, обучающихся, занятых в одну смену 2 – 4 преподавателя и сотрудника + 1 машино-место на 10 студентов Профессиональные образовательные организации, образовательные организации искусств городского значения 1 машино-место на преподавателей, сотрудников, студентов, занятых в одну смену 2 – 3 преподавателя и сотрудника + 1 временное машино-место на 30 обучающихся Центры обучения, самодеятельного творчества, клубы по интересам для взрослых 1 машино-место на кв.м общей площади 20 – 25 Объекты торговли, общественного питания и коммунально-бытового обслуживания Магазины-склады (мелкооптовой и розничной торговли, гипермаркеты) 1 машино-место на кв. м общей площади 30 – 35 Объекты торгового назначения с широким ассортиментом товаров периодического спроса продовольственной и (или) непродовольственной групп (торговые центры, торговые комплексы, супермаркеты, универсамы, универмаги и т.п.) 1 машино-место на кв. м общей площади 40 – 50 Специализированные магазины по продаже товаров эпизодического спроса непродовольственной группы (спортивные, автосалоны, мебельные, бытовой техники, музыкальных инструментов, ювелирные, книжные и т.п.) 1 машино-место на кв. м общей площади 60 – 70 Предприятия общественного питания периодического спроса (рестораны, кафе) 1 машино-место на количество посадочных мест 4 – 5 Бани 1 машино-место на количество единовременных посетителей 5 – 6 Ателье, фотосалоны городского значения, салоны-парикмахерские, салоны красоты, солярии, салоны моды, свадебные салоны и др.

1 машино-место на кв. м общей площади 10 – 15 Химчистки, прачечные, ремонтные мастерские, специализированные центры по обслуживанию сложной бытовой техники и др.

1 машино-место на количество рабочих мест приемщика 1 – 2 Гостиницы:

- категория до 3 звезд включительно 1 машино-место на количество номеров 5 1 машино-место на количество работников 10 - категория 4 звезды и выше 1 машино-место на количество номеров 3 1 машино-место на количество работников 10 - мотели 1 машино-место на количество номеров 2 1 машино-место на количество работников 10 Учреждения культуры, досуга и искусства, религиозные организации Выставочно-музейные комплексы, музеи-заповедники, музеи, галереи, выставочные залы 1 машино-место на количество единовременных посетителей 6 – 8 Театры, концертные залы:

- городского значения (1-й уровень комфорта) 1 машино-место на количество зрительских мест 4 – 7 - другие театры и концертные залы (2-й уровень комфорта) и конференц-залы 1 машино-место на количество зрительских мест 15 – 20 Киноцентры и кинотеатры - городского значения (1-й уровень комфорта) 1 машино-место на количество зрительских мест 8 – 12 - другие (2-й уровень комфорта) 1 машино-место на количество зрительских мест 15 - 25 Центральные, специальные и специализированные библиотеки, интернет-кафе 1 машино-место на количество мест 6 – 8 Объекты религиозных конфессий (церкви, костелы, мечети, синагоги и др.) 1 машино-место на количество единовременных посетителей 8 – 10, но не менее 10 машино-мест на объект Досугово-развлекательные учреждения:

развлекательные центры, дискотеки, залы игровых автоматов, ночные клубы 1 машино-место на количество единовременных посетителей 4 – 7 Бильярдные, боулинги 1 машино-место на количество единовременных посетителей 3 – 4 Рекреационные территории и объекты отдыха Парки культуры и отдыха 1 машино-место на количество единовременных посетителей 10 – 12 Предприятия общественного питания, торговли 1 машино-место на количество мест в залах или единовременных посетителей и персонала 7 – 10 2.11. Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков. 2.11.1. К погрузочно-разгрузочным площадкам относятся части территории земельных участков, предназначенные для проведения работ по погрузке и выгрузке грузов, доставляемых для объектов, расположенных на территории земельных участков.

2.11.2. Площадь мест на погрузочно-разгрузочных площадках определяется из расчета 90 кв. м на одно место.

2.11.3. Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков определяется из расчета:

- одно место для объектов общей площадью от 100 кв. м до 1 500 кв. м и плюс одно место на каждые дополнительные 1 500 кв. м общей площади объектов – для объектов торговли, объектов общественного питания, промышленных объектов;

- одно место для объектов общей площадью от 100 кв. м до 1 250 кв. м и плюс одно место на каждые дополнительные 1 250 кв. м общей площади объектов – для складских объектов.

2.12. Минимальное количество мест для хранения (технологического отстоя) грузового автотранспорта на территории земельных участков.

2.12.1. Минимальное количество машино-мест для хранения (технологического отстоя) грузового автотранспорта на территории земельных участков определяется из расчета:

2.12.2. Площадь машино-мест для хранения (технологического отстоя) грузового автотранспорта определяется из расчета 95 кв. м на автомобиль (с учетом проездов); при примыкании участков для стоянки к проезжей части улиц и проездов и продольном расположении автомобилей – 70 кв. м на автомобиль.

2.13. Максимальная высота ограждений земельных участков. 2.13.1. Высота ограждений всех типов не должна превышать 3 м, если иное не установлено действующим законодательством.

2.13.2. Высоту и вид ограждения для зданий, сооружений и предприятий следует принимать:

- летние сооружения в парках при контролируемом входе посетителей (танцевальные площадки, аттракционы) – 1,6 м, ограждение прозрачное (при необходимости охраны) или живая изгородь;

- объекты, ограждаемые по требованиям техники безопасности или по санитарно-гигиеническим требованиям (открытые распределительные устройства, подстанции, скважины, водозаборы и иные), – 1,6 – 2,0 м, ограждение прозрачное, комбинированное либо глухое;

- хозяйственные зоны предприятий общественного питания и бытового обслуживания населения, магазинов, санаториев, домов отдыха, гостиниц и иные – не более 1,6 м, ограждение – живая изгородь, прозрачное или комбинированное (при необходимости охраны).

2.13.3. Ограждение земельных участков для размещения объектов, ограничение обзора и доступа к которым предусмотрено требованиями федерального законодательства, правилами техники безопасности, санитарно-гигиеническими требованиями, не имеющих выхода к улицам, магистралям, допускается глухое.

2.13.4. Максимальный планировочный модуль в архитектурном решении ограждений земельных участков вдоль улиц и проездов – 2,5 – 3,5 м.

2.14. Коэффициент плотности застройки.

2.14.1. Коэффициент плотности застройки – отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка (квартала).

2.14.2. Устанавливаются следующие значения коэффициента плотности застройки – 3,0.

3. Требования к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим решениям объектов капитального строительства 3.1. Требования к цветовому решению внешнего облика объекта капитального строительства.

Предусмотреть использование белого цвета в качестве основного для облицовки фасадов зданий и сооружений, а также для тротуарных покрытий пешеходных зон и малых архитектурных форм (МАФов). Применяется сдержанная цветовая гамма. В качестве цвета скатных кровель предусмотреть серый цвет (RAL 7004, 7024).

3.2. Требования к строительным материалам, определяющим внешний облик объекта капитального строительства.

В качестве материалов отделки зданий и сооружений необходимо применять натуральные материалы, в том числе:

керамический кирпич, штукатурка, натуральный камень, травертин, дерево, стекло.

Допускается частичное применение композитных материалов, в том числе: hpl-панелей и фиброцементных плит.

Конструкции малых архитектурных форм могут быть изготовлены из металла, дерева, бетона, высокопрочных пластиков и других материалов.

Рекомендуется применение покрытий пешеходных зон из натуральных материалов: монолитный бетон, бетонная плитка, клинкерная плитка, плитка из натурального камня различных размеров и характеристик, дерево (только в озелененных территориях).

3.3. Тип застройки и количество зданий:

Тип застройки – квартальный, среднеэтажная застройка до 6 этажей.

Основной планировочной идеей является объединение квартала с пешеходной улицей 50-летия Белгородской области и Свято-Троицким бульваром, создание единого проницаемого доступного пешеходного пространства. Внутри квартала планируется создание сети улиц и общественных пространств для прогулок, встреч и общения за счет плотной застройки.

Предусмотрено строительство 21 здания и сооружения ориентировочной общей площадью 57 000 кв. м, без учета подземного двухуровневого паркинга со въездами площадью 41 450 кв. м в соответствии с утвержденной в пункте 6 постановления Правительства Белгородской области «О принятии решения о комплексном развитии территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр.

Славы, ул. 50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород» Концепцией развития территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр. Славы, ул. 50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород» (далее – Концепция).

3.4. Тип кровли зданий:

Концепцией предусмотрено для большинства объектов капитального строительства использование плоских кровель.

Все плоские кровли должны предусматривать озеленение кровель для увеличения поглощения углекислого газа и создания рекреационных зон. С целью воссоздания облика исторической застройки на отдельных зданиях планируется применение скатных кровель c использованием архитектурных элементов (фронтоны, карнизы и т.д.).

3.5. Уклон кровли (при наличии скатной кровли) определяется проектной документацией, разработанной в соответствии с Концепцией развития исторического квартала, не более 35 градусов.

3.6. Процент остекления определяется проектной документацией, разработанной в соответствии с Концепцией.

3.7. Максимальная ширина сплошного остекления определяется проектной документацией, разработанной в соответствии с Концепцией.

3.8. Пропорции проемов определяются проектной документацией, разработанной в соответствии с Концепцией.

3.9. Высота окон определяется проектной документацией, разработанной в соответствии с Концепцией. 3.10. Высота первого этажа не менее 4,5 метров.

3.11. Ориентация входов:

предусмотреть ориентацию главных входов в здания на главные пешеходные связи и общественные пространства.

3.12. Процент застройки по уличному фронту определяется проектной документацией, разработанной в соответствии с Концепцией.

3.13. Длина фасада по линии застройки определяется проектной документацией, разработанной в соответствии с Концепцией. 3.14.

Уровень входов:

с уровня тротуаров с учетом обеспечения требований безбарьерной среды для маломобильных групп населения.

3.15. Высота застройки по уличному фронту определяется проектной документацией, разработанной в соответствии с Концепцией.

Министр строительства Белгородской области О.П.

Козлитина Приложение № 6 к постановлению Правительства Белгородской области от « 05 » декабря 2022 г.

№ 711-пп Концепция развития территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр.

Славы, ул. 50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород» 1. Функциональные зоны территории квартала 1.1. Зона входной группы в квартал с проспекта Славы расположена в северной части территории проектирования между рестораном «Башня» и многоквартирным жилым домом (пр-т Славы, 47). Здесь на месте разрушающегося здания предлагается разместить здание гостиницы высокого класса, а также пешеходную аллею, ведущую вглубь квартала.

1.2. Зона размещения объектов садово-паркового искусства – Меловой горы со встроенными помещениями несет рекреационную функцию и является точкой притяжения. На Меловой горе разместятся прогулочные тропинки, смотровые площадки, детская площадка.

1.3. Зона торгово-развлекательного комплекса выделяется для размещения комплекса нового формата, с акцентом на «экономику впечатлений» и развлекательную функцию. Его главными атрибутами должны стать новое качество интерьеров, озеленение кровель, наличие развлекательных центров для детей, активная событийная программа, привлекающая посетителей круглый год, размещение нового формата общественного питания – фудхолла, а также наличие магазинов и шоурумов мировых брендов и российских молодых торговых марок.

1.4. Зона офисов и стрит-ретейла представляет собой высокоплотную застройку небольшими зданиями с размещением на первых двух этажах помещений для торговли, городских сервисов, услуг, объектов культуры, дополнительного образования, общественного питания и прочего стрит-ретейла, а на верхних этажах – офисов высокого класса и апарт-отелей.

Важным является привлечение на территорию местных малых бизнесов для создания уникального продукта и поддержания местных сообществ. Пространство между зданиями образует сеть улиц и скверов, на которых горожане могут проводить время в неформальном общении.

1.5. Зона центральной площади и второй входной группы в квартал со стороны Свято-Троицкого бульвара станет местом проведения различных мероприятий. Здесь предлагается размещение небольшого концертного зала с эксплуатируемой зеленой кровлей, камерной событийной площади с амфитеатром, а также выставочного пространства с сувенирным магазином и инфопунктом.

Проектные решения предполагают формирование единой системы пешеходных связей, формирование максимально доступной и разнообразной инфраструктуры обслуживания, учитывающей интересы различных групп населения, интересы и возможности развития бизнеса как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе, интересы социального сектора, творческой интеллигенции.

Ключевые планировочные идеи:

1.5.1. Объединение квартала с пешеходной улицей 50-летия Белгородской области и Свято-Троицким бульваром, создание единого проницаемого доступного пешеходного пространства.

1.5.2. Создание внутри квартала сети улиц и общественных пространств для прогулок, встреч и общения за счет плотной застройки.

1.5.3. Акцентирование на границах исторических мест декоративными способами, например, с помощью выделения мощения с помощью контура исторической линии застройки монастыря.

1.5.4. Создание внутри квартала событийной площади с амфитеатром.

1.5.5. Размещение уникального ландшафтного арт-объекта – Меловой горы со встроенными помещениями и рекреационными зонами на ней, создание полигона для экспериментов ботанического сада.

1.5.6. Отделение новой застройки от существующих жилых домов озеленением.

1.5.7. Размещение объекта культуры – многофункционального концертного зала на 500 мест с эксплуатируемой зеленой кровлей, которая плавно переходит в Меловую гору.

1.5.8. Размещение музея истории города, выставочного пространства.

1.5.9. Применение озелененных кровель и создание рекреационных зон.

1.5.10. Использование белого цвета как основного для экстерьерных решений по зданиям и сооружениям, тротуарной плитке и малым формам.

Предлагаемая планировка Белого квартала Условные обозначения Здания новые Меловая гора Озеленение, газон, травяной покров Въезд/выезд из подземного паркинга Твердые покрытия Мощение – контур ограды утраченного монастыря и утраченного архиерейского дома Фонтан 2. Основные технико-экономические показатели объектов № п/п Объект Общая площадь (кв. м) Этажность 1 Торгово-развлекательный центр 20 000 4 – 5 2 Гостиница 2 600 5 3 Общественное питание/кафе 246 2 4 Общественное питание/кафе 246 2 5 Общественное питание/кафе 400 2 6 Торгово-офисное здание 2 970 6 7 Торгово-офисное здание 6 250 5 – 6 8 Общественное питание/кафе 260 2 9 Торгово-офисное здание 1 300 5 10 Торгово-офисное здание 4 420 5 – 6 11 Торгово-офисное здание 2 350 5 – 6 12 Торгово-офисное здание 1 500 5 13 Торгово-офисное здание 1 500 5 14 Торгово-офисное здание 4 750 5 15 Общественное питание/кафе 280 2 16 Выставочное пространство, сувенирный магазин, инфопункт 374 2 17 Торгово-офисное здание 2 750 5 18 Концертный зал 4 000 3 19 Меловая гора 6 200 Высота – 8 м 19.1 Лекторий, элемент Научно-образовательного центра (НОЦ) 965 1 19.2 Ресторан 250 1 20 Крытый двухсторонний въезд со стороны пр. Славы 600 20.1 Крытый односторонний въезд со стороны Свято-Троицкого бульвара 450 20.2 Двухуровневый подземный паркинг 40 400 2 21 Комплектная трансформаторная подстанция 80 1 Всего:

105 141 в т.ч. общая площадь зданий 57 411 Министр строительства Белгородской области О.П.

Козлитина Приложение № 7 УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Белгородской области от « 05 » декабря 2022 г. № 711-пп График ввода объектов капитального строительства на территории жилой застройки квартала в границах Свято-Троицкого бульвара, пр.

Славы, ул. 50-летия Белгородской области, пр. Б. Хмельницкого – Белого квартала в городском округе «Город Белгород», подлежащей комплексному развитию № п/п Наименование Площадь ввода, метров квадратных Предельный срок выполнения мероприятия 1.

Строительство торгового центра и гостиницы 23 000 Декабрь 2024 2.

Строительство концертного зала, лектория, торгово-офисных зданий, объектов общественного питания 34 000 Декабрь 2025 Министр строительства Белгородской области О.П.

Козлитина

Отрасли

050.000.000.000.000 - Жилище
050.020.000.000.000 - Жилищный фонд
050.020.010.000.000 - Общие вопросы

$prev_next['law_prev']['id']]) ?> $prev_next['law_next']['id']]) ?>