Постановление Главы Администрации Белгородской области от 02.04.1999 № 196 «О внесении изменений в методику расчета арендной платы за пользование находящимися в государственной федеральной и областной собственности объектами недвижимого имущества, расположенными на территории Белгородской области»

Справка

Тип Постановление
Полное название Постановление Главы Администрации Белгородской области от 02.04.1999 № 196 «О внесении изменений в методику расчета арендной платы за пользование находящимися в государственной федеральной и областной собственности объектами недвижимого имущества, расположенными на территории Белгородской области»
Дата подписания 1999-04-02
Номер 196
Источники официального опубликования
  • Сборник нормативных правовых актов Белгородской области от 25.5.1999 г. , N 15
Статус действия Утратил силу

Текст

Утратил силу - Постановление Правительства Белгородской области от 28.01.2005 г. № 20-пп П О С Т А Н О В Л Е Н И Е ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ от 2 апреля 1999 г. № 196 О внесении изменений в методику расчета арендной платы за пользование находящимися в государственной федеральной и областной собственности объектами недвижимого иму- щества, расположенными на территории Бел- городской области В целях смягчения последствий финансового кризиса для предпринимателей, недопущения резкого увеличения арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности объектами недвижимого имущества, установленной в соответствии с рекомендациями Министерства государственного имущества Российской Федерации, повлекшего за собой ухудшение условий для развития предпринимательства в области, а также уменьшение доходов бюджета в связи с досрочным расторжением договоров аренды, потерю конкурентоспособности помещений государственной собственности на рынке сделок с недвижимостью, постановляю: 1. Утвердить изменения к методике расчета арендной платы за пользование находящимися в государственной федеральной и областной собственности объектами недвижимого имущества, расположенными на территории Белгородской области, утвержденной постановлением главы администрации области от 18 декабря 1998 года № 650 (прилагаются). 2. Комитету по управлению государственным имуществом области департамента управления государственным имуществом, развития промышленности и топливно-энергетического комплекса правительства администрации области (Коваленко А.И.) принять меры по перезаключению в установленном порядке всех действующих договоров аренды государственного федерального и областного имущества в соответствии с изменениями к методике расчета арендной платы. Установить действие методики с 1 января 1999 года. 3. Рекомендовать главам местного самоуправления городов и районов области в работе по заключению договоров аренды муниципального имущества использовать указанную методику. 4. Опубликовать методику расчета арендной платы с внесенными в нее изменениями в средствах массовой информации. 5. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя председателя правительства администрации области, начальника департамента управления государственным имуществом, развития промышленности и топливно-энергетического комплекса Коваленко А.И. Об исполнении информировать к 1 июля 1999 года. Глава администрации области Е.Савченко Утверждены постановлением главы администрации области от 2 апреля 1999 г. № 196 И З М Е Н Е Н И Я к методике расчета арендной платы за пользование находящимися в государственной федеральной и областной собственности объектами недвижимого имущества, расположенными на территории Белгородской области 1. Пункт 3 со слов "Киз - коэффициент износа .." и до слов "... не может быть установлен менее 0,1)" изложить в следующей редакции: "Киз - коэффициент износа устанавливается в зависимости от износа объекта недвижимости на основании данных бухгалтерской отчетности или фактического износа и дифференцируется по следующим категориям: - износ составляет от 0 % до 20 % - 0,9 - износ составляет от 21 % до 40 % - 0,8 - износ составляет от 41 % и выше - 0,7" 2. Пункт 3 со слов "Кт - коэффициент типа здания ..." и до слов "- прочие - 0,5" изложить в следующей редакции: "Кт - коэффициент типа здания устанавливается в зависимости от указанного в технической документации назначения здания или его фактического использования на момент заключения договора аренды и дифференцируется по следующим категориям: - административное - 1 - производственное, лабораторное - 0,9 - прочие - 0,8" 3. В таблице со значениями коэффициента типа деятельности внести следующие изменения: "- офисы коммерческих предприятий, организаций, содержащихся за счет доходов от своей деятельности - 1 - производство всех видов продукции - 0,8" 4. Пункт 4 изложить в следующей редакции: "Размер минимальной арендной платы за пользование недвижимым имуществом государственной собственности для банковских учреждений, предприятий торговли, предприятий, арендующих офисы и содержащихся за счет доходов от своей деятельности, составляет 200 рублей за 1 квадратный метр арендуемой площади в год. Если рассчитанная по формуле величина арендной платы для этих категории меньше минимальной, то в качестве величины арендной платы за 1 квадратный метр принимается минимальная величина арендной платы за 1 квадратный метр. Если рассчитанная по формуле величина арендной платы для остальных категорий арендаторов ниже арендной платы, рассчитанной по прежней методике, то в качестве арендной платы принимается прежняя величина арендной платы." 5. Пункты 5 и 6 , предусматривающие привязку величины арендной платы к курсу доллара, заменить пунктом 5 следующего содержания: "Величина арендной платы подлежит пересмотру один раз в полугодие с учетом индекса потребительских цен в случае, если его величина составила не менее 105 процентов за период, прошедший с момента последней индексации. На сумму арендной платы начисляется НДС, который перечисляется отдельным платежным поручением на соответствующий расчетный счет по указанию налоговых органов." 6. Нумерацию пункта "7" заменить на "6".