Справка
| Полное название |
Постановление Администрации Брянской области от 27.12.2007 № 1077 «О переводе земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию» |
| Дата подписания |
2007-12-27 |
| Номер |
1077 |
| Источники официального опубликования |
- Официальная Брянщина от 29.12.2007 г., № 18
|
| Статус действия |
Действует с изменениями |
| Ключевые слова |
земельный, перевод, сельскохозяйственный, участок, категория |
Текст
БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ
Clean false false false 1 MicrosoftInternetExplorer4 st1\:*{behavior:url(#ieooui) }
/* Style Definitions */ table.Mso№ormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times №ew Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;}
БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 декабря 2007 г. № 1077 О переводе земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию (В редакции Постановлений Администрации Брянской области от 08.04.2008 г. № 319; от 15.10.2008 № 954; от 24.06.2011 № 576; от 28.08.2015 № 422-П) В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,Федеральным законом от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ "О переводеземель или земельных участков из одной категории в другую", наосновании Устава Брянской области, руководствуясь Гражданским кодексомРоссийской Федерации, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. (Исключен - Постановление Правительства Брянской областиот 28.08.2015 № 422-П) 2. Внести изменения в постановление администрации области от 27июля 2006 года № 459 "О реализации Закона Брянской области от 9 июня2006 года № 40-3 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения вБрянской области": абзац седьмой пункта 2 исключить; раздел III приложения к постановлению дополнить пунктом 14следующего содержания: "14) подготовку заключений о наличии или отсутствии в составеземельных участков общей долевой собственности граждан, выделенийземельных участков в счет земельных долей, нарушающих права собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторовземельных участков". 3. Постановление вступает в силу через 10 дней со дня егоофициального опубликования. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна вице-губернатора Брянской области Касацкого А.И. Губернатор Н.В. Денин
Утвержден
постановлением администрации
Брянской области
от 27 декабря 2007 № 1077
ПОРЯДОК
принятия решений о переводе земельных участков из
земель
сельскохозяйственного назначения в другую категорию,
за исключением
перевода в земли населенных пунктов
Настоящий Порядок в соответствии с Федеральным законом
от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков
из одной категории в другую» устанавливает процедуру принятия решений о переводе
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в другую
категорию, за исключением перевода в земли населенных пунктов.
1. Лицо, заинтересованное в переводе земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию,
обращается в администрацию области с ходатайством о переводе земельных участков
из состава земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию (далее -
ходатайство).
2. Данное ходатайство
направляется в управление имущественных отношений Брянской области (далее –
управление), которое рассматривает поступившие документы и принимает решение о
принятии ходатайства и прилагаемых к нему документов к рассмотрению либо, при
наличии установленных Федеральным законом оснований для отказа в принятии ходатайства
к рассмотрению возвращает не подлежащее рассмотрению ходатайство заявителю в
течение тридцати дней со дня его поступления.
3. В случае отсутствия оснований для отказа
ходатайство и приложенные к нему документы в пятидневный срок направляются в
организацию -оператор на рынке земель
сельскохозяйственного назначения в Брянской области (ОАО «Брянская земельная
компания») для подготовки заключения о наличии или отсутствии в составе
земельных участков общей долевой собственности граждан, выделений земельных
участков в счет земельных долей, нарушающих права собственников,
землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков.
4. Организация-оператор на рынке земель
сельскохозяйственного назначения в Брянской области (ОАО «Брянская земельная компания»)
готовит заключение в течение пяти дней со дня получения ходатайства с
приложенными документами и направляет данное заключение в управление для
подготовки заседания областной земельной комиссии.
5. По результатам рассмотрения ходатайства,
приложенных документов и заключения организации-оператора на рынке земель
сельскохозяйствен- ного назначения в Брянской области
(ОАО «Брянская земельная компания») областная земельная комиссия принимает
решение о возможности подготовки проекта постановления администрации области о
переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую либо об
отказе в переводе.
6. Выписка из протокола заседания областной
земельной комиссии, ходатайство и приложенные к нему документы направляются в
управление имущественных отношений Брянской области для подготовки проекта
постановления администрации области о переводе земельных участков из состава
земель одной категории в другую либо об отказе в переводе. Подготовка проекта
указанного акта осуществляется в 30-дневный срок со дня поступления в
администрацию области ходатайства и прилагаемых к нему документов.
7. Подготовленный проект постановления
администрации области согласовывается с заинтересованными органами и лицами.
8. В течение 14 дней со дня принятия постановления
администрации области о переводе земельных участков либо об отказе в переводе
данный акт направляется заинтересованному лицу.
9. Уведомление органа, осуществляющего
деятельность по ведению государственного земельного кадастра, о принятых решениях о переводе земель или земельных участков из одной
категории в другую обеспечивается путем рассылки принятых актов администрации
области в установленный Федеральным законом срок.
10. Управление имущественных отношений Брянской
области ведет реестр актов администрации области о переводе земель или
земельных участков в составе таких земель и актов об отказе в переводе.
Утверждено
постановлением администрации
Брянской области
от 27 декабря 2007 № 1077
СОДЕРЖАНИЕ ХОДАТАЙСТВА
о переводе земель сельскохозяйственного назначения в
иную категорию
1. Для перевода земель сельскохозяйственного
назначения или земельных участков в составе таких земель из одной категории в
другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель или
земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в
администрацию области. В ходатайстве о переводе земель или земельных
участков в составе таких земель из одной категории в другую должно быть
указано:
а) кадастровый номер земельного участка;
б) категория земель, в состав которых входит земельный
участок, и категория земель, в состав которой предполагается осуществить
перевод;
в) сведения о правах на земельный участок;
г) (Исключен - Постановление Администрации Брянской области от 08.04.2008 г. № 319)
д) обоснование перевода земельного участка из состава
земель одной категории в другую, которое включает следующие сведения:
площадь земельного участка;
разрешенное использование земельного участка;
целевое назначение планируемого использования
земельного участка с кратким описанием планируемого строительства;
описание границ земельных участков и их отдельных
частей;
качественные характеристики земель по данным
агрохимических обследований;
наличие объектов недвижимости на землях, в отношении
которых направляется ходатайство;
кадастровая стоимость земельного участка и средняя
кадастровая стоимость земель данной категории в муниципальном районе, в котором
расположен участок;
сведения об ограничениях и обременениях в распоряжении
земельным участком.
2. Ходатайство органов местного самоуправления
муниципальных образований Брянской области подписывается главой муниципального
образования (либо лицом, уполномоченным в соответствии с уставом муниципального
образования).
3. Ходатайства заинтересованных лиц подписываются ими
лично либо их представителями, уполномоченными на совершение таких действий в
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Полномочия лиц, подписавших ходатайство,
подтверждаются соответствующими документами.
Утвержден
постановлением администрации
Брянской области
от 27 декабря 2007 № 1077
СОСТАВ ДОКУМЕНТОВ,
прилагаемых к ходатайству о переводе земель
сельскохозяйственного назначения в иную категорию
К ходатайству о переводе земельных участков из
состава земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию прилагаются:
1) копии
документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка
из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка
из единого государственного реестра юридических лиц;
2) копии
учредительных документов юридического лица и доверенность на представителя;
3) заключение
органа местного самоуправления о возможности и целесообразности перевода земель
из одной категории в другую;
4) кадастровый паспорт земельного участка,
перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается
осуществить; (В редакции Постановлений Администрации Брянской области от
15.10.2008 № 954; от
24.06.2011 № 576)
5) (Исключен - Постановление
Администрации Брянской области от
24.06.2011 № 576)
6) заключение о непригодности для осуществления
сельскохозяйственного производства переводимых земель сельскохозяйственного
назначения или земельных участков в случае включения их в состав земель лесного
фонда, земель водного фонда или земель запаса, выданное специализированными
организациями;
7) заключение
экологической экспертизы по оценке воздействия на окружающую природную среду в
случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
8) выписка из единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок,
перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается
осуществить;
9) сведения
об отсутствии на земельном участке объектов, находящихся в собственности других
лиц, в том числе линейных объектов. При наличии подобных объектов необходимо
согласие собственников этих объектов на перевод земель или земельных участков
из одной категории в другую;
10) согласие
правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава
земель одной категории в другую;
11) акт обследования и выбора
земельного участка (в случаях предварительного согласования места размещения
объекта, а также для перевода и последующего выделения земельного участка для
государственных или муниципальных нужд) с приложением ситуационного плана
планируемого размещения объекта (земельного участка), проектных материалов
(выкопировки с генерального плана строительства), соответствующих согласований
(заключений) органов государственной власти, органов местного самоуправления,
муниципальных организаций, предусмотренных действующим законодательством;
12) решение органа местного самоуправления о согласовании
места размещения объекта, утверждающее акт выбора земельного участка;
13) проект
рекультивации земель, утвержденный в установленном порядке, в случаях,
предусмотренных федеральными законами;
14) (Исключен
- Постановление Администрации Брянской области от
24.06.2011 № 576)
15) заключение органов архитектуры об отсутствии
иных вариантов размещения промышленных объектов на землях, кадастровая
стоимость которых превышает средний уровень кадастровой стоимости по
муниципальному району, в случаях, предусмотренных федеральным
законодательством;
16) справка территориального органа федерального
органа исполнительной власти в сфере недропользования об отсутствии на
выбранном участке полезных ископаемых, а при их наличии - разрешение органа
государственного горного надзора на освоение указанного участка;
17) при переводе земельных участков для отвода
под разработку месторождений полезных ископаемых представляются:
лицензия на пользование недрами;
план горного отвода.
18) заключение
исполнительного органа государственной власти Брянской области, уполномоченного
в сфере градостроительной деятельности, о соответствии испрашиваемого целевого
назначения земельного участка документам территориального планирования и
документации по планировке территории либо иным действующим документам,
принятым в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной
деятельности;
19) опись представленных документов.
Формирование и представление вышеуказанной
документации возлагается на заявителя.
Отрасли
- 110.000.000.000.000 - Природные ресурсы и охрана окружающей природной среды
- 110.020.000.000.000 - Использование и охрана земель (см. также 200.150.030)