Справка
| Тип |
Постановление |
| Полное название |
Постановление Правительства Иркутской области от 14.10.2022 № 797-пп «О внесении изменений в пункт 7 Положения о службе государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области» |
| Дата подписания |
2022-10-14 |
| Номер |
797-пп |
| Источники официального опубликования |
- "Официальный интернет-портал правовой информации" (www.pravo.gov.ru) от 18.10.2022 г., № 3800202210180006
|
| Статус действия |
Действует без изменений |
| Подписан |
Зайцев К.Б. |
| Ключевые слова |
изменения, служба, государственный, жилищный, строительный, надзор, иркутская область |
Текст
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
П
О С Т А Н О В Л Е Н И Е
14 октября 2022
года Иркутск №
797-пп
О внесении изменений в пункт 7 Положения о службе государственного
жилищного и строительного надзора Иркутской области
В
соответствии
с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года№ 214-ФЗ «Об участии в
долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о
внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»,
Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле
(надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», статьями 67 - 69
Федерального закона от 11 июня 2021 года № 170-ФЗ «О внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального
закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в
Российской Федерации»,
руководствуясь частью 4 статьи 66, статьей 67 Устава Иркутской
области,
Правительство Иркутской области
П О С Т А Н О В
Л Я Е Т:
1.
Внести в пункт 7 Положения о службе государственного жилищного и строительного
надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской
области от
1 марта 2021 года № 124-пп, следующие изменения:
1)
абзац сорок девятый изложить в следующей редакции:
«19)
осуществляет
внесение в единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий информации в
соответствии с требованиями Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ
«О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской
Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ);»;
2)
абзацы шестьдесят девятый – сто двадцатый изложить в следующей редакции:
«24)
ведет реестр объектов капитального строительства, указанных в части 1 статьи 54
Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отношении которых
осуществляют региональный государственный строительный надзор;
25)
при осуществлении регионального государственного строительного надзора
соблюдает требования Федерального закона от 24 ноября 1995 года№ 181-ФЗ «О
социальной защите инвалидов в Российской Федерации», других федеральных законов
и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных
нормативных правовых актов Иркутской области, изданных в целях обеспечения
доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной
инфраструктур и предоставляемых услуг, а также оказания им при этом необходимой
помощи;
26)
осуществляет региональный государственный строительный надзор в отношении объектов
капитального строительства, указанных в части 2 статьи 54 Градостроительного
кодекса Российской Федерации, предметом которого является соблюдение требований
наличия разрешения на строительство и соответствия объекта капитального
строительства параметрам, указанным в разрешении на строительство, если
разрешение на строительство требуется для строительства или реконструкции
объекта капитального строительства; соответствия параметров объектов
капитального строительства предельным параметрам разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами
землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и
обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства,
установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими
федеральными законами, если для строительства или реконструкции объекта
капитального строительства не требуется разрешение на строительство;
27)
осуществляет внесение в единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий
информации в соответствии с требованиями Федерального закона № 248-ФЗ;
28)
организует и проводит профилактические и контрольные (надзорные) мероприятия в
соответствии с Федеральным законом № 248-ФЗ и принимает предусмотренные
законодательством меры по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений
обязательных требований;
29)
принимает меры, необходимые для привлечения лиц, осуществляющих строительство,
реконструкцию объектов капитального строительства, в случаях, установленных
законодательством, к ответственности, установленной законодательством
Российской Федерации об административных правонарушениях;
30)
выдает заключение (в случае, если предусмотрено осуществление государственного
строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного
кодекса Российской Федерации) о соответствии построенного, реконструированного
объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49
Градостроительного кодекса Российской Федерации требованиям проектной документации
(в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся
в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской
Федерации частью такой проектной документации) и (или) информационной модели (в
случае, если формирование и ведение информационной модели являются
обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса
Российской Федерации) либо отказывает в выдаче такого заключения;
31)
определяет класс энергетической эффективности многоквартирного дома,
построенного, реконструированного и вводимого в эксплуатацию, а также
подлежащего региональному государственному строительному надзору;
32)
ведет дела при осуществлении регионального государственного строительного
надзора применительно к объектам капитального строительства, при строительстве,
реконструкции которых службой осуществлялся региональный государственный
строительный надзор;
33)
предоставляет по запросу федеральных органов исполнительной власти информацию о
выданных заключениях о соответствии построенных, реконструированных объектов
капитального строительства, содержащую сведения о лице, которому выдано
заключение, дате утверждения заключения, наименовании и адресе (почтовом или
строительном) объекта капитального строительства, в отношении которого
осуществлялся региональный государственный строительный надзор, или об отказе в
выдаче заключения о соответствии;
34)
обобщает сведения, полученные в ходе осуществления регионального
государственного строительного надзора, и включает в создаваемые службой
информационные системы регионального государственного строительного надзора;
в
сфере выдачи разрешения на строительство, выдачи разрешения на проведение работ
по созданию искусственного земельного участка и разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию в случаях, установленных законодательством:
35)
выдает разрешения на строительство в случае, если строительство объекта
капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более
муниципальных образований Иркутской области (муниципальных районов, городских
округов), и в случае реконструкции объекта капитального строительства,
расположенного на территориях двух и более муниципальных образований Иркутской
области (муниципальных районов, городских округов), за исключением разрешений
на строительство автомобильных дорог регионального и межмуниципального
значения, а также частных автомобильных дорог, строительство, реконструкция или
капитальный ремонт которых планируется осуществлять на территории двух и более
муниципальных образований Иркутской области (муниципальных районов, городских
округов), либо принимает решение об отказе в выдаче такого разрешения;
36)
принимает решение о прекращении действия выданного разрешения на строительство,
о внесении изменений в выданное разрешение на строительство либо об отказе во
внесении изменений в выданное разрешение на строительство;
37)
выдает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в случаях, установленных
законодательством, в том числе разрешение на ввод искусственно созданного
земельного участка в эксплуатацию, либо принимает решение об отказе в выдаче
такого разрешения;
38)
выдает разрешение на проведение работ по созданию искусственного земельного
участка в случае, если создание искусственного земельного участка
осуществляется на территориях двух и более муниципальных образований (городских
округов, муниципальных районов) Иркутской области, либо принимает решение об
отказе в выдаче такого разрешения;
в
сфере регионального государственного контроля (надзора) в области долевого
строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости:
39)
выдает заключение о соответствии застройщика и проектной декларации
требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального
закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в
некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон
№ 214-ФЗ), либо мотивированный отказ в выдаче такого заключения;
40)
получает от застройщика информацию о физическом лице, которое в конечном счете
прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале участие более
чем пять процентов) корпоративным юридическим лицом - застройщиком;
41)
получает от застройщика информацию о лицах, осуществляющих работы, поставки
товаров и (или) предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий,
архитектурно-строительного проектирования и строительства, с указанием полного
наименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (если имеется)
индивидуального предпринимателя, адреса (места нахождения), а также о видах
таких товаров, работ, услуг и информацию о наличии у этих лиц соответствующих
допусков (лицензий) к осуществлению указанных видов работ, поставок товаров и
предоставлению услуг, если законодательством Российской Федерации предусмотрено
требование о наличии указанных допусков (лицензий), в порядке и в сроки,
которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;
42)
вправе получать в порядке межведомственного информационного взаимодействия от
федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю
и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, выписку из
единого государственного реестра юридических лиц (сведения, содержащиеся в
ней), документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за
соблюдением застройщиком требований, установленных пунктом 7 части 2 статьи 3
Федерального закона № 214-ФЗ;
43)
вправе получать в порядке межведомственного информационного взаимодействия от
федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке
и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в
сфере внутренних дел, документы и информацию, необходимые для контроля за соблюдением
застройщиком требований, установленных пунктом 8 части 2 статьи 3 Федерального
закона № 214-ФЗ;
44)
вправе получать от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего
функции по формированию официальной статистической информации о социальных,
экономических, демографических, экологических и других общественных процессах в
Российской Федерации, документы и информацию о деятельности застройщиков,
связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для
строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости;
45)
вправе получать от федерального органа исполнительной власти и его
территориальных органов, осуществляющих государственный кадастровый учет,
государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра
недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном
реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), документы и информацию о
деятельности застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников
долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и
(или) иных объектов недвижимости;
46)
осуществляет внесение в единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий
информации в соответствии с требованиями Федерального закона № 248-ФЗ;
47)
запрашивает у Центрального банка Российской Федерации информацию о соответствии
банка, с которым застройщиком заключен договор поручительства, либо страховой
организации или иностранной страховой организации, имеющей право в соответствии
с Законом Российской Федерации от 27 ноября 1992 года № 4015-1 «Об организации
страхового дела в Российской Федерации» осуществлять страховую деятельность на
территории Российской Федерации, с которой застройщиком заключен договор
страхования, требованиям Федерального закона № 214-ФЗ, а также рассматривает
жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями Федерального закона №
214-ФЗ;
48)
вправе запрашивать у уполномоченного банка информацию в отношении застройщиков,
необходимую для осуществления своих полномочий по региональному
государственному контролю (надзору) в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в порядке,
установленном Правительством Российской Федерации по согласованию с Центральным
банком Российской Федерации;
49)
вправе получать от органов местного самоуправления документы и информацию о
деятельности застройщиков, связанной со строительством многоквартирных домов и
(или) иных объектов недвижимости;
50)
ежеквартально получает от застройщика отчетность об осуществлении деятельности,
связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для
строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков
реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной
накопительной ведомости проекта строительства, а также промежуточную
бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную в соответствии с
требованиями законодательства Российской Федерации, и годовую бухгалтерскую
(финансовую) отчетность в случае, если застройщик освобожден от обязанности
представлять такую отчетность в целях формирования государственного
информационного ресурса бухгалтерской (финансовой) отчетности, предусмотренного
статьей 18 Федерального закона от 6 декабря 2011 года № 402-ФЗ «О бухгалтерском
учете» (далее - государственный информационный ресурс бухгалтерской
(финансовой) отчетности). В случае, если застройщик представляет годовую
бухгалтерскую (финансовую) отчетность в целях формирования государственного
информационного ресурса бухгалтерской (финансовой) отчетности, служба получает
такую отчетность из этого государственного информационного ресурса с
использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия;
51)
принимает меры, необходимые для привлечения лиц, осуществляющих привлечение
денежных средств граждан для строительства (их должностных лиц), к
ответственности, установленной Федеральным законом № 214-ФЗ и законодательством
Российской Федерации об административных правонарушениях;
52)
вправе обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов
участников долевого строительства;
53)
направляет в правоохранительные органы материалы, связанные с выявлением фактов
нарушения обязательных требований, имеющих признаки уголовно наказуемых деяний,
для решения вопросов о возбуждении уголовных дел;
54)
обращается в суд с заявлениями о приостановлении на определенный срок
осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных
средств участников долевого строительства для строительства (создания)
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также о ликвидации
лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства;
55)
размещает на официальном сайте службы в информационно-телекоммуникационной сети
«Интернет» информацию о проведенных контрольных (надзорных) мероприятиях в
отношении деятельности застройщика, за исключением сведений, доступ к которым
ограничен законодательством Российской Федерации, а также сведения о вступивших
в законную силу постановлениях службы о привлечении застройщика, его
должностных лиц к административной ответственности за нарушение требований
Федерального закона № 214-ФЗ;
56)
размещает в единой информационной системе жилищного строительства информацию,
предусмотренную частями 5, 6.2 статьи 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ;
в
сфере регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью
жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов
кооператива для строительства многоквартирного дома:
57)
получает в порядке межведомственного информационного взаимодействия от
федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по
формированию официальной статистической информации о социальных, экономических,
демографических, экологических и других общественных процессах в Российской
Федерации, и его территориальных органов документы и информацию о деятельности
жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов
кооператива для строительства многоквартирного дома;
58)
получает в порядке межведомственного информационного взаимодействия от органов
местного самоуправления документы и информацию о деятельности
жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов
кооператива для строительства жилищно-строительным кооперативом
многоквартирного дома (в том числе документы, связанные со строительством
многоквартирного дома);
59)
получает в порядке межведомственного информационного взаимодействия от
федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции за
соблюдением законодательства о налогах и сборах, выписку из единого
государственного реестра юридических лиц (сведения, содержащиеся в ней),
документы и информацию о деятельности жилищно-строительных кооперативов,
связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства
жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома;
60)
получает в порядке межведомственного информационного взаимодействия от
федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке
и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в
сфере внутренних дел, документы и информацию, установленные пунктом 1 статьи
116.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;
61)
получает в порядке межведомственного информационного взаимодействия от органа
регистрации прав документы и информацию о деятельности жилищно-строительного
кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для
строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома;
62)
ежеквартально получает от жилищно-строительного кооператива отчетность об
осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с
привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным
кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким
кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, по
формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством
Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а также
промежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную в
соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
63)
требует от органов управления жилищно-строительного кооператива устранения
выявленных нарушений;
64)
осуществляет внесение в единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий
информации в соответствии с требованиями Федерального закона № 248-ФЗ;
65)
рассматривает жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями
жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 Жилищного
кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного
дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;
66)
обращается в суд с заявлением в защиту предусмотренных главой 11 Жилищного
кодекса Российской Федерации прав и законных интересов членов
жилищно-строительного кооператива, которые своими средствами участвуют в
строительстве многоквартирного дома, в случае нарушения таких прав и интересов;
67)
направляет в жилищно-строительный кооператив обязательные для исполнения
предписания об устранении нарушений требований части 3 статьи 110 Жилищного
кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания
многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации и
устанавливает сроки устранения таких нарушений;
68)
принимает меры, необходимые для привлечения жилищно-строительных кооперативов
(их должностных лиц) к ответственности, установленной федеральными законами и
законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях;
69)
выносит жилищно-строительному кооперативу в случае истечения срока исполнения
предписания об устранении выявленных нарушений, а также в случае, если эти
нарушения создают реальную угрозу правам и законным интересам членов
жилищно-строительного кооператива, предписание о приостановлении деятельности
жилищно-строительного кооператива по привлечению новых членов кооператива до
устранения жилищно-строительным кооперативом соответствующих нарушений;
70)
обращается в суд с заявлением о ликвидации жилищно-строительного кооператива в
случае неисполнения жилищно-строительным кооперативом предписаний;
71)
направляет в правоохранительные органы материалы, связанные с выявлением фактов
нарушения обязательных требований, имеющих признаки уголовно наказуемых деяний,
для решения вопросов о возбуждении уголовных дел;
72)
размещает на официальном сайте службы в информационно-телекоммуникационной сети
«Интернет» информацию о проведенных проверках деятельности
жилищно-строительного кооператива, за исключением сведений, доступ к которым
ограничен законодательством Российской Федерации, а также сведения о
привлечении к административной ответственности за нарушение требований
Жилищного кодекса Российской Федерации и иных требований, установленных
законодательством.»;
3)
абзацы сто двадцать первый – сто двадцать шестой признать утратившими силу.
2.
Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в
общественно-политической газете «Областная», сетевом издании «Официальный
интернет-портал правовой информации Иркутской области» (ogirk.ru), а также на
«Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
Первый заместитель Губернатора
Иркутской области - Председатель Правительства Иркутской области
К.Б. Зайцев
Отрасли
- 010.070.020.040.120 - Иркутская область
- 010.140.030.010.000 - Отмена, изменение и дополнение нормативных правовых актов
- 020.010.050.030.000 - Компетенция
- 090.040.020.000.000 - Управление в сфере строительства (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050)
- 090.050.020.000.000 - Управление в сфере градостроительства и архитектуры (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050)