Справка
| Полное название |
Постановление Правительства Калининградской области от 13.07.2022 № 361 «Об установлении зон охраны объекта культурного наследияместного (муниципального) значения «Здание гимназии», 1875 год,расположенного по адресу: Калининградская область,город Черняховск, улица Калинина, 7,и об утверждении требований к градостроительным регламентамв границах территорий данных зон» |
| Дата подписания |
2022-07-13 |
| Номер |
361 |
| Источники официального опубликования |
- Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru) от 14.7.2022 г., № 3900202207140010
|
| Статус действия |
Действует без изменений |
| Ключевые слова |
установление, зона, охрана, культурный, наследие, объект |
Текст
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июля 2022 г. № 361
Калининград
Об установлении
зон охраны объекта культурного наследия
местного
(муниципального) значения
«Здание
гимназии», 1875 год,
расположенного по
адресу: Калининградская область,
город Черняховск,
улица Калинина, 7,
и об утверждении требований к
градостроительным регламентам
в границах
территорий данных зон
В соответствии с
абзацем вторым пункта 3 статьи 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года №
73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12
сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных
правовых актов Правительства Российской Федерации», подпунктом 6 пункта 2
статьи 4 и пунктом 2 статьи 8 Закона Калининградской области от 12 мая
2016 года № 532 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) в Калининградской области» Правительство Калининградской области постановляет:
1. Установить зоны
охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание гимназии»,
1875 год, расположенного по адресу: Калининградская область, город Черняховск, улица
Калинина, 7, согласно приложению.
2. Утвердить
прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий
зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения
«Здание гимназии», 1875 год, расположенного по адресу: Калининградская область,
город Черняховск, улица Калинина, 7.
3. Убытки,
причиненные в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия
местного (муниципального) значения «Здание гимназии», 1875 год, расположенного
по адресу: Калининградская область, город Черняховск, улица Калинина, 7,
возмещает администрация муниципального образования «Черняховский муниципальный
округ Калининградской области».
4. Срок
наступления обязанности по возмещению убытков составляет не более 5 лет со дня
вступления в силу настоящего постановления.
5. Постановление
вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального
опубликования.
Губернатор
Калининградской области А.А.
Алиханов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к
постановлению Правительства
Калининградской
области
от 13 июля 2022 г. №
361
З О Н Ы
охраны объекта культурного наследия
местного (муниципального) значения «Здание гимназии», 1875 год, расположенного
по адресу: Калининградская область, город Черняховск, улица Калинина, 7
Глава 1. Графическое описание
местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия местного
(муниципального) значения «Здание гимназии», 1875 год,
расположенного по адресу: Калининградская область, город Черняховск, улица
Калинина, 7
Глава 2. Перечень координат характерных
точек границ охранной зоны
объекта культурного наследия местного
(муниципального) значения
«Здание гимназии», 1875 год,
расположенного по адресу:
Калининградская область, город Черняховск,
улица Калинина, 7
Таблица 1
№
п/п
Номер
характерной
точки
Координата
Средняя квадратическая погрешность
местоположения характерных точек,
м
X
Y
1
Участок
ОЗ-1
1
8
345 720,741
1 273 300,179
0,1
2
9
345 729,610
1 273 313,480
0,1
3
10
345 728,880
1 273 313,980
0,1
4
11
345 734,260
1 273 322,490
0,1
5
12
345 734,922
1 273 322,043
0,1
6
13
345 740,208
1 273 330,056
0,1
7
14
345 740,530
1 273 329,850
0,1
8
15
345 766,009
1 273 368,669
0,1
9
16
345 769,410
1 273 373,510
0,1
10
17
345 757,773
1 273 381,849
0,1
11
2
345 756,400
1 273 379,720
0,1
12
1
345 724,740
1 273 332,110
0,1
13
18
345 723,770
1 273 329,060
0,1
14
19
345 711,587
1 273 310,494
0,1
15
20
345 711,180
1 273 309,890
0,1
16
21
345 711,480
1 273 307,060
0,1
17
8
345 720,741
1 273 300,179
0,1
18
Участок
ОЗ-2
19
22
345 691,422
1 273 324,235
0,1
20
23
345 705,600
1 273 345,110
0,1
21
7
345 686,080
1 273 358,350
0,1
22
6
345 681,440
1 273 361,960
0,1
23
24
345 672,190
1 273 349,960
0,1
24
25
345 666,220
1 273 342,680
0,1
25
22
345 691,422
1 273 324,235
0,1
Глава 3. Перечень координат характерных
точек границ зоны
регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта
культурного наследия местного
(муниципального) значения
«Здание гимназии», 1875 год,
расположенного по адресу:
Калининградская область, город Черняховск,
улица Калинина, 7
Таблица 2
№
п/п
Номер
характерной
точки
Координата
Средняя
квадратическая
погрешность местоположения характерных точек,
м
X
Y
1
2
3
4
5
1
Участок
ЗРЗ-1
2
26
345 695,729
1 273 282,864
0,1
3
27
345 699,902
1 273 289,099
0,1
4
28
345 702,870
1 273 294,300
0,1
5
21
345 711,480
1 273 307,060
0,1
6
20
345 711,180
1 273 309,890
0,1
7
19
345 711,587
1 273 310,494
0,1
8
22
345 691,422
1 273 324,235
0,1
9
25
345 666,220
1 273 342,680
0,1
10
29
345 657,920
1 273 344,120
0,1
11
30
345 656,670
1 273 343,320
0,1
12
31
345 654,819
1 273 340,803
0,1
13
32
345 642,170
1 273 323,600
0,1
14
33
345 650,690
1 273 317,140
0,1
15
34
345 673,420
1 273 300,300
0,1
16
35
345 679,320
1 273 295,860
0,1
17
36
345 683,174
1 273 292,360
0,1
18
26
345 695,729
1 273 282,864
0,1
19
Участок
ЗРЗ-2
20
25
345 666,220
1 273 342,680
0,1
21
24
345 672,190
1 273 349,960
0,1
22
6
345 681,440
1 273 361,960
0,1
23
5
345 682,680
1 273 363,610
0,1
24
4
345 713,100
1 273 408,570
0,1
25
37
345 709,590
1 273 407,470
0,1
26
38
345 698,310
1 273 403,990
0,1
27
39
345 688,530
1 273 411,320
0,1
28
40
345 686,662
1 273 418,785
0,1
29
41
345 660,430
1 273 378,690
0,1
30
42
345 653,480
1 273 368,890
0,1
31
43
345 657,550
1 273 366,010
0,1
32
44
345 645,400
1 273 348,820
0,1
33
45
345 652,030
1 273 342,840
0,1
34
31
345 654,819
1 273 340,803
0,1
35
30
345 656,670
1 273 343,320
0,1
36
29
345 657,920
1 273 344,120
0,1
37
25
345 666,220
1 273 342,680
0,1
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Калининградской области
от 13 июля 2022 г.
№ 361
Т Р Е Б О В А Н И
Я
к
градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны
объекта
культурного наследия местного (муниципального) значения
«Здание гимназии»,
1875 год, расположенного по адресу:
Калининградская
область, город Черняховск, улица Калинина, 7
Глава 1.
Требования к градостроительным регламентам в границах
территории
охранной зоны объекта культурного наследия
местного
(муниципального) значения «Здание гимназии», 1875 год,
расположенного по
адресу: Калининградская область, город Черняховск,
улица Калинина, 7
1.
В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия местного
(муниципального) значения «Здание гимназии», 1875 год, расположенного по
адресу: Калининградская область, город Черняховск, улица Калинина, 7 (далее –
ОКН «Здание гимназии»), запрещается:
1) строительство
объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер,
направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или)
природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание,
восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик
историко-градостроительной и (или) природной среды), в том числе строительство
линейных объектов и участков улично-дорожной сети;
2) размещение
объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую
среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об
охране окружающей среды»;
3) реконструкция и
капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства (за
исключением линейных объектов), связанные с увеличением их габаритов и
объемно-планировочных параметров;
4) строительство и
размещение производственных объектов, объектов складского назначения,
предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;
5) строительство и
размещение предприятий, которые являются взрывопожароопасными и оказывающими
отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;
6) установка и
эксплуатация рекламных конструкций, баннеров, перетяжек над улицами;
7) размещение
временных построек и объектов, за исключением временных построек и объектов,
необходимых для осуществления работ по сохранению объектов культурного
наследия, строительства, реконструкции или ремонта объектов капитального
строительства, устанавливаемых на период проведения работ по сохранению
объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта
объектов капитального строительства;
8) размещение телевизионных
антенн и радиоантенн, базовых станций сотовой связи;
9) самовольная
вырубка и посадка деревьев, загрязнение почв, грунтовых и подземных вод,
поверхностных стоков;
10) устройство
глухих ограждений;
11) прокладка
воздушных линий электропередачи, наземных и надземных инженерных коммуникаций;
12) размещение
нестационарных торговых объектов;
13) замена
существующих брусчатых покрытий улиц и дорог на иные виды дорожных покрытий.
2. В границах
территории охранной зоны ОКН «Здание гимназии» допускаются:
1) ремонт и
реконструкция линейных объектов;
2) благоустройство
территории на основании проекта благоустройства;
3) санитарные
рубки самосевной древесно-кустарниковой растительности, в том числе уборка
сухостоя;
4) устройство
ограждений с просветом не менее 50 % поверхности ограждения, высотой не более
1,5 метра; материал ограждений – металл (металлические кованые или сварные
элементы);
5) реконструкция и
капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства (за
исключением линейных объектов) без увеличения их габаритов и
объемно-планировочных параметров;
6) применение
специальных мер, направленных на сохранение и восстановление
историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия
(восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных
элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной
среды), в том числе строительство линейных объектов и участков улично-дорожной
сети;
7) временное
размещение нестационарных торговых объектов в рамках (на период) проведения
культурно-массовых мероприятий, согласованных в установленном законом порядке.
Глава 2.
Требования к градостроительным регламентам
в границах
территории зоны регулирования застройки
и хозяйственной
деятельности ОКН «Здание гимназии»
3. В границах
территорий
участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
ОКН «Здание гимназии» запрещается:
1) строительство и
размещение производственных объектов, объектов складского назначения,
предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;
2) строительство и
размещение розничных рынков, автомобильных моек, автозаправочных станций,
автозаправочных комплексов;
3) размещение
объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую
среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об
охране окружающей среды»;
4) размещение
рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений;
5) в границах
территории участка ЗРЗ-1 – установка внешних блоков кондиционеров, антенн, в
том числе спутниковых, и других технических устройств, за исключением устройств
охраны и сигнализации на уличных фасадах зданий, выходящих на улицу Калинина;
6) строительство
зданий, строений и сооружений (за исключением линейных объектов) в границах
улично-дорожной сети, а также земельных участков общего пользования;
7) строительство
объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) с
превышением параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;
8) реконструкция и
капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных
объектов) без соблюдения требований, указанных в пункте 5 настоящих требований;
9) использование в
отделке фасадов современных материалов – сайдинга, навесных вентилируемых
фасадов;
10) строительство
и реконструкция сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью
линейных объектов, с превышением параметров, указанных в пункте 5 настоящих
требований.
4. В границах
территорий участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности ОКН «Здание гимназии» допускается:
1) реконструкция и капитальный
ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) при
соблюдении требований пункта 5 настоящих требований;
2) строительство и
реконструкция сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью
линейных объектов, при
условии
соблюдения параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;
3) ремонт объектов
капитального строительства.
5. В границах
территорий участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности ОКН «Здание гимназии» осуществление строительства и реконструкции
объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов)
допускается в случае соответствия следующим параметрам:
1) в границах
территорий участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 тип крыши – скатная, вальмовая;
2) в границах
территорий участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 материал кровли – керамическая черепица,
металлочерепица;
3) в границах
территорий участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 уклон кровли не менее 35 градусов;
4) в границах
территорий участков ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 – отделка фасадов зданий из красного
керамического кирпича под расшивку швов либо штукатуркой;
5) в границах территории участка ЗРЗ-1 максимальная высота
зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов – 14 метров;
6) в границах
территории участка ЗРЗ-2 максимальная высота зданий, строений, сооружений с
учетом высотных акцентов – 17 метров.
6. В случае если
максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов,
указанная в пункте 5 настоящих требований, превышает максимальную высоту
зданий, строений, сооружений, установленную для соответствующих территориальных
зон в Правилах землепользования и застройки муниципального образования
«Черняховский городской округ» Калининградской области, утвержденных
постановлением Правительства Калининградской области от 30 апреля 2021 года №
224 (далее – Правила землепользования и застройки), действует максимальная
высота зданий, строений, сооружений, установленная Правилами землепользования и
застройки.
7. Предельные
параметры, не установленные настоящими требованиями, действуют в соответствии с
Правилами землепользования и застройки.
Отрасли
- 130.030.020.000.000 - Управление в сфере культуры (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050)
- 130.030.030.000.000 - Национальное культурное наследие народов Российской Федерации
- 130.030.040.000.000 - Охрана и использование памятников истории и культуры