Справка
| Полное название |
Постановление Правительства Калининградской области от 15.09.2022 № 501 «О внесении измененийв постановление Правительства Калининградской областиот 26 марта 2018 года № 139«О мерах по реализации пункта 4 статьи 19.2 ЗаконаКалининградской области от 21 декабря 2006 года № 105«Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области»» |
| Дата подписания |
2022-09-15 |
| Номер |
501 |
| Источники официального опубликования |
- Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru) от 16.9.2022 г., № 3900202209160003
|
| Статус действия |
Действует без изменений |
| Ключевые слова |
изменение, постановление, мера, реализация, особенность, регулирование, земельный, отношение, территориальные |
Текст
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15
сентября 2022 г. № 501
Калининград
О внесении изменений
в постановление Правительства Калининградской области
от 26 марта 2018 года № 139
«О мерах по реализации пункта 4 статьи 19.2 Закона
Калининградской области от 21 декабря 2006 года № 105
«Об особенностях регулирования земельных отношений на
территории Калининградской области»
В
соответствии со статьей 18 Уставного закона Калининградской области от 12
октября 2011 года № 42 «О Правительстве Калининградской области» Правительство
Калининградской области постановляет:
1. Внести
в постановление Правительства Калининградской области от 26
марта 2018 года № 139 «О мерах по реализации пункта 4 статьи 19.2 Закона
Калининградской области от 21 декабря 2006 года № 105 «Об особенностях
регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» (с
изменениями, внесенными постановлениями Правительства Калининградской области от
11 июля 2018 года № 407, от 24 июня 2019 года № 429 и от 24 сентября 2019 года
№ 641) изменения согласно приложению.
2. Постановление
вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградской
области А.А. Алиханов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к
постановлению Правительства
Калининградской
области
от
15 сентября 2022 г. № 501
ИЗМЕНЕНИЯ,
которые
вносятся в постановление Правительства
Калининградской области от 26 марта 2018 года № 139
«О мерах по реализации пункта 4 статьи 19.2 Закона
Калининградской области от 21 декабря 2006 года № 105
«Об особенностях регулирования земельных отношений
на территории Калининградской области»
1. Приложение
к перечню документов, обосновывающих соответствие объектов
социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабных
инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 19.2 Закона
Калининградской области от 21
декабря 2006 года № 105 «Об особенностях регулирования земельных отношений
на территории Калининградской области», установленному указанным
постановлением, изложить в следующей редакции:
«ПРИЛОЖЕНИЕ
к перечню документов,
обосновывающих соответствие
объектов социально-культурного,
коммунально-бытового назначения,
масштабных инвестиционных проектов
критериям, установленным статьей 19.2
Закона Калининградской области
от 21 декабря 2006 года № 105
«Об особенностях регулирования
земельных отношений на территории
Калининградской области»
ФОРМА
В
Министерство экономического
развития,
промышленности и торговли
Калининградской
области
ЗАЯВЛЕНИЕ
____________________________________(далее
– юридическое лицо), в лице
(полное наименование
юридического лица с указанием организационно-правовой формы)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность руководителя
юридического лица, представителя (по доверенности)
____________________________________________________________________,
(основной вид
деятельности по ОКВЭД)
____________________________________________________________________,
(место нахождения и
адрес юридического лица (индекс, город, район и т.д.)
____________________________________________________________________,
(телефон, факс, адрес
электронной почты)
ОГРН ____________________, ИНН
___________________.
В целях
размещения объекта социально-культурного назначения, объекта
коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта
(нужное подчеркнуть):
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________,
(наименование
масштабного инвестиционного проекта (объекта социально-культурного назначения,
объекта коммунально-бытового назначения), наличие масштабного инвестиционного
проекта (объекта социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового
назначения) в государственных программах Российской Федерации, государственных
программах Калининградской области, муниципальных программах, предполагаемое
место реализации, общий объем инвестиций, предполагаемый срок начала
финансирования, планируемый срок ввода в эксплуатацию)
соответствующего критериям, установленным
статьей 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года № 105 «Об
особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской
области», просит предоставить земельный участок (земельные участки) в аренду
без проведения торгов:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(кадастровый номер
(кадастровые номера), сведения о правах на земельный участок (земельные участки),
местоположение, категория, вид разрешенного использования, наличие
установленных границ, площадь земельного участка (земельных участков) – при
наличии сведений в Едином государственном реестре недвижимости, наличие на
земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(иная информация – по
усмотрению юридического лица)
На
испрашиваемом (испрашиваемых) земельном участке (земельных участках) расположен
(расположены) / не расположен (не расположены) объект (объекты) недвижимого
имущества Калининградской области, который (которые) необходимо вывести из эксплуатации
и (или) снести в целях предоставления земельного участка (земельных участков),
находящегося (находящихся) в государственной собственности Калининградской
области, в аренду без проведения торгов для размещения объекта
социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового назначения,
реализации масштабного инвестиционного проекта (нужное подчеркнуть):
____________________________________________________________________,
(кадастровый номер
(кадастровые номера), сведения о правах на объект (объекты) недвижимости)
Подавая настоящее заявление, юридическое
лицо берет на себя обязательство по выводу из эксплуатации и (или) сносу такого
имущества, утилизации его составных частей и материалов (при необходимости) за
счет собственных и (или) привлеченных средств без последующего возмещения
понесенных затрат за счет средств областного бюджета в случае принятия
Правительством Калининградской области решения о наличии оснований для принятия
решения о ликвидации, о согласовании ликвидации (даче согласия на осуществление
ликвидации) недвижимого имущества Калининградской области, предлагаемого к
выводу из эксплуатации и (или) сносу в целях предоставления земельного
участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной собственности Калининградской
области, в аренду без проведения торгов для размещения объекта
социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового назначения или
реализации масштабного инвестиционного проекта (нужное подчеркнуть)*.
Юридическое лицо обязуется в случае отказа
от размещения объекта социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового
назначения или реализации масштабного инвестиционного проекта возместить
реальный ущерб, причиненный Калининградской области в связи с выводом из
эксплуатации и (или) сносом недвижимого имущества Калининградской области в
целях предоставления земельного участка (земельных
участков), находящегося
(находящихся) в государственной собственности Калининградской
области, в аренду без проведения торгов для размещения объекта
социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового назначения или
реализации масштабного инвестиционного проекта (нужное подчеркнуть)*.
Настоящим
заявлением подтверждаю, что:
- юридическое
лицо не находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в
форме присоединения к заявителю другого юридического лица), ликвидации, в отношении
юридического лица не введена процедура банкротства либо деятельность
юридического лица не приостановлена в порядке, предусмотренном
законодательством Российской Федерации;
- юридическое
лицо на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором подано
заявление, не имеет просроченной задолженности по возврату в областной бюджет
субсидий, бюджетных инвестиций, а также иной просроченной (неурегулированной)
задолженности по денежным обязательствам перед Калининградской областью,
неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней,
штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством
Российской Федерации о налогах и сборах;
- юридическое
лицо не является иностранным юридическим лицом, а также российским юридическим
лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля участия иностранных
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория,
включенные в утвержденный Министерством финансов Российской Федерации перечень
государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим
налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления
информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), в совокупности
превышает 50 процентов;
- в реестре
дисквалифицированных лиц отсутствуют сведения о дисквалифицированных
руководителе, членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем
функции единоличного исполнительного органа, или главном бухгалтере
юридического лица.
Приложения:
____________________________________________________________________
(документы,
прилагаемые к заявлению)
Руководитель
юридического лица (представитель по доверенности)
Дата _________________ Ф.И.О.
Место для печати (подпись)
(при ее наличии)
____________________
* Данные
абзацы подлежат включению в заявление, если на испрашиваемом юридическим лицом земельном
участке (земельных участках) расположен (расположены) объект (объекты)
недвижимого имущества Калининградской области, который (которые) необходимо
вывести из эксплуатации и (или) снести в целях предоставления земельного
участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной
собственности Калининградской области, в аренду без проведения торгов для
размещения объекта социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового
назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта.».
2. В порядке
рассмотрения документов и признания соответствия объектов социально-культурного
и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям,
установленным статьей 19.2 Закона Калининградской области от 21
декабря 2006 года № 105 «Об особенностях регулирования земельных отношений
на территории Калининградской области», установленном указанным постановлением:
1) подпункт 2
пункта 6 изложить в следующей редакции:
«2) комплект
документов представлен заявителем, в отношении которого установлены следующие
обстоятельства:
- заявитель находится в процессе реорганизации (за исключением
реорганизации в форме присоединения к заявителю другого юридического лица),
ликвидации, в отношении заявителя введена процедура банкротства либо
деятельность заявителя приостановлена в порядке, предусмотренном
законодательством Российской Федерации;
- заявитель на
первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором подано заявление, имеет
просроченную задолженность по возврату в областной бюджет субсидий, бюджетных
инвестиций, а также иную просроченную (неурегулированную) задолженность по
денежным обязательствам перед областным бюджетом, неисполненную обязанность по
уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов,
подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о
налогах и сборах;
- заявитель
является иностранным юридическим лицом, а также российским юридическим лицом, в
уставном (складочном) капитале которого доля участия иностранных юридических
лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные
в утвержденный Министерством финансов Российской Федерации перечень государств
и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или)
не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении
финансовых операций (офшорные зоны), в совокупности превышает 50 процентов;
- реестр
дисквалифицированных лиц содержит сведения о дисквалифицированных руководителе,
членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции
единоличного исполнительного органа, или главном бухгалтере юридического лица;»;
2) абзац
десятый подпункта 2 пункта 10 дополнить словами «, а также при наличии на
испрашиваемом заявителем земельном участке (земельных участках) недвижимого
имущества Калининградской области, предлагаемого к выводу из эксплуатации и
(или) сносу в целях предоставления земельного участка (земельных
участков), находящегося
(находящихся) в государственной собственности
Калининградской области, в аренду без проведения торгов для размещения
объекта или реализации масштабного проекта»;
3) дополнить
пунктом 11.1 следующего содержания:
«11.1. В
случае если заключения органов, перечисленных в подпункте 2 пункта 10
настоящего порядка, содержат сведения о наличии ограничений или обстоятельств,
указанных в подпунктах 2, 4 пункта 11 настоящего порядка, в данных заключениях
также подлежит отражению мотивированное мнение органа, подготовившего заключение,
о наличии (отсутствии) условий, при которых такие ограничения или
обстоятельства могут быть устранены.»;
4) в пункте
12 слова «постановлением Правительства Калининградской области от 21 января
2011 года № 17 «О совете по улучшению инвестиционного климата в Калининградской
области» заменить словами «Указом Губернатора Калининградской области от 26
ноября 2018 года № 189 «О совете по улучшению инвестиционного климата в Калининградской
области и признании утратившими силу отдельных указов Губернатора Калининградской
области»;
5) в пункте 13:
- подпункт 3 дополнить словами «, если отсутствуют условия, при которых
данные обстоятельства могут быть устранены»;
- подпункт 5 дополнить словами «, если отсутствуют ограничения и
обстоятельства, указанные в пункте 11.1 настоящего порядка»;
- дополнить подпунктом 6 следующего содержания:
«6) в случае наличия на испрашиваемом заявителем земельном участке
(земельных участках) недвижимого имущества Калининградской области, предлагаемого
к выводу из эксплуатации и (или) сносу в целях предоставления земельного
участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной собственности Калининградской области, в аренду без проведения
торгов для размещения объекта или реализации масштабного проекта направляет
в Агентство по имуществу Калининградской области для рассмотрения в
соответствии с главой VIII.1 Закона Калининградской
области от 12 июня 2006 года № 31 «О порядке управления и распоряжения
государственной собственностью Калининградской области» обращение о ликвидации недвижимого
имущества Калининградской области по основанию, установленному подпунктом 2
пункта 1 статьи 39.1 указанного Закона, заключение уполномоченного органа о
соответствии объекта, масштабного проекта критериям, протокол заседания Совета по
улучшению инвестиционного климата в Калининградской области.»;
6) дополнить пунктами 13.1, 13.2 следующего содержания:
«13.1. По итогам рассмотрения документов, указанных в подпункте 6 пункта
13 настоящего порядка, Агентство по имуществу Калининградской области
направляет в адрес уполномоченного органа копию решения Правительства
Калининградской области о ликвидации недвижимого имущества Калининградской
области в целях предоставления земельного участка (земельных
участков), находящегося
(находящихся) в государственной собственности
Калининградской области, в аренду без проведения торгов для размещения
объекта или реализации масштабного проекта, в форме распоряжения или решение областной
комиссии по рассмотрению вопросов о ликвидации недвижимого имущества Калининградской
области об отсутствии оснований для принятия решения о ликвидации недвижимого
имущества Калининградской области с прилагаемыми к нему документами в течение 3
рабочих дней с даты принятия одного из указанных решений.
13.2. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения от
Агентства по имуществу Калининградской области одного из решений, указанных в
пункте 13.1 настоящего порядка:
1) разрабатывает проект распоряжения Губернатора Калининградской области о
предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов для реализации
масштабного инвестиционного проекта в соответствии с Регламентом Правительства
Калининградской области, утвержденным постановлением Правительства
Калининградской области от 24 июня 2011 года № 450, если Правительством
Калининградской области принято решение о ликвидации недвижимого имущества
Калининградской области в целях предоставления земельного
участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной собственности Калининградской области, в аренду без
проведения торгов для размещения объекта или реализации масштабного
проекта;
2) уведомляет заявителя об отказе в предоставлении земельного участка (земельных участков),
находящегося (находящихся) в государственной
собственности Калининградской области, в аренду без проведения торгов для размещения
объекта или реализации масштабного проекта в связи с наличием обстоятельств,
препятствующих предоставлению испрашиваемого (испрашиваемых) заявителем
земельного участка (земельных участков), если областной комиссией по рассмотрению
вопросов о ликвидации недвижимого имущества Калининградской области принято
решение об отсутствии оснований для принятия решения о ликвидации недвижимого
имущества Калининградской области.»;
7) пункт 17 дополнить подпунктом 6 следующего содержания:
«6) о наличии условий, при которых ограничения или обстоятельства,
указанные в подпунктах 2, 4 пункта 11 настоящего порядка, могут быть устранены.».
Отрасли
- 010.140.030.010.000 - Отмена, изменение и дополнение нормативных правовых актов
- 110.020.050.000.000 - Землеустройство. Землеустроительный процесс. Установление границ
- 110.020.090.000.000 - Оборот земельных участков