Справка
| Полное название |
Постановление Правительства Камчатского края от 26.09.2022 № 499-П «О внесении изменений в постановление Правительства Камчатского края от 15.02.2016 № 35-П «Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Камчатского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов в Камчатском крае»» |
| Дата подписания |
2022-09-26 |
| Номер |
499-П |
| Источники официального опубликования |
- www.pravo.gov.ru от 26.9.2022 г., № 4100202209260004
|
| Статус действия |
Действует без изменений |
| Ключевые слова |
внесение, изменение, порядок, определение, цена, земельный, участок |
Текст
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
ПРАВИТЕЛЬСТВА
КАМЧАТСКОГО КРАЯ
26.09.2022
№
499-П
г. Петропавловск-Камчатский
О внесении изменений в
постановление Правительства Камчатского края от 15.02.2016 № 35-П
«Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в
государственной собственности Камчатского края, и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена, при заключении
договора купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов в
Камчатском крае»
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Камчатского
края от 15.02.2016
№ 35-П «Об утверждении Порядка определения цены земельных участков,
находящихся в государственной собственности Камчатского края, и земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена, при
заключении договора купли-продажи таких земельных участков без проведения
торгов в Камчатском крае» следующие изменения:
1) преамбулу изложить в следующей редакции:
«В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 394
Земельного кодекса Российской Федерации»;
2) приложение изложить в редакции согласно приложению к
настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу после дня
его официального опубликования.
Председатель Правительства
Камчатского края Е.А. Чекин
Приложение к постановлению Правительства
Камчатского края
от 26.09.2022 № 499-П
«Приложение к постановлению
Правительства Камчатского края
от 15.02.2016 № 35-П
Порядок
определения цены земельных участков, находящихся в государственной
собственности Камчатского края, и земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, при заключении договора
купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов
в Камчатском крае
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с подпунктом
2 пункта 2 статьи статьей 394 Земельного кодекса Российской
Федерации и регулирует вопросы определения размера цены земельных участков,
находящихся в государственной собственности Камчатского края и земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее –
земельные участки), при заключении договора купли-продажи земельных участков
без проведения торгов в Камчатском крае (далее – договор купли-продажи без
проведения торгов), если иное не установлено федеральными законами.
2. Цена земельного участка при заключении договора
купли-продажи без проведения торгов определяется в размере его кадастровой
стоимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 настоящего Порядка,
и иных случаев, установленных федеральными законами.
3. Цена земельного участка при заключении договора
купли-продажи без проведения торгов определяется в следующих размерах:
1) 2,5 процента от кадастровой стоимости
соответствующего земельного участка в случаях:
а) продажи собственникам зданий, сооружений либо помещений в
них земельных участков, на которых расположены эти здания, сооружения, если эти
здания, сооружения либо помещения в них были отчуждены из государственной или
муниципальной собственности, в том числе если на таком земельном участке
возведены или реконструированы здания, сооружения;
б) продажи собственникам зданий, сооружений либо помещений в
них земельных участков, на которых расположены эти здания, сооружения, если эти
здания, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо
разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или
муниципальной собственности зданий, сооружений;
в) продажи являющимся собственниками зданий, сооружений либо
помещений в них гражданам и некоммерческим организациям земельных участков, на
которых расположены эти здания, сооружения, если право собственности указанных
собственников на эти здания, сооружения либо помещения в них возникло до
вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации;
г) продажи являющимся собственниками зданий, сооружений либо
помещений в них юридическим лицам земельных участков, на которых расположены
эти здания, сооружения и которые находятся на праве аренды у этих юридических
лиц, если:
в отношении таких земельных участков осуществлено
переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды в
период со дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ
«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и до 1 июля
2012 года;
такие земельные участки образованы из земельных участков,
указанных в абзаце втором настоящего подпункта;
д) продажи собственникам индивидуальных жилых домов земельных
участков, на которых расположены такие дома, если эти собственники являются
пенсионерами, имеющими инвалидность и звание «Ветеран труда»;
2) 15 процентов от кадастровой стоимости
соответствующего земельного участка в случаях:
а) продажи гражданам земельных участков для индивидуального
жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах
населенного пункта, садоводства для собственных нужд, гражданам или
крестьянским (фермерским) хозяйствам земельных участков для осуществления крестьянским
(фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 3918
Земельного кодекса Российской Федерации;
б) продажи гражданину в соответствии с подпунктом «а» пункта
1 постановления Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 № 629
«Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в
2022 году» земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного
хозяйства за границами населенного пункта, ведения гражданами садоводства или
огородничества для собственных нужд и предоставленных в аренду этому
гражданину, при условии отсутствия у уполномоченного органа, предусмотренного
статьей 392 Земельного кодекса Российской Федерации, информации о
выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных
нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого
земельного участка;
в) продажи юридическим лицам земельных участков, находящихся
в постоянном (бессрочном) пользовании этих юридических лиц, за исключением лиц,
указанных в пункте 2 статьи 399 Земельного кодекса Российской
Федерации;
3) 20 процентов от кадастровой стоимости
соответствующего земельного участка в случае продажи собственникам зданий,
сооружений либо помещений в них земельных участков, на которых расположены эти
здания, сооружения, за исключением случаев, указанных в пункте 1 настоящей
части;
4) 30 процентов от кадастровой стоимости
соответствующего земельного участка в случаях:
а) продажи юридическому лицу земельных участков,
образованных из земельного участка, предоставленного такому лицу по договору
аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения,
развития территории, заключенному в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008
№ 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;
б) продажи членам садоводческого или огороднического некоммерческого
товарищества земельных участков, образованных из земельного участка,
предоставленного такому товариществу, за исключением земельных участков общего
назначения.
4. Цена земельного участка при заключении договора
купли-продажи без проведения торгов определяется на дату подачи заявления о
предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов.
5. Сроки и условия оплаты за земельный участок по цене,
определенной в соответствии с настоящим Порядком, устанавливаются договором
купли-продажи этого земельного участка.».
Отрасли
- 010.120.000.000.000 - Исполнительная власть (см. 020.010.000)
- 010.140.030.010.000 - Отмена, изменение и дополнение нормативных правовых актов