Справка
| Тип |
Решение |
| Полное название |
Решение Городской Думы г.Нижнего Новгорода от 24.09.2014 № 129 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденные постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 15.11.2005 N 89» |
| Дата подписания |
2014-09-24 |
| Номер |
129 |
| Источники официального опубликования |
- Официальный Интернет-сайт администрации города Нижнего Новгорода нижнийновгород.рф от 3.10.2014 г.
|
| Статус действия |
Утратил силу |
| Подписан |
Сорокин Олег Валентинович |
| Ключевые слова |
регламент, землепользование, изменения, территория, город, градостроительный, правила, застройка, зона |
Текст
ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА РЕШЕНИЕ 24.09.2014 № 129 Отменено - Решение Городской Думы г.Нижнего Новгорода от 27.03.2019 г. № 62 О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городеНижнем Новгороде, утвержденные постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 15.11.2005 № 89 В соответствии со статьями 16 Федерального закона от 06.10.2003№ 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации», статьей 29 Устава города Нижнего Новгорода ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШИЛА: 1. Внести в Правила землепользования и застройки в городеНижнем Новгороде, утвержденные постановлением городской Думы городаНижнего Новгорода от 15.11.2005 № 89, следующие изменения: 1.1. Пункт 1 статьи 36 изложить в следующей редакции: «1. Установить соответствие наименований территориальных зон ссоответствующими градостроительными регламентами настоящих Правилнаименованиям функциональных зон генерального плана города НижнегоНовгорода, утвержденного постановлением городской Думы городаНижнего Новгорода от 17.03.2010 № 22, согласно статье 46.8 настоящихПравил». 1.2. В статье 46 «Перечень территориальных зон, выделенных накарте градостроительного зонирования территории города НижнегоНовгорода» в таблице наименование зоны с кодовым обозначением ЦС-2изложить в следующей редакции: «Зона научных комплексов, высших учебных заведений, среднихспециальных учебных заведений, школ, дошкольных образовательныхорганизаций». 1.3. В статье 46.2 «Градостроительные регламенты. Специальныеобслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельнымиучастками»: 1.3.1. В разделе ЦС-2 слова «Зона высших, средних специальныхучебных заведений и научных комплексов» заменить словами «Зонанаучных комплексов, высших учебных заведений, средних специальныхучебных заведений, школ, дошкольных образовательных организаций». 1.3.2. Условно разрешенные виды разрешенного использованиянедвижимости в зоне ЦС-2 дополнить новым абзацем следующегосодержания: «детские сады, иные объекты дошкольного воспитания, школыначальные и средние». 1.4. В статье 46.3. «Градостроительные регламенты. Жилые зоны»основные виды разрешенного использования недвижимости в зонесреднеэтажной жилой застройки 5 - 10 этажей Ж-5, в зоне многоэтажнойжилой застройки более 10 этажей Ж-6, дополнить новым абзацемследующего содержания: «автостоянки и гаражи-стоянки различных типов на отдельномземельном участке при условии комплексного освоения территории вцелях жилищного строительства». 1.5. Дополнить часть III «Градостроительные регламенты» новойстатьей 46.8 следующего содержания: «Статья 46.8. Таблица соответствия территориальных зон ссоответствующими градостроительными регламентами настоящих Правилнаименованиям функциональных зон генерального плана города НижнегоНовгорода +-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Кодовое | Наименование территориальной | Кодовое | Наименование || обозначение | зоны | обозначе-ние | функциональной зоны || территориальной | Правил землепользования и | функциональной | генерального плана || зоны Правил | застройки | зоны | города Нижнего Новгорода || землепользо-вания | в городе Нижнем Новгороде | генерального | || и застройки в | | плана города | || городе Нижнем | | Нижнего | || Новгороде | | Новгорода | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| | | ОИ | зона многофункциональной || ЦКр | зона Государственного | | общественной застройки || | историко-культурного | | центрального исторического || | музея-заповедника | | района, зон охраны ОКН и зон || | «Нижегородский Кремль» | | Достопримечательных мест || Ц-1 | | | || | зона обслуживания и деловой | | || | активности городского центра | | || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| ЦД-1 | зона делового центра | ОД | зона многофункциональной || | | | преимущественно новой деловой || | | | коммерческой застройки || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Ц-1 | зона обслуживания и деловой | О-1 | зона многофункциональной || | активности городского центра | | застройки городского центра и || | | | городских подцентров за || Ц-2 | зона обслуживания и деловой | | пределами исторического района и || | активности местного значения | | охранных зон ОКН || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Ц-2 | зона обслуживания и деловой | О-2 | зона многофункциональной || | активности местного значения | | общественной застройки местного || | | | значения - городских районов и || | | | планировочных частей || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Ц-3 | зона центральной обслуживающей, | О-3 | зона многофункциональной || | деловой и производственной | | общественной застройки, || | активности при транспортных | | коммунально-обслуживающих || | узлах | | функций, || Ц-5 | | | административно-производственных || | зона открытых рынков, оптовой | | объектов, мелкооптовой и оптовой || Ц-6 | торговли | | торговли, крупных рынков || | | | городского и местного значения, || | зона оптовой торговли, | | малого бизнеса, преимущественно || | складирования и мелкого | | ориентированные на || | производства | | автомобилистов || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Ц-1 | зона обслуживания и деловой | ОИ-сп | зоны специализированной || | активности городского центра | | общественной застройки || | | | исторического района города || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| ЦС-1 | зона учреждений здравоохранения | Осп-л | зона лечебно-оздоровительных || | | | учреждений || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| ЦС-2 | зона высших, средних | Осп-у | зона учебно-образовательных || | специальных учебных заведений и | | организаций || | научных комплексов | | || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| ЦС-3 | зона спортивных и | Осп-с | зона спортивно-рекреационного и || | спортивно-зрелищных сооружений | | развлекательного назначения || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| ЦС-4 | зона объектов религиозного | Осп-к | зона культурно-просветительного || | назначения | | назначения и культовых объектов || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Ц-1 | зона обслуживания и деловой | Осп-т | || | активности городского центра | | || | | | || Ц-2 | зона обслуживания и деловой | | || | активности местного значения | | зона торгово-бытового назначения || | | | (или в составе: О-1, О-2, О-3, || Ц-5 | зона открытых рынков, оптовой | | ОД) || | торговли | | || Ц-6 | | | || | зона оптовой торговли, | | || | складирования и мелкого | | || ЦД-1 | производства | | || | | | || | зона делового центра | | || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Ц-1 | зона обслуживания и деловой | Осп-а | зона административно-деловой || | активности городского центра | | застройки (или в составе: О-1, || | | | О-2, О-3, ОД) || Ц-2 | зона обслуживания и деловой | | || | активности местного значения | | || | | | || Ц-5 | зона открытых рынков, оптовой | | || | торговли | | || Ц-6 | | | || | зона оптовой торговли, | | || | складирования и мелкого | | || ЦД-1 | производства | | || | | | || | зона делового центра | | || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Ж-5 | зона среднеэтажной жилой | ЖИ | зона жилой застройки || | застройки 5 - 10 этажей | | центрального исторического || | | | района || Ц-1* | зона обслуживания и деловой | | || | активности городского центра | | || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Ж-1Б | зона индивидуальной усадебной | Жи-1 | зона индивидуальной низкоплотной || | жилой застройки с содержанием | | жилой застройки || | домашнего скота и птицы | | || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Ж-1А | зона индивидуальной усадебной | Жи-2 | зона индивидуальной || | жилой застройки | | среднеплотной жилой застройки || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Ж-2 | зона индивидуальной жилой | Жи-3 | зона индивидуальной || | застройки городского типа | | высокоплотной жилой застройки || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Ж-5 | зона среднеэтажной жилой | Жсм | зоны смешанной функционально - || | застройки 5 - 10 этажей | | «жилая - общественная || | | | многоквартирная» жилой застройки || Ж-6 | зона многоэтажной жилой | | || | застройки более 10 этажей | | || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Ж-4 | зона малоэтажной смешанной | Жм-1 | зона многоквартирной || | жилой застройки 2 - 4 этажа | | низкоплотной, малоэтажной || | | | застройки |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Ж-5 | зона среднеэтажной жилой | Жм-2 | зона многоквартирной || | застройки 5 - 10 этажей | | среднеплотной, среднеэтажной || | | | застройки || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Ж-6 | зона многоэтажной жилой | Жм-3 | зона многоквартирной || | застройки более 10 этажей | | высокоплотной, многоэтажной || | | | застройки || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| ПК-1 | зона | ПК-1 | зона || | производственно-коммунальных | | производственно-коммунальных || | объектов I - II класса | | объектов I-II класса вредности || | вредности | | || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| ПК-2 | зона | ПК-2 | зона || | производственно-коммунальных | | производственно-коммунальных || | объектов III класса вредности | | объектов III класса вредности || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| ПК-3 | зона | ПК-3 | зона || | производственно-коммунальных | | производственно-коммунальных || | объектов IV класса вредности | | объектов IV класса вредности || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| ПК-4 | зона | ПК-4 | зона || | производственно-коммунальных | | производственно-коммунальных || | объектов V класса вредности | | объектов V класса вредности || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| ПК-4 | зона | ПК-о | зона коммунально-обслуживающих || | производственно-коммунальных | | объектов, предусматривающих || | объектов V класса вредности | | небольшие посетительские потоки, || | | | V класса вредности || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Р-1 | зона особо охраняемых природных | РИ | зона охраняемых природных || | территорий - государственные | | ландшафтов центрального || | памятники природы | | исторического района || | | | || Р-4* | зона рекреационно-природных | | || | территорий | | || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Р-1 | зона особо охраняемых природных | Р-1 | зона особо охраняемых природных || | территорий - государственные | | территорий || | памятники природы | | || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Р-4 | зона рекреационно-природных | Р-2 | зона рекреационно-ландшафтных || | территорий | | территорий со средними || | | | нагрузками || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Р-4 | зона рекреационно-природных | Р-3 | зона природных территорий с || | территорий | | высокими рекреационными || | | | нагрузками || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Р-3 | зона скверов, бульваров | Р-3с | зона скверов, бульваров || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Р-2 | зона парков, набережных | Р-3п | зона парков || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Р-2 | зона парков, набережных | Р-3н | зона набережных || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Р-4 | зона рекреационно-природных | Р-3т | зона озелененных террас || | территорий | | || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Р-5 | зона коллективных садов и | Р-4 | зона коллективных садов и дачных || | огородов | | участков || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| СО-1 | зона водозаборных, иных | С-1 | зона водозаборных, иных || | технических сооружений | | технических и инженерных || | | | сооружений |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| СО-2 | зона очистных сооружений | С-2 | зона очистных сооружений || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| СО-3 | зона кладбищ и мемориальных | С-3 | зона кладбищ и мемориальных || | парков | | парков || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| СО-4 | зона режимных объектов | С-4 | зона режимных объектов || | ограниченного доступа | | ограниченного доступа || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| СХ-1** | зона сельскохозяйственного | СХ-1 | зона сельскохозяйственного || | использования | | использования || | | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+| Ц-3 | зона центральной обслуживающей, | Т-2 | зона эродромов || | деловой и производственной | | || | активности при транспортных | | || | узлах | | || СО-4 | | | || | зона режимных объектов | | || | ограниченного доступа | | |+-------------------+---------------------------------+----------------+----------------------------------+ (*) - с учетом высотных параметров застройки центральной частигорода Нижнего Новгорода (**) - размещение и вид функционального назначения объектовнового строительства определяется только документацией по планировкетерритории». 2. Решение вступает в силу после его официальногоопубликования. Глава города О.В.Сорокин
Отрасли
- 090.050.000.000.000 - Градостроительство и архитектура
- 090.050.020.000.000 - Управление в сфере градостроительства и архитектуры (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050)
- 110.020.020.000.000 - Полномочия государственных органов и органов местного самоуправления в области земельных отношений. Контроль за соблюдением земельного законодательства (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050)