Постановление Правительства Ростовской области от 12.07.2012 № 616 «Об утверждении Порядка перечисления задатка и денежных средств в счет оплаты приватизируемого государственного имущества Ростовской области при продаже посредством публичного предложения, Порядка подведения итогов продажи государственного имущества Ростовской области без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи»

Справка

Тип	Постановление
Полное название	Постановление Правительства Ростовской области от 12.07.2012 № 616 «Об утверждении Порядка перечисления задатка и денежных средств в счет оплаты приватизируемого государственного имущества Ростовской области при продаже посредством публичного предложения, Порядка подведения итогов продажи государственного имущества Ростовской области без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи»
Дата подписания	2012-07-12
Номер	616
Источники официального опубликования	Собрание правовых актов Ростовской области от 17.8.2012 г., № 7, ст. 1466
Статус действия	Действует без изменений
Подписан	Голубев В.
Ключевые слова	государственный, договор, цена, имущественный, итог, порядок, приватизация, продажа, купля, покупатель

Текст

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12.07.2012 № 616 г. Ростов-на-Дону Об утверждении Порядка перечисления задатка и денежных средств в счет оплаты приватизируемого государственного имущества Ростовской области при продаже посредством публичного предложения, Порядка подведения итогов продажи государственного имущества Ростовской области без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены" и Областным законом от 18.07.2002 № 255-ЗС "О приватизации государственного имущества Ростовской области" Правительство Ростовской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить:

1.1. Порядок перечисления задатка и денежных средств в счет оплаты приватизируемого государственного имущества Ростовской области при продаже посредством публичного предложения согласно приложению № 1.

1.2. Порядок подведения итогов продажи государственного имущества Ростовской области без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи согласно приложению № 2.

2. Признать утратившим силу постановление Администрации Ростовской области от 13.04.2004 № 157 "Об утверждении Порядка подведения итогов продажи государственного имущества Ростовской области без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи".

3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на министра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области Молодченко Ю.С.

Губернатор Ростовской области В.Ю. Голубев Постановление вносит министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области Приложение № 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 12.07.2012 № 616 ПОРЯДОК перечисления задатка и денежных средств в счет оплаты приватизируемого государственного имущества Ростовской области при продаже посредством публичного предложения 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены".

1.2. Настоящий Порядок определяет правила, размер и сроки перечисления покупателем задатка, а также денежных средств в счет оплаты приватизируемого государственного имущества Ростовской области при продаже посредством публичного предложения.

1.3. Организацию и проведение продажи государственного имущества Ростовской области посредством публичного предложения осуществляет государственное бюджетное учреждение Ростовской области "Фонд имущества Ростовской области" (далее - продавец).

2. Порядок перечисления задатка и денежных средств в счет оплаты приватизируемого государственного имущества Ростовской области при продаже посредством публичного предложения 2.1. Порядок перечисления задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в продаже государственного имущества Ростовской области (далее - претенденты), а также иные условия договора о задатке определяет продавец в процессе подготовки продажи государственного имущества Ростовской области посредством публичного предложения (далее - продажа имущества).

2.2. Продавец организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении продажи имущества (далее - информационное сообщение). Информационное сообщение наряду со сведениями, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в продаже имущества (далее - заявка) и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

2.3. Для участия в продаже имущества претендент вносит задаток в размере 10 процентов первоначальной цены продажи имущества на счет, указанный в информационном сообщении.

2.4. Продавец устанавливает факт поступления в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.

2.5. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за 3 рабочих дня до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов.

2.6. По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

2.7. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого государственного имущества Ростовской области подлежат перечислению победителем продажи имущества в установленном порядке в областной бюджет на счет, указанный в информационном сообщении, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

2.8. Расчеты с претендентами, участниками и победителем продажи имущества проводит продавец.

2.8.1. Задаток победителя продажи имущества подлежит перечислению в установленном порядке в областной бюджет в течение 5 календарных дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества.

2.8.2. При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

2.8.3. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

Заместитель начальника общего отдела Правительства Ростовской области О.В. Исаенко Приложение № 2 к постановлению Правительства Ростовской области от 12.07.2012 № 616 ПОРЯДОК подведения итогов продажи государственного имущества Ростовской области без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены" и Областным законом от 18.07.2002 № 255-ЗС "О приватизации государственного имущества Ростовской области".

1.2. Настоящий Порядок определяет правила подведения итогов продажи государственного имущества Ростовской области без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи.

1.3. Организацию и проведение продажи государственного имущества Ростовской области без объявления цены (далее - продажа имущества) осуществляет государственное бюджетное учреждение Ростовской области "Фонд имущества Ростовской области" (далее - продавец).

2. Порядок подведения итогов продажи государственного имущества Ростовской области 2.1. Продавец организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества (далее - информационное сообщение), а также размещение информации о проведении продажи в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

2.2. Продавец принимает заявки юридических и физических лиц на приобретение государственного имущества Ростовской области (далее соответственно - заявка и претендент), а также прилагаемые к ним предложения о цене приобретения указанного имущества.

2.3. Рассмотрение представленных претендентами документов осуществляет формируемая продавцом комиссия.

2.4. Определение покупателя государственного имущества Ростовской области (далее - имущество) осуществляется на заседании комиссии в объявленный в информационном сообщении день подведения итогов продажи.

Для определения покупателя комиссия вскрывает конверты с предложениями о цене приобретаемого имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их представители.

2.5. По результатам рассмотрения представленных документов комиссия принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества, которое оформляется протоколом об итогах продажи имущества. Указанный протокол подписывается всеми членами комиссии и утверждается продавцом.

2.6. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:

сведения об имуществе;

общее количество зарегистрированных заявок;

сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;

сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;

сведения о покупателе имущества;

цену приобретения имущества, предложенную покупателем;

иные необходимые сведения.

2.7. Покупателем имущества признается:

при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;

при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

2.8. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес заказным письмом в течение 3 дней со дня подведения итогов продажи имущества.

2.9. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

2.10. Информационное сообщение об итогах продажи имущества публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте продавца в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества.

3. Порядок заключения договора купли-продажи имущества 3.1. Договор купли-продажи имущества заключается не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества.

3.2. Договор купли-продажи должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.

3.3. Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения имущества.

3.4. Денежные средства направляются покупателем в установленном порядке в областной бюджет на счет, указанный в информационном сообщении, в сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения.

В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.

3.5. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

3.6. После полной оплаты имущества покупателем, факт которой подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении, продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности в случаях, установленных федеральным законодательством.

Заместитель начальника общего отдела Правительства Ростовской области О.В. Исаенко

Отрасли

• 010.140.030.010.000 - Отмена, изменение и дополнение нормативных правовых актов
• 010.140.040.040.000 - Правила, инструкции, указания и др.
• 030.090.030.020.000 - Собственность субъектов Российской Федерации
• 030.090.070.000.000 - Приватизация государственного и муниципального имущества (см. также 050.020.060, 050.060.020)
• 030.120.010.070.000 - Продажа недвижимости и предприятий (см. также 050.060.030, 050.030.050, 110.020.080.010)