Постановление Правительства Свердловской области от 29.12.2017 № 1053-пп «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТАКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ"АНСАМБЛЬ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ: ТЕХНИКУМ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ,ДОМ ЖИЛОЙ, ДОМ ЖИЛОЙ, ДОМ ЖИЛОЙ, ДОМ ЖИЛОЙ,ЗДАНИЕ АДМИНИСТРАТИВНОЕ, ДОМ ЖИЛОЙ",РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСАМ:...»

Справка

Тип	Постановление
Полное название	Постановление Правительства Свердловской области от 29.12.2017 № 1053-пп «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТАКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ"АНСАМБЛЬ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ: ТЕХНИКУМ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ,ДОМ ЖИЛОЙ, ДОМ ЖИЛОЙ, ДОМ ЖИЛОЙ, ДОМ ЖИЛОЙ,ЗДАНИЕ АДМИНИСТРАТИВНОЕ, ДОМ ЖИЛОЙ",РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСАМ:...»
Дата подписания	2017-12-29
Номер	1053-пп
Источники официального опубликования	Официальный интернет-портал правовой информации Свердловской области http://www.pravo.gov66.ru от 29.12.2017 г.
Статус действия	Действует без изменений
Подписан	Куйвашев Е В
Ключевые слова	охрана, объектов, культурного, наследия

Текст

false 5,5 пт 2 false false false RU X-№O№E X-№O№E MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.Mso№ormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-bidi-font-family:"Times №ew Roman";} ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 декабря 2017 г. № 1053-ПП ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "АНСАМБЛЬ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ: ТЕХНИКУМ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ, ДОМ ЖИЛОЙ, ДОМ ЖИЛОЙ, ДОМ ЖИЛОЙ, ДОМ ЖИЛОЙ, ЗДАНИЕ АДМИНИСТРАТИВНОЕ, ДОМ ЖИЛОЙ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСАМ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, ПР. ЛЕНИНА, 89;

ПР.

ЛЕНИНА, 91; ПР. ЛЕНИНА, 93; ПР. ЛЕНИНА, 95; ПР. ЛЕНИНА, 97;

ПР. ЛЕНИНА, 97-А; ПР. ЛЕНИНА, 101, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", статьями 7 и 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12-ОЗ "О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области", на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации "Проект зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль градостроительный: техникум политехнический, дом жилой, дом жилой, дом жилой, дом жилой, здание административное, дом жилой", расположенного по адресам:

г. Екатеринбург, пр. Ленина, 89; пр. Ленина, 91; пр. Ленина, 93; пр. Ленина, 95; пр. Ленина, 97; пр. Ленина, 97-а; пр. Ленина, 101" от 15.05.2017, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия Правительство Свердловской области постановляет:

Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль градостроительный: техникум политехнический, дом жилой, дом жилой, дом жилой, дом жилой, здание административное, дом жилой", расположенного по адресам: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 89; пр. Ленина, 91; пр.

Ленина, 93; пр. Ленина, 95; пр. Ленина, 97; пр. Ленина, 97-а; пр. Ленина, 101, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон (далее - зоны охраны объекта культурного наследия) (прилагаются).

Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в пределах своей компетенции обеспечить:

1) размещение информации об утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

2) направление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

3) направление копии настоящего Постановления в течение 7 дней с даты вступления его в силу в Администрацию города Екатеринбурга.

Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области С.В. Швиндта.

Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".

Губернатор Свердловской области Е.В.КУЙВАШЕВ Утверждены Постановлением Правительства Свердловской области от 29 декабря 2017 г. № 1053-ПП ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "АНСАМБЛЬ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ:

ТЕХНИКУМ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ, ДОМ ЖИЛОЙ, ДОМ ЖИЛОЙ, ДОМ ЖИЛОЙ, ДОМ ЖИЛОЙ, ЗДАНИЕ АДМИНИСТРАТИВНОЕ, ДОМ ЖИЛОЙ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСАМ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, ПР. ЛЕНИНА, 89;

ПР.

ЛЕНИНА, 91; ПР. ЛЕНИНА, 93; ПР. ЛЕНИНА, 95;

ПР.

ЛЕНИНА, 97; ПР. ЛЕНИНА, 97-А; ПР. ЛЕНИНА, 101, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.

Объект культурного наследия регионального значения "Ансамбль градостроительный: техникум политехнический, дом жилой, дом жилой, дом жилой, дом жилой, здание административное, дом жилой", расположенный по адресам:

г. Екатеринбург, пр. Ленина, 89; пр. Ленина, 91; пр. Ленина, 93; пр. Ленина, 95; пр. Ленина, 97; пр. Ленина, 97-а; пр. Ленина, 101 (далее - объект культурного наследия), находится под государственной охраной в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 28.12.2001 № 859-ПП "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры".

Границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон определены в соответствии с проектом (шифр 22-17.17-ПЗО), разработанным государственным бюджетным учреждением культуры Свердловской области "Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области" в 2017 году.

Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны:

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (далее - ЗРЗ-1), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (далее - ЗРЗ-2), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 (далее - ЗРЗ-3), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 4 (далее - ЗРЗ-4), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 5 (далее - ЗРЗ-5) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 6 (далее - ЗРЗ-6).

Установление охранной зоны и зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объекта культурного наследия не предусматривается.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия приведена в приложении к настоящим границам зон.

Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННОЙ ЗОНЫ 4.

Граница ЗРЗ-1 (участок 1) проходит:

на краю проезжей части ул. Гагарина, в 17 метрах от юго-восточного угла здания, расположенного по адресу: пр. Ленина, 101, и в 45,4 метра от юго-западного угла здания, расположенного по адресу: пр. Ленина, 103, - точка 1;

от точки 1 в юго-западном направлении на расстоянии 12,1 метра - точка 2;

от точки 2 в юго-западном направлении на расстоянии 700,4 метра - точка 3;

от точки 3 в юго-западном направлении на расстоянии 38,1 метра - точка 23;

от точки 23 в юго-восточном направлении на расстоянии 32,9 метра - точка 24;

от точки 24 в юго-восточном направлении на расстоянии 6,7 метра - точка 25;

от точки 25 в юго-восточном направлении на расстоянии 7,5 метра - точка 26;

от точки 26 в северо-восточном направлении на расстоянии 155,5 метра - точка 27;

от точки 27 в юго-восточном направлении на расстоянии 55,8 метра - точка 28;

от точки 28 в северо-восточном направлении на расстоянии 14,4 метра - точка 29;

от точки 29 в северо-западном направлении на расстоянии 58,2 метра - точка 30;

от точки 30 в северо-восточном направлении на расстоянии 67,3 метра - точка 31;

от точки 31 в северо-восточном направлении на расстоянии 12,2 метра - точка 32;

от точки 32 в северо-восточном направлении на расстоянии 478,2 метра - точка 33;

от точки 33 в северо-восточном направлении, на расстоянии 53,8 метра - точка 34;

от точки 34 в северо-западном направлении на расстоянии 54,6 метра - точка 35;

от точки 35 в юго-западном направлении на расстоянии 12,5 метра - точка 36;

от точки 36 в северо-западном направлении на расстоянии 247,1 метра - точка 37;

от точки 37 в юго-западном направлении на расстоянии 37,1 метра - точка 38;

от точки 38 в юго-восточном направлении на расстоянии 65,1 метра - точка 39;

от точки 39 в юго-восточном направлении на расстоянии 104,3 метра - точка 40;

от точки 40 в северо-восточном направлении на расстоянии 7,1 метра - точка 22;

от точки 22 в юго-восточном направлении на расстоянии 83,9 метра - точка 1.

Граница ЗРЗ-1 (участок 2) проходит:

на тротуаре, в 6,8 метра от северо-западного угла здания, расположенного по адресу: пр. Ленина, 97, в 7,4 метра от края проезжей части ул. Тимирязева - точка 10;

от точки 10 в северо-западном направлении на расстоянии 73,1 метра - точка 11;

от точки 11 в северо-западном направлении на расстоянии 5,6 метра - точка 41;

от точки 41 в северо-западном направлении на расстоянии 93,9 метра - точка 42;

от точки 42 в юго-западном направлении на расстоянии 14,2 метра - точка 43;

от точки 43 в юго-восточном направлении на расстоянии 87,1 метра - точка 44;

от точки 44 в юго-восточном направлении на расстоянии 83,5 метра - точка 45;

от точки 45 в северо-восточном направлении на расстоянии 17,9 метра - точка 10.

Граница ЗРЗ-1 (участок 3) проходит:

на тротуаре, в 6,5 метра от северо-восточного угла здания, расположенного по адресу: пр. Ленина, 89, и в 3,6 метра от края проезжей части ул. Генеральской - точка 46;

от точки 46 в северо-восточном направлении на расстоянии 18,8 метра - точка 47;

от точки 47 в северо-западном направлении на расстоянии 73,1 метра - точка 48;

от точки 48 в северо-западном направлении на расстоянии 12,7 метра - точка 49;

от точки 49 в северо-западном направлении на расстоянии 76,1 метра - точка 50;

от точки 50 в юго-западном направлении на расстоянии 16,9 метра - точка 51;

от точки 51 в юго-восточном направлении на расстоянии 159,1 метра - точка 46.

Координаты поворотных точек в местной системе координат города Екатеринбурга (далее - МСК) и местной системе координат Свердловской области (далее - МСК-66) определены картометрическим методом и приведены в таблице 1, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.

Таблица 1 Номер поворотной точки МСК МСК-66 координата X координата Y координата X координата Y 1 2 3 4 5 Участок 1 1 41083,865 44036,843 391627,016 1536401,878 2 41072,891 44031,777 391616,003 1536396,898 3 40929,864 43346,178 391467,630 1535712,452 23 40922,128 43308,841 391459,603 1535675,178 24 40889,965 43316,029 391427,498 1535682,616 25 40889,763 43322,751 391427,349 1535689,340 26 40882,726 43325,367 391420,332 1535692,011 27 40914,469 43477,614 391453,262 1535844,002 28 40859,837 43488,815 391398,721 1535855,629 29 40862,616 43502,920 391401,610 1535869,711 30 40919,657 43491,189 391458,556 1535857,535 31 40932,612 43557,208 391472,026 1535923,450 32 40935,752 43569,023 391475,258 1535935,240 33 41033,911 44036,993 391577,066 1536402,418 34 41044,198 44089,843 391587,765 1536455,185 35 41097,594 44078,495 391641,069 1536443,421 36 41095,358 44066,179 391638,737 1536431,123 37 41337,352 44016,271 391880,329 1536379,328 38 41330,587 43979,784 391873,279 1536342,896 39 41267,027 43993,284 391809,828 1536356,892 40 41164,824 44013,994 391707,792 1536378,398 22 41166,223 44020,951 391709,245 1536385,344 Участок 2 10 41098,981 43733,667 391639,764 1536098,600 11 41170,587 43719,461 391711,255 1536083,836 41 41173,750 43714,818 391714,382 1536079,169 42 41265,773 43696,111 391806,254 1536059,744 43 41262,617 43682,265 391802,990 1536045,924 44 41177,474 43700,042 391717,990 1536064,364 45 41095,514 43716,056 391636,160 1536081,017 Участок 3 46 41048,914 43450,913 391587,492 1535816,252 47 41052,565 43469,398 391591,287 1535834,708 48 41124,005 43454,766 391662,609 1535819,519 49 41135,134 43448,642 391673,690 1535813,308 50 41210,030 43435,184 391748,477 1535799,266 51 41204,767 43419,068 391743,088 1535783,192 6.

В границах ЗРЗ-1 разрешается:

1) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

2) организация пешеходных и велосипедных дорожек;

3) снос (демонтаж) объектов некапитального строительства;

4) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

5) восстановление вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

6) посадка кустарников, разбивка газонов, цветников;

7) ремонт и реконструкция существующей наземной и надземной инженерной инфраструктуры;

8) размещение парковок с учетным количеством мест согласно местным нормативам.

В границах ЗРЗ-1 запрещается:

1) размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;

2) вырубка деревьев, за исключением санитарных рубок;

3) возведение наземных объектов капитального и некапитального строительства;

4) строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;

5) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

6) установка уличных ограждений, столбов, линий электропередачи и связи, малых архитектурных форм, не отвечающих характеристикам элементов исторической среды и требованиям обеспечения визуальной доступности объекта культурного наследия;

7) установка отдельно стоящих средств наружной рекламы, не соответствующих следующим требованиям:

площадь информационного поля по короткой стороне не более 1,2 метра и по длинной стороне не более 1,7 метра;

остановочные модули не выше 3,5 метра;

афишные тумбы и средства ориентирующей информации не выше 2,5 метра;

8) прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

9) возведение наземных транспортных многоуровневых развязок, мостов, эстакад, подвесных дорог, монорельсов, наземных линий метрополитена, а также надземных пешеходных переходов в виде отдельных сооружений и других сооружений для осуществления транспортных коммуникаций в наземной части, являющихся источником динамических нагрузок на объект культурного наследия;

10) строительство подземных сооружений транспортной инфраструктуры (линий метрополитена, транспортных туннелей, пешеходных переходов, подземных парковок), инженерной инфраструктуры без инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объекты культурного наследия и окружающую застройку, на гидрогеологические и экологические условия.

Граница ЗРЗ-2 проходит:

во дворе, в 4,2 метра от северо-восточного угла здания, расположенного по адресу:

пр. Ленина, 99, в 46,1 метра от северо-западного угла здания, расположенного по адресу: пр. Ленина, 101, - точка 18;

от точки 18 в северо-восточном направлении на расстоянии 20,7 метра - точка 19;

от точки 19 в северо-восточном направлении на расстоянии 41,2 метра - точка 20;

от точки 20 в северо-западном направлении на расстоянии 15,1 метра - точка 21;

от точки 21 в северо-восточном направлении на расстоянии 31,5 метра - точка 40;

от точки 40 в северо-западном направлении на расстоянии 104,3 метра - точка 39;

от точки 39 в юго-западном направлении на расстоянии 26,4 метра - точка 53;

от точки 53 в юго-восточном направлении на расстоянии 7,8 метра - точка 52;

от точки 52 в юго-западном направлении на расстоянии 71,7 метра - точка 56;

от точки 56 в юго-восточном направлении на расстоянии 80,7 метра - точка 57;

от точки 57 в юго-восточном направлении на расстоянии 30,2 метра - точка 58;

от точки 58 в северо-восточном направлении на расстоянии 4,3 метра - точка 18.

Координаты поворотных точек в МСК и МСК-66 определены картографическим методом и приведены в таблице 2, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.

Таблица 2 Номер поворотной точки МСК МСК-66 координата X координата Y координата X координата Y 18 41131,629 43925,614 391673,909 1536290,282 19 41135,159 43946,024 391677,598 1536310,664 20 41143,968 43986,301 391686,721 1536350,870 21 41158,624 43983,152 391701,352 1536347,606 40 41164,824 44013,994 391707,792 1536378,398 39 41267,027 43993,284 391809,828 1536356,892 53 41261,884 43967,340 391804,483 1536330,989 52 41254,189 43968,866 391796,800 1536332,575 56 41239,274 43898,751 391781,338 1536262,580 57 41160,228 43915,102 391702,424 1536279,548 58 41130,658 43921,453 391672,905 1536286,129 9.

В границах ЗРЗ-2 разрешается:

1) строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:

ограничение по высоте не более 26 метров;

использование архитектурных элементов в стилистике объекта культурного наследия;

соответствие видам разрешенного строительства, установленным Правилами землепользования и застройки города Екатеринбурга для данной территории;

соответствие действующим строительным нормам, в том числе разрешенным специальными техническими условиями;

2) строительство объектов подземной инфраструктуры (туннелей метрополитена, подземных паркингов (парковок), пешеходных переходов);

3) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства в соответствии с режимом и параметрами разрешенного использования зон, исключающими негативное влияние этих объектов на объект культурного наследия, историческую и окружающую застройку;

4) устройство и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

5) возведение объектов инженерной инфраструктуры подземным способом;

6) проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

7) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

8) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

9) посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников;

10) установка по границам земельных участков прозрачного ограждения.

В границах ЗРЗ-2 запрещается:

1) наземный и надземный способы прокладки объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, информационно-телекоммуникационной сети "Интернет");

2) транзитное движение грузового транспорта;

3) организация временных открытых парковок, за исключением парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам;

5) строительство подземных сооружений транспортной инфраструктуры (линий метрополитена, транспортных туннелей), инженерной инфраструктуры (относящейся к линиям метрополитена) и подземных паркингов без инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объекты культурного наследия и окружающую застройку, на гидрологические и экологические условия;

6) проведение земляных работ без соблюдения требований в области охраны объектов археологического наследия.

10.

Граница ЗРЗ-3 (участок 1) проходит:

на тротуаре, в 6,8 метра от юго-западного угла здания, расположенного по адресу:

ул. Первомайская, 76, и в 7,7 метра от края проезжей части ул. Тимирязева - точка 11;

от точки 11 в северо-западном направлении на расстоянии 5,6 метра - точка 41;

от точки 41 в северо-западном направлении на расстоянии 93,9 метра - точка 42;

от точки 42 в северо-восточном направлении на расстоянии 290,9 метра - точка 59;

от точки 59 в юго-восточном направлении на расстоянии 57,3 метра - точка 39;

от точки 39 в юго-западном направлении на расстоянии 26,4 метра - точка 53;

от точки 53 в северо-западном направлении на расстоянии 34,3 метра - точка 54;

от точки 54 в юго-западном направлении на расстоянии 71,7 метра - точка 55;

от точки 55 в юго-западном направлении на расстоянии 85,7 метра - точка 60;

от точки 60 в юго-восточном направлении на расстоянии 75,1 метра - точка 12;

от точки 12 в юго-западном направлении на расстоянии 103,9 метра - точка 11.

Граница ЗРЗ-3 (участок 2) проходит:

на тротуаре, в 5,1 метра от северо-восточного угла здания, расположенного по адресу: ул. Первомайская, 74, и в 3,8 метра от края проезжей части ул.

Тимирязева - точка 43;

от точки 43 в юго-восточном направлении на расстоянии 87,1 метра - точка 44;

от точки 44 в юго-восточном направлении на расстоянии 83,5 метра - точка 45;

от точки 45 в юго-западном направлении на расстоянии 54,2 метра - точка 61;

от точки 61 в северо-западном направлении на расстоянии 142,1 метра - точка 62;

от точки 62 в юго-западном направлении на расстоянии 162,2 метра - точка 63;

от точки 63 в юго-восточном направлении на расстоянии 133,3 метра - точка 64;

от точки 64 в юго-западном направлении на расстоянии 32,5 метра - точка 47;

от точки 47 в северо-западном направлении на расстоянии 73,1 метра - точка 48;

от точки 48 в северо-западном направлении на расстоянии 12,7 метра - точка 49;

от точки 49 в северо-западном направлении на расстоянии 76,1 метра - точка 50;

от точки 50 в северо-восточном направлении на расстоянии 252,6 метра - точка 43.

Граница ЗРЗ-3 (участок 3) проходит:

на тротуаре, в 10,1 метра от северо-восточного угла здания, расположенного по адресу: ул. Генеральская, 11, в 4,2 метра от края проезжей части ул.

Генеральской - точка 99;

от точки 99 в юго-восточном направлении на расстоянии 89,7 метра - точка 46;

от точки 46 в юго-западном направлении на расстоянии 55,5 метра - точка 5;

от точки 5 в юго-западном направлении на расстоянии 70,9 метра - точка 4;

от точки 4 в северо-западном направлении на расстоянии 90,3 метра - точка 65;

от точки 65 в северо-восточном направлении на расстоянии 2,1 метра - точка 66;

от точки 66 в северо-восточном направлении на расстоянии 125,2 метра - точка 99.

Граница ЗРЗ-3 (участок 4) проходит:

на тротуаре, в 19,3 метра от северо-западного угла здания, расположенного по адресу: пр. Ленина, 60а, и в 14,1 метра от края проезжей части пр. Ленина - точка 68;

от точки 68 в юго-восточном направлении на расстоянии 121,4 метра - точка 69;

от точки 69 в северо-восточном направлении на расстоянии 53,1 метра - точка 70;

от точки 70 в северо-западном направлении на расстоянии 17,9 метра - точка 71;

от точки 71 в северо-восточном направлении на расстоянии 25,1 метра - точка 72;

от точки 72 в северо-западном направлении на расстоянии 21,5 метра - точка 73;

от точки 73 в северо-восточном направлении на расстоянии 46,5 метра - точка 74;

от точки 74 в северо-западном направлении на расстоянии 27,5 метра - точка 28;

от точки 28 в северо-западном направлении на расстоянии 55,8 метра - точка 27;

от точки 27 в юго-западном направлении на расстоянии 124,6 метра - точка 68.

Граница ЗРЗ-3 (участок 5) проходит:

на тротуаре, в 10,1 метра от северо-восточного угла здания, расположенного по адресу: пр. Ленина, 60, и в 12,5 метра от края проезжей части пр. Ленина - точка 31;

от точки 31 в северо-восточном направлении на расстоянии 12,2 метра - точка 32;

от точки 32 в северо-восточном направлении на расстоянии 478,2 метра - точка 33;

от точки 33 в юго-восточном направлении на расстоянии 106,4 метра - точка 75;

от точки 75 в юго-западном направлении на расстоянии 25,3 метра - точка 76;

от точки 76 в северо-западном направлении на расстоянии 74,1 метра - точка 77;

от точки 77 в юго-западном направлении на расстоянии 113,8 метра - точка 78;

от точки 78 в юго-восточном направлении на расстоянии 24,7 метра - точка 79;

от точки 79 в юго-западном направлении на расстоянии 23,7 метра - точка 80;

от точки 80 в северо-западном направлении на расстоянии 5,8 метра - точка 81;

от точки 81 в юго-западном направлении на расстоянии 53,5 метра - точка 82;

от точки 82 в северо-западном направлении на расстоянии 17,9 метра - точка 83;

от точки 83 в юго-западном направлении на расстоянии 49,7 метра - точка 84;

от точки 84 в юго-восточном направлении на расстоянии 34,7 метра - точка 85;

от точки 85 в юго-западном направлении на расстоянии 22,9 метра - точка 86;

от точки 86 в северо-западном направлении на расстоянии 22,8 метра - точка 87;

от точки 87 в юго-западном направлении на расстоянии 32,8 метра - точка 88;

от точки 88 в юго-западном направлении на расстоянии 45,6 метра - точка 89;

от точки 89 в юго-восточном направлении на расстоянии 20,7 метра - точка 90;

от точки 90 в юго-западном направлении на расстоянии 127,7 метра - точка 91;

от точки 91 в северо-западном направлении на расстоянии 8,1 метра - точка 92;

от точки 92 в северо-восточном направлении на расстоянии 2,9 метра - точка 93;

от точки 93 в северо-западном направлении на расстоянии 51,1 метра - точка 31.

11.

Координаты поворотных точек в МСК и МСК-66 определены картографическим методом и приведены в таблице 3, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.

Таблица 3 Номер поворотной точки МСК МСК-66 координата X координата Y координата X координата Y 1 2 3 4 5 Участок 1 11 41170,587 43719,461 391711,255 1536083,836 41 41173,750 43714,818 391714,382 1536079,169 42 41265,773 43696,111 391806,254 1536059,744 59 41323,098 43981,375 391865,803 1536344,545 39 41267,027 43993,284 391809,828 1536356,892 53 41261,884 43967,340 391804,483 1536330,989 54 41295,499 43960,673 391838,044 1536324,060 55 41281,556 43890,366 391823,553 1536253,866 60 41264,893 43806,347 391806,235 1536169,981 12 41191,363 43821,267 391732,825 1536185,474 Участок 2 43 41262,617 43682,265 391802,990 1536045,924 44 41177,474 43700,042 391717,990 1536064,364 45 41095,514 43716,056 391636,160 1536081,017 61 41085,042 43662,864 391625,273 1536027,910 62 41223,575 43631,357 391763,552 1535995,323 63 41189,137 43472,897 391727,879 1535837,140 64 41058,872 43501,329 391597,843 1535866,588 47 41052,565 43469,398 391591,287 1535834,708 48 41124,005 43454,766 391662,609 1535819,519 49 41135,134 43448,642 391673,690 1535813,308 50 41210,030 43435,184 391748,477 1535799,266 Участок 3 99 41136,846 43432,946 391675,279 1535797,600 46 41048,914 43450,913 391587,492 1535816,252 5 41038,156 43396,439 391576,309 1535761,865 4 41023,687 43326,967 391561,298 1535692,510 65 41112,048 43308,118 391649,508 1535672,972 66 41112,379 43310,192 391649,855 1535675,043 Участок 4 68 40888,559 43355,786 391426,403 1535722,382 69 40769,651 43380,278 391307,692 1535747,801 70 40779,908 43432,340 391318,355 1535799,781 71 40797,426 43428,478 391335,842 1535795,782 72 40802,509 43452,993 391341,116 1535820,256 73 40823,552 43448,816 391362,125 1535815,915 74 40832,882 43494,342 391371,810 1535861,366 28 40859,837 43488,815 391398,721 1535855,629 27 40914,469 43477,614 391453,262 1535844,002 Участок 5 31 40932,612 43557,208 391472,026 1535923,450 32 40935,752 43569,023 391475,258 1535935,240 33 41033,911 44036,993 391577,066 1536402,418 75 40929,662 44058,666 391472,991 1536424,904 76 40924,794 44033,815 391467,930 1536400,092 77 40997,515 44019,571 391540,536 1536385,281 78 40973,850 43908,218 391516,002 1536274,119 79 40949,696 43913,341 391491,890 1536279,430 80 40944,777 43890,143 391486,790 1536256,272 81 40950,424 43889,022 391492,428 1536255,107 82 40939,997 43836,518 391481,591 1536202,687 83 40957,502 43832,935 391499,067 1536198,968 84 40947,322 43784,313 391488,508 1536150,428 85 40913,422 43791,815 391454,669 1536158,194 86 40908,469 43769,435 391449,541 1536135,854 87 40930,790 43764,955 391471,826 1536131,200 88 40924,336 43732,802 391465,121 1536099,099 89 40916,744 43687,791 391457,178 1536054,150 90 40896,371 43691,553 391436,836 1536058,071 91 40873,857 43565,881 391413,342 1535932,581 92 40881,669 43564,019 391421,139 1535930,658 93 40882,394 43566,775 391421,885 1535933,408 12.

В границах ЗРЗ-3 разрешается:

1) строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:

ограничение по высоте не более 22 метров;