Справка
| Тип |
Распоряжение |
| Полное название |
Распоряжение Правительства Москвы от 03.12.2003 № 2224-РП «О строительстве жилых домов по адресу: Выхино, мкр. 128 БВ, корп. 1, корп. 2 (Юго-Восточный административный округ)» |
| Дата подписания |
2003-12-03 |
| Номер |
2224-РП |
| Источники официального опубликования |
- Вестник Мэра и Правительства Москвы от 2004 г., № 1
|
| Статус действия |
Утратил силу |
| Подписан |
Шанцев В. |
Текст
М О С К В А
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
от 3 декабря 2003 № 2224-РП
Утратилo силу - Распоряжение
Правительства Москвы
от 11.09.2009 г. № 2391-РП
О строительстве жилых домов по адресу: Выхино, мкр. 128 БВ,
корп. 1, корп. 2 (Юго-Восточный административный округ)
В целях формирования программы жилищного строительства и в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 № 894-РМ
"О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве",
постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 № 494-ПП
"Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому
заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на
период до 2010 года":
1. Осуществить в 2004-2005 гг. проектирование и строительство
двух 14-этажных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями в
первых этажах и подземным гаражом-стоянкой на 150 машиномест,
совмещенным с защитным сооружением ГО, по адресу: Выхино,
мкр.128 БВ, корп.1, корп.2 общей площадью объекта 33 200 кв.м
(корп.1), 33 200 кв.м (корп. 2), в том числе расчетно: общей жилой
площадью 23 400 кв.м (корп. 1), 23 400 кв.м (корп.2), общей нежилой
площадью в первом этаже 1 500 кв.м (корп.1), 1 500 кв.м (корп.2).
2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и
реконструкции жилых объектов (протокол от 20.11.2003 № 18-19/3-24),
инвестором по проектированию и строительству объекта (п.1)
определено Закрытое акционерное общество Корпорация "СХолдинг" со
следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта
(п.1), а также перекладка коммуникаций (канализационная линия
Московского метрополитена) осуществляется за счет средств инвестора
в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади, поступающая городу в результате
реализации инвестиционного проекта, заменяется на сумму компенсации
городу денежных средств за существующую социальную, инженерную и
транспортную инфраструктуру при инвестировании строительства и
реконструкции объектов жилого фонда в размере 14 396 000 долларов
США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской
Федерации на день оплаты), перечисляемую победителем аукциона в
бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:
первая часть денежных средств перечисляется инвестором в
бюджет на специальный счет Московского городского казначейства в
размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого аукциона, в
течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания
инвестиционного контракта;
вторая часть (80 % от суммы, определенной по итогам аукциона)
перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала на
указанный счет равновеликими платежами с I квартала 2004 года по
I квартал 2005 года включительно в соответствии с графиком
платежей, который оформляется приложением к заключаемому
инвестиционному контракту.
В случае нарушения инвестором графика платежей Правительство
Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% от
неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
2.3. По окончании строительства объектов (п.1) распределение
общей площади осуществить в следующем соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь: 100 % в собственность инвестора -
ЗАО Корпорация "СХолдинг".
2.3.2. Общая нежилая площадь:
- 40 % - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 60 % - в собственность инвестора.
2.3.3. Площадь подземного гаража-стоянки: 100% подземного
гаража-стоянки, совмещенного с защитным сооружением ГО, поступает в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы и в мирное время передаётся инвестору в аренду.
2.4. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы осуществить предоставление площади под отселение жителей
(п.2) в количестве 1345 человека (331 семьи) в соответствии с
графиком переселения граждан в 2004 году.
2.5. Инвестор осуществляет перевозку жителей из отселяемых
жилых домов за счет собственных средств в полном объеме.
2.6. Инвестор в установленном законом порядке решает вопрос
вывода собственника нежилых помещений - ООО "Элером".
2.7. Инвестор осуществляет перенос незаконно установленного
голубиного питомника за счет собственных средств.
2.8. На инвестора возлагаются затраты на выполнение работ по
приспособлению подземных гаражей-стоянок под защитное сооружение
ГО.
2.9. Все построенные объекты инженерного и коммунального
назначения оформляются в государственную собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,
утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 г.
№ 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального
назначения в собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы от имени Правительства Москвы заключить в
установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором - ЗАО
Корпорация "СХолдинг" на реализацию инвестиционного проекта по
проектированию и строительству объекта (п.1) на условиях п.2
настоящего распоряжения.
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и
дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах
реализации инвестиционного проекта осуществить в установленном
порядке в Москонтрактрегистрации.
4. Принять к сведению обязательства инвестора - ЗАО Корпорация
"СХолдинг".
4.1. Осуществить перекладку коммуникаций (канализационная
линия Московского метрополитена) с соблюдением и согласованием
организационно-технических условий (п.3).
4.2. Разработать и утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство
объекта (п.1).
4.3. В установленном порядке после выхода настоящего
распоряжения заключить на период проектирования и строительства
договор краткосрочной аренды на земельные участки по адресу:
Выхино, мкр.128 БВ, корп.1, корп.2.
4.4. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта
в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы,
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 № 935-РМ
"Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.5. Представить инвестиционный контракт для проведения
учетной регистрации в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
4.6. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п.1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в
установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта
(п.4) и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
5. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства:
5.1. Внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы, нежилые помещения и площади
гаража-стоянки (п.2.3.2, 2.3.3), являющиеся долей города.
5.2. Оформить в установленном порядке передачу подземных
гаражей-стоянок, совмещенных с защитным сооружение ГО, в аренду ЗАО
Корпорация "СХолдинг".
6. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы:
6.1. По предложению инвестора - ЗАО Корпорация "СХолдинг"
предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы в
2004-2005 гг. проектирование и строительство объекта (п.1) за счет
средств инвестора в полном объеме.
6.2. По предложению городского инвестора - Управления
бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы
предусматривать в городских инвестиционных программах Правительства
Москвы на 2004-2005 гг. проектирование и строительство отдельно
стоящих объектов социальной сферы, связанных с реализацией данного
проекта, за счет средств городского бюджета в пределах капитальных
вложений, выделенных управлению на соответствующий период.
7. Проектирование и строительство инженерных сетей и
сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п.1),
осуществить в 2004-2005 гг. в соответствии с условиями,
утвержденными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003
№ 815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки".
8. Принять к сведению обязательства инвестора:
8.1. В установленном порядке осуществить оформление и
регистрация имущественных прав.
8.2. После оформления имущественных прав на законченный
строительством объекты (п.1) оформить в Московском земельном
комитете в установленном порядке земельно-правовые отношения.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.
П.п.Исполняющий обязанности
Мэра Москвы В.П.Шанцев