Распоряжение Правительства Москвы от 05.12.2003 № 2246-РП «О проектировании и строительстве жилых домов для сотрудников Федеральной службы безопасности Российской Федерации (Южный административный округ)»

Справка

Текст

М О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е от 5 декабря 2003 № 2246-РП О проектировании и строительстве жилых домов для сотрудников Федеральной службы безопасности Российской Федерации (Южный административный округ) (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 13.08.2009 г. № 1782-РП) В целях обеспечения улучшения жилищных и социально-бытовых условий сотрудников Федеральной службы безопасности Российской Федерации, а также в целях повышения эффективности использования городской территории:

1. Принять предложение Федеральной службы безопасности Российской Федерации (ФСБ России) и Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы о проектировании и строительстве до 31 декабря 2011 г. за счет средств привлеченных инвесторов на территории Южного административного округа города Москвы жилых домов (корп.1, 2, 3, 4) с подземной автостоянкой на 360 машиномест, дошкольного образовательного учреждения общей площадью 1 879 кв.м, многоэтажного паркинга и спортивно-оздоровительного комплекса по адресу: ул.Красного Маяка, вл.13, корп.4 (напротив вл.). (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 13.08.2009 г. № 1782-РП) 2. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству жилых домов (п.1) осуществит специализированная организация ФСБ России.

3. По завершении строительства жилых домов (п.1) жилую и нежилую площадь распределить следующим образом:

3.1. Жилая площадь:

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для сотрудников ФСБ России;

- 70% - в собственность привлеченного инвестора при условии направления привлеченным инвестором денежных средств в размере 10% от стоимости строительства на приобретение жилья для сотрудников ФСБ России в период до окончания строительства жилых домов (п.1).

3.2. Нежилая площадь (площадь встроенно-пристроенных нежилых помещений, дошкольного образовательного учреждения, спортивно-оздоровительного комплекса):

- 60% - в собственность привлеченного инвестора, в том числе 100% площади спортивно-оздоровительного комплекса;

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, в том числе 100% площади дошкольного образовательного учреждения.

(Пункт в редакции Распоряжения Правительства Москвы от 13.08.2009 г. № 1782-РП) 3.3. В случае строительства гаражей-стоянок, распределение машиномест и площади общего пользования осуществить в соотношении:

- 80%, а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность привлеченного инвестора;

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

4. Принять к сведению, что ФСБ России в соответствии с действующим законодательством проведет закрытый конкурс по подбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта по строительству объектов (п.1).

5. Префекту Южного административного округа:

5.1. Представить Вице-мэру Москвы для подписания в установленном порядке проекты инвестиционных контрактов с ФСБ России и привлеченными инвесторами на строительство жилых домов (п.1) на условиях, определенных настоящим распоряжением.

5.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта (п.5.1), дополнительных соглашений и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных проектов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".

6. Принять к сведению, что ФСБ России в установленном порядке:

6.1. Закажет в Москомархитектуре разработку эколого-градостроительного обоснования застройки земельных участков и подготовку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство жилых домов (п.1).

6.2. На основании разработанной исходно-разрешительной документации (п.6.1) оформит в Москомземе земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства жилых домов (п.1).

6.3. Представит инвестиционный контракт (п.5) в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.

Москве".

6.4. По завершении строительства (п.1) представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве" в установленном порядке.

6.5. В течение трех месяцев с момента сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию оформит акты о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.5) и представит их на утверждение Вицемэру Москвы.

6.6. После окончания строительства представит необходимые документы в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы для регистрации имущественных прав в установленном порядке.

7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 № 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города.

8. Учитывая, что строительство жилой площади для ФСБ России осуществляется в целях улучшения жилищных и социально-бытовых условий, а также закрепления кадровых сотрудников службы, освободить участников строительства:

8.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий.

8.2. От отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города Москвы.

9. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на построенные объекты (п.1), земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

10. Департаменту имущества города Москвы:

10.1. После завершения строительства жилых домов (п.1) внести в реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п.3).

10.2. Внести в установленном порядке предложения по использованию доли города (п.10.1).

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа Бирюкова П.П.

П.п.Исполняющий обязанности Мэра Москвы В.П.Шанцев