Справка
| Тип |
Постановление |
| Полное название |
Постановление Правительства Чукотского автономного округа от 03.06.2002 № 148 «"О порядке предоставления жителям Чукотского автономного округа, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей безвозмездных жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального бюджета"» |
| Дата подписания |
2002-06-03 |
| Номер |
148 |
| Источники официального опубликования |
|
| Статус действия |
Действует без изменений |
| Подписан |
Р.Абрамович |
| Ключевые слова |
жилище, субсидия, район |
Текст
Постановление Правительства Чукотского
автономного округа
от 3 июня 2002 г. № 148
"О порядке предоставления жителям
Чукотского автономного округа, выезжающим
из районов Крайнего Севера и приравненных
к ним местностей безвозмездных
жилищных субсидий на приобретение
(строительство) жилья за счет
средств федерального бюджета"
В
соответствии с Федеральным
законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из
районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", в целях
реализации права жителей Чукотского автономного округа на государственную
поддержку за счет средств федерального бюджета при переселении с территории
Чукотского автономного округа в климатически благоприятные регионы проживания
Российской Федерации, Правительство Чукотского автономного округа,
Постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение
"О порядке предоставления жителям Чукотского автономного округа,
выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей,
безвозмездных жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья за счет
средств федерального бюджета".
2. Контроль за выполнением данного постановления возложить на
заместителя Председателя Правительства Чукотского автономного округа Панченко
И. А.
Председатель
Правительства
Чукотского автономного округа
Р.Абрамович
г.Анадырь
3 июня
2002 г.
№ 148
Положение
о порядке предоставления жителям Чукотского автономного округа, выезжающим
из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей безвозмездных
жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья за счет
средств федерального бюджета
(утв. постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 3 июня 2002 г. № 148)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления
жителям Чукотского автономного округа, выезжающим из районов Крайнего Севера и
приравненных к ним местностей, безвозмездных жилищных субсидий на приобретение
(строительство) жилья в климатически благоприятных регионах Российской
Федерации (далее именуются - Жилищные субсидии) за счет средств федерального
бюджета.
1.2. Жилищные субсидии предоставляются жителям Чукотского
автономного округа при условии освобождения занимаемого ими и членами их семей
жилого помещения в Чукотском автономном округе и выезде в регионы Российской
Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним
местностям.
1.3. Жилищные субсидии предоставляются:
1)
гражданам, имеющим стаж работы или проживающим в районах Крайнего Севера и
приравненных к ним местностях не менее 15 лет и не имеющим жилья в других
регионах Российской Федерации;
2)
лицам, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации,
действовавшим до 31 июля 1998 года, приобрели право на получение жилищных
субсидий при наличии стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к
ним местностях не менее 10 лет.
1.4. Жилищная субсидия может быть использована гражданами по их
желанию:
1)
на приобретение готового жилья по их выбору (дома, квартиры);
2)
на финансирование строительства индивидуального жилого дома;
3)
на финансирование приобретения квартиры при участии в достройке
многоквартирного дома высокой степени технической готовности (не менее 70
процентов).
1.5. Жители Чукотского автономного округа, получившие Жилищные субсидии
в соответствии с настоящим Положением, не имеют права на иные виды
государственной поддержки за счет средств федерального бюджета или окружного
бюджета Чукотского автономного округа на приобретение (строительство) жилья, а
также на участие в региональных программах Чукотского автономного округа,
направленных на обеспечение жильем граждан, выезжающих из районов Крайнего
Севера и приравненных к ним местностей.
2. Учет граждан, имеющих право на
получение жилищной субсидии за счет
средств федерального бюджета
2.1. Учет жителей Чукотского автономного округа, имеющих в
соответствии с пунктом 1.3.
настоящего Положения право на получение Жилищной субсидии и желающих выехать из
районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, осуществляется
Администрациями муниципальных образований Чукотского автономного округа по
месту жительства граждан. Решение о постановке на учет для предоставления
Жилищной субсидии принимается жилищными комиссиями муниципальных образований
(далее именуются - Жилищные комиссии) по месту жительства граждан.
2.2. Жилищные комиссии формируются в порядке, определяемом
Администрациями муниципальных образований Чукотского автономного округа.
По
всем вопросам, связанным с предоставлением Жилищных субсидий Жилищные комиссии
подотчетны Департаменту финансов, экономики и имущественных отношений
Чукотского автономного округа.
2.3. Департамент финансов, экономики и имущественных отношений
Чукотского автономного округа, Жилищные комиссии осуществляют свою деятельность
в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами Чукотского
автономного округа и настоящим Положением.
2.4. Для постановки на учет для предоставления Жилищной субсидии
граждане, указанные в пункте 1.3.
настоящего Положения, подают в Администрацию муниципального образования по
месту жительства следующие документы:
1) заявление по установленной форме (Приложение 1);
2) копию трудовой книжки (справку территориального органа
Пенсионного фонда РФ по форме утвержденной Постановлением Минтруда РФ от 24.08.2000
№ 62 - для предпринимателей), подтверждающую стаж работы в районах Крайнего
Севера и приравненных к ним местностях;
3) выписку из финансово-лицевого счета по месту жительства;
4) копии свидетельств о рождении, о заключении брака, о
расторжении брака и иные документы, подтверждающие родство, а также документы
об установлении опеки или попечительства;
5) копию ордера или другого правоустанавливающего документа на
жилое помещение на территории Чукотского автономного округа;
6) справку налогового органа о получении (не получении)
гражданином, а также его супругой (супругом) и другими совершеннолетними
членами семьи имущественных налоговых вычетов, в связи со строительством либо
приобретением жилья;
7) справку учреждения юстиции по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним и справку органа (организаций),
осуществляющего государственный учет и техническую инвентаризацию объектов
недвижимого имущества об отсутствии жилья по прежнему месту жительства на
территории Российской Федерации (для лиц ранее проживавших за пределами
Чукотского автономного округа) на всех совершеннолетних членов семьи;
8) копию пенсионного удостоверения (для пенсионеров, инвалидов);
9) справку о регистрации гражданина в качестве безработного (для
безработных);
10) справку с места учебы (для студентов очной формы обучения);
11) справку военного комиссариата о прохождении военной службы
по призыву (для военнослужащих);
12) справку учреждения или органа, исполняющего наказание (для
лиц, отбывающих наказание в виде лишения свободы).
При
подаче документов работник Администрации муниципального образования,
ответственный за прием документов, разъясняет гражданину содержание п. 2.4.-2.11. настоящего
Положения, о чем делается отметка в заявлении.
Копия
заявления с подписью работника, принявшего документы, выдается заявителю в день
подачи заявления.
Администрация
муниципального образования проводит проверку сведений, содержащихся в
документах представленных гражданином для постановки на учет.
2.5. Постановка на учет жителей Чукотского автономного округа
для предоставления Жилищной субсидии производится решением Жилищной комиссии по
месту их жительства, не позднее чем в двухмесячный срок со дня подачи заявления
и документов, указанных в п. 2.4
настоящего Положения. Решение Жилищной комиссии принимается на заседании
Жилищной комиссии и оформляется протоколом. О принятом Жилищной комиссией
решении, Администрация муниципального образования в течение 5 дней с момента
его принятия письменно уведомляет заявителя. В случае отказа от постановки на
учет указываются основания отказа.
2.6.
Очередность граждан при постановке на учет устанавливается в зависимости от
даты подачи заявления.
Очередность
граждан определяется ежегодно при проведении перерегистрации, предусмотренной п. 2.10 настоящего
Положения, и указывается в списках граждан состоящих на учете для
предоставления Жилищных субсидий.
2.7. Жилищные субсидии предоставляются в первую очередь:
1)
гражданам, работающим в ликвидируемых организациях и проживающим в
закрывающихся в соответствии с решениями органов государственной власти
Чукотского автономного округа и по согласованию с Правительством Российской
Федерации городах, поселках и на полярных станциях;
2)
инвалидам, в том числе инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего
Севера и приравненных к ним местностях;
3)
пенсионерам и гражданам, зарегистрированным более одного календарного года в
качестве безработных.
2.8.
Учет граждан ведется по единому списку, ежегодно формируемому Жилищными
комиссиями, в котором выделяются жители, имеющие право на первоочередное
получение жилищной субсидии"
2.9. На каждого гражданина, принятого на учет, оформляется
учетное дело, в котором хранятся все документы, подтверждающие основания
постановки гражданина на учет для предоставления Жилищной субсидии.
2.10. Ежегодно, в период с 1 октября по 31 декабря Жилищные
комиссии проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете для
предоставления Жилищных субсидий. Для перерегистрации, граждане, состоящие на
учете для предоставления Жилищных субсидий (за исключением граждан, в отношении
которых решение о постановке их на учет для получения Жилищной субсидии принято
Жилищной комиссией в текущем году) ежегодно в период с 1 октября по 31 декабря
подают в Администрацию муниципального образования документы, указанные в
подпунктах 3, 6, 7, 9, 10, 11, 12 пункта 2.4 настоящего Положения.
При
проведении перерегистрации решением Жилищной комиссии снимаются с учета
граждане:
1)
не подавшие в установленный срок документы для перерегистрации.
2)
получившие Жилищную субсидию;
3)
утратившие право на Жилищную субсидию;
4)
выехавшие на новое место жительства за пределы муниципального образования;
5)
умершие;
6)
подавшие письменное заявление о снятии с учета;
7)
в отношении которых выявлены сведения не соответствующие данным, указанным в
заявлении и представленных документах, послуживших основанием для постановки на
учет.
О
принятом решении жители, снятые с учета, уведомляются Администрацией
муниципального образования в письменной форме с указанием основания снятия с
учета не позднее чем в десятидневный срок с момента принятия решения.
В
ходе перерегистрации пересчитывается стаж работы работающих граждан, время
проживания в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях
неработающих пенсионеров, инвалидов и безработных, вносятся в списки жители
Чукотского автономного округа, впервые подавшие заявление на получение Жилищной
субсидии.
2.11. Члены семьи гражданина, снятого с учета в соответствии с
п.
2.10. настоящего Положения, имеющие право на получение Жилищной
субсидии, принимаются на учет в общем порядке, установленном настоящим
Положением.
2.12. Списки граждан, состоящих на учете для предоставления
Жилищной субсидии ежегодно после перерегистрации, проводимой в соответствии с
п. 2.10. настоящего
Положения, утверждаются главами муниципальных образований Чукотского
автономного округа.
Утвержденные
списки по состоянию на 1 января текущего года подлежат обязательному обнародованию.
Списки ежегодно предоставляются в Департамент финансов, экономики и
имущественных отношений Чукотского автономного округа на бумажном и электронном
носителях не позднее 1 февраля текущего года.
Департамент
финансов, экономики и имущественных отношений Чукотского автономного округа
вправе проверять сведения, содержащиеся в документах подтверждающих наличие у
граждан права на получение Жилищной субсидии.
2.13. Форма списков устанавливается Департаментом финансов,
экономики и имущественных отношений Чукотского автономного округа.
2.14. При переезде гражданина, состоящего на учете для
предоставления Жилищной субсидии, к новому месту жительства в другое
муниципальное образование в пределах Чукотского автономного округа,
Администрация муниципального образования по письменному заявлению гражданина
выдает ему учетное дело на руки и снимает его с учета. Жилищная комиссия по
новому месту жительства гражданина принимает решение о постановке его на учет в
порядке установленном настоящим Положением.
3. Размер и порядок предоставления
жилищной субсидии
3.1. Размер Жилищной субсидии, предоставляемой гражданину при
наличии договора о приобретении (строительстве) жилья, определяется исходя из:
1)
социальной нормы площади жилья для выезжающих членов семьи;
2)
численности семьи гражданина, получающего Жилищную субсидию;
3)
средней сложившейся в регионе вселения стоимости строительства (приобретения)
одного квадратного метра общей площади жилья, не превышающей средней
сложившейся на территории Российской Федерации в целом стоимости одного
квадратного метра общей площади жилья в домах массовой застройки, в квартале,
предшествующем принятию решения о предоставлении Жилищной субсидии;
4)
стажа работы (времени проживания) гражданина в районах Крайнего Севера и
приравненных к ним местностях.
3.2. Размер предоставляемой гражданину Жилищной субсидии
составляет 80 - 100 процентов расчетной стоимости приобретения (строительства)
жилья в регионе вселения в зависимости от стажа его работы (времени проживания)
в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
Жилищная
субсидия в размере 100 % рассчитывается по следующей формуле:
+------------+
+---------------+
+--------------+
+--------------------+
| |
| Численность | | | |
Средняя рыночная |
| |
| семьи, | | | |
стоимость 1кв.м. |
| Размер |
| получателя | | Социальная | |жилья
общей площади |
| Жилищной | =
| жилищной | Х |норма площади | Х | в
субъекте |
| субсидии |
| субсидии | |жилья (кв.м.) | |
Российской |
| | |
(кол-во чел.) | | | |Федерации,
выбранном|
| | |
| | | | для переселения |
+------------+
+---------------+
+--------------+
+--------------------+
3.3. К членам семьи гражданина, на которых рассчитывается
Жилищная субсидия, относятся: супруг, их дети и родители, а также другие
родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они проживают совместно с ним и
ведут с ним общее хозяйство, и не имеют жилья в других регионах Российской
Федерации.
Включаются
в состав семьи для расчета размера Жилищной субсидии члены семьи гражданина,
временно отсутствующие в связи с отбыванием наказания в виде лишения свободы,
прохождением воинской службы по призыву, обучением на дневных отделениях высших
и средне-специальных учебных заведений.
3.4. Социальная норма площади жилья для расчета Жилищной
субсидии определяется по социальной норме площади жилья, установленной на
территории субъекта Российской Федерации, куда выезжают получившие Жилищные
субсидии граждане, но не более 18 квадратных метров общей площади на одного
члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метров общей
площади на семью из двух человек и 33 квадратных метров общей площади на одного
человека.
Размер
Жилищной субсидии определяется только по социальной норме площади жилья, без
учета права граждан на дополнительную жилую площадь.
3.5. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей
площади жилья по России и для каждого субъекта Российской Федерации официально
рассчитываются и публикуются Государственным комитетом Российской Федерации по
строительству и жилищно-коммунальному комплексу (далее именуется - Госстрой
России) каждый квартал.
В
том случае, если средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей
площади, утвержденная Госстроем России для субъекта Российской Федерации, на
территории которого находится приобретаемое (строящееся) жилье, не превышает
среднероссийского значения, то для расчета размера, предоставляемой Жилищной
субсидии, используется значение средней рыночной стоимости одного квадратного
метра жилья для данного субъекта Российской Федерации.
Если
средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади, утвержденная
Госстроем России для субъекта Российской Федерации, на территории которого
находится приобретаемое (строящееся) жилье, превышает среднероссийское
значение, то для расчета размера, предоставляемой Жилищной субсидии,
используется среднероссийское значение рыночной стоимости одного квадратного
метра общей площади жилья, утвержденное Госстроем России.
3.6. Зависимость размера предоставляемой Жилищной субсидии от
стажа работы (времени проживания) в районах Крайнего Севера и приравненных к
ним местностях определяется по следующей шкале:
+-------------------------------------+---------------------------------------+
| Стаж
работы | Размер, предоставляемой жилищной |
| (время
проживания) |субсидии, в процентах от максимального |
|
| размера жилищной субсидии |
+-------------------------------------+---------------------------------------+
| от 15 до 20
лет | 80 |
+-------------------------------------+---------------------------------------+
| от 20 до 25
лет | 85 |
+-------------------------------------+---------------------------------------+
| от 25 до 30
лет | 90 |
+-------------------------------------+---------------------------------------+
| от 30 до 35
лет | 95 |
+-------------------------------------+---------------------------------------+
| свыше 35
лет | 100 |
+-------------------------------------+---------------------------------------+
При
исчислении общей продолжительности стажа работы и времени проживания
пенсионеров или граждан, зарегистрированных более одного календарного года в
качестве безработных, в районах Крайнего Севера и приравненных к ним
местностях, для определения размера предоставляемой жилищной субсидии стаж
работы в этих районах и местностях суммируется соответственно с половиной
времени их нахождения на пенсии или проживания в качестве зарегистрированных
безработных в этих районах и местностях. Для инвалидов с детства, родившихся в
районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, исчисление времени
проживания в указанных районах и местностях для определения размера
предоставляемых им жилищных субсидий ведется со дня рождения.
В
случае ликвидации организаций и закрытия городов, поселков и полярных станций в
районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях по решению органов
государственной власти жилищная субсидия гражданам, выезжающим из закрывающихся
городов, поселков и полярных станций устанавливается в размере 100 процентов
стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 3.2. настоящего
Положения, вне зависимости от стажа работы (времени проживания) в районах
Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
3.7. Расчет размера Жилищной субсидии производится Департаментом
финансов, экономики и имущественных отношений Чукотского автономного округа,
осуществляющим расходование средств, выделяемых на предоставление гражданам,
выезжающим с территории Чукотского автономного округа, жилищных субсидий в
соответствии с Федеральным
Законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из
районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".
3.8. Жилищные субсидии предоставляются гражданам в безналичной
форме путем перечисления соответствующих средств собственникам (застройщикам)
при наличии договоров о приобретении (строительстве) жилья.
Для
заключения указанных договоров гражданам, имеющим право на получение жилищных
субсидий, Департамент финансов, экономики и имущественных отношений Чукотского
автономного округа в пределах утвержденных ассигнований, выдает соответствующие
гарантийные письма с указанием в них общей площади приобретаемого жилья,
состава семьи, а также размера предоставляемой гражданину жилищной субсидии (Приложение 2). Срок
действия гарантийного письма устанавливается продолжительностью - до 3-х
месяцев со дня выдачи. По заявлению получателя Жилищной субсидии срок действия
гарантийного письма может быть продлен, но не более чем до 6 месяцев со дня
выдачи. Общий срок действия гарантийного письма не может выходить за пределы
текущего календарного года.
Департамент
финансов, экономики и имущественных отношений Чукотского автономного округа в
пятидневный срок с момента выдачи гарантийного письма уведомляет Администрацию
муниципального образования по месту жительства гражданина о выдаче гарантийного
письма.
3.9. Не допускается предоставление Жилищных субсидий жителям
Чукотского автономного округа, не состоящим на учете для получения Жилищных
субсидий.
3.10. Перечисление суммы Жилищной субсидии производится на
основании распоряжения Губернатора Чукотского автономного округа (первого
заместителя Губернатора Чукотского автономного округа) после предоставления
гражданином в Департамент финансов, экономики и имущественных отношений
Чукотского автономного округа следующих документов:
1)
надлежащим образом заверенной копии договора на приобретение (строительство)
жилья на всех членов семьи, указанных в гарантийном письме (Приложение 3), оформленного с
соблюдением требований законодательства о государственной регистрации сделок с
недвижимым имуществом;
2)
надлежащим образом заверенных копий документов, подтверждающих факт внесения
гражданином собственных и (или) заемных средств в размере недостающих средств
на приобретение (строительство) жилья.
3)
договора (соглашения) о передаче получателем жилищной субсидии и членами его
семьи занимаемого ими жилого помещения на территории Чукотского автономного
округа Администрации муниципального образования по месту жительства.
3.11. Документы, указанные в п. 3.10, должны быть представлены в
Департамент финансов, экономики и имущественных отношений Чукотского
автономного округа не позднее окончания срока действия гарантийного письма.
3.12. Гражданин, которому предоставляется Жилищная субсидия,
имеет право приобрести жилье, соответствующее требованиям, предъявляемым к
жилым помещениям для постоянного проживания, в пределах размера получаемой
Жилищной субсидии без привлечения собственных и (или) заемных средств.
Допускается приобретение жилья, общая площадь которого меньше социальной нормы
площади жилья на семью, но не меньше площади, установленной для постановки на
учет для улучшения жилищных условий в регионе вселения.
4. Порядок передачи органам местного
самоуправления жилых помещений,
занимаемых гражданами, при получении жилищных субсидий
4.1. Работа по приему жилья от выезжающих граждан, заключению
соответствующих договоров, подписанию актов приема-передачи, государственной
регистрации недвижимости в составе муниципального жилого фонда ведется
Администрацией муниципального образования и организациями, имеющими жилищный
фонд на территории Чукотского автономного округа.
4.2. Контроль за сдачей (передачей) жилья выезжающими гражданами
и членами их семей осуществляется Администрацией муниципального образования, а
также Департаментом финансов, экономики и имущественных отношений Чукотского
автономного округа.
4.3.
Граждане, получающие Жилищную субсидию, обязаны осуществить снятие с
регистрационного учета себя и всех членов семьи, сдать занимаемое ими и членами
их семьи жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде
(включая ведомственный жилищный фонд) собственнику соответствующего жилищного
фонда и фактически освободить занимаемое жилое помещение.
4.3.1. До выезда на новое место жительства, гражданин,
получающий Жилищную субсидию, и члены его семьи при наличии заключенного с ними
в письменной форме договора найма или аренды жилого помещения обязаны
расторгнуть договор найма или аренды занимаемого ими на территории Чукотского
автономного округа жилого помещения. Договор найма или аренды жилого помещения
расторгается путем заключения между гражданином, получающим Жилищную субсидию и
всеми совершеннолетними членами его семьи, с одной стороны, и уполномоченным
органом местного самоуправления, с другой стороны, соглашения о расторжении
договора найма или аренды жилого помещения.
4.3.2. До выезда на новое место жительства, гражданин,
получающий Жилищную субсидию, и все совершеннолетние члены его семьи, при
отсутствии заключенного с ними в письменной форме договора найма или аренды
жилого помещения обязаны заключить с уполномоченным органом местного
самоуправления договор (соглашение) об освобождении жилого помещения,
занимаемого на условиях найма или аренды.
4.4.
В случае проживания граждан в жилом помещении, принадлежащем им и членам их
семьи на праве собственности, возникшем в результате приватизации, для
получения Жилищной субсидии они обязаны заключить с уполномоченным органом
местного самоуправления договор безвозмездной передачи занимаемого жилого
помещения в муниципальную собственность и сдать занимаемое жилое помещение.
Договор
безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность подлежит
обязательной государственной регистрации в органе юстиции по регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним Чукотского автономного округа. Договор
безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность считается
заключенным с момента его государственной регистрации.
4.5. Передача жилого помещения осуществляется по акту
приема-передачи, который подписывается всеми сторонами (участниками)
соответствующих договоров и соглашений о передаче жилого помещения.
4.6. Гражданин, являющийся собственником передаваемого жилого
помещения, до заключения соответствующего договора (соглашения) о безвозмездной
передаче жилого помещения в муниципальную собственность обязан внести плату за
содержание и ремонт жилого помещения, оплатить коммунальные услуги, услуги
связи, уплатить налог на имущество и другие обязательные платежи в соответствии
с действующим законодательством.
4.7. Гражданин, являющийся нанимателем или арендатором жилого
помещения в государственном либо муниципальном жилищном фонде, обязан до
заключения договора (соглашения) о расторжении договора найма или аренды внести
плату за содержание и ремонт жилого помещения, за наем (аренду) жилого
помещения, оплатить услуги связи и коммунальные услуги.
4.8. Соответствующий договор (соглашение) о передаче жилого
помещения должен быть заключен в течение 30 дней со дня выдачи гражданину
Департаментом финансов, экономики и имущественных отношений гарантийного
письма.
4.9. Условия договора (соглашения) о передаче и освобождении
жилого помещения должны быть исполнены в течение одного месяца с момента
приобретения жилья по новому месту жительства.
4.10. Соответствующим договором (соглашением) могут
предусматриваться штрафные санкции за нарушение сроков передачи и освобождения
жилого помещения.
4.11. В случае неисполнения гражданами условия об освобождении и
сдаче (передаче) занимаемого ими жилого помещения на территории Чукотского
автономного округа, они несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством.
4.12. Все расходы, связанные со сдачей (передачей) гражданами и
членами их семей занимаемого жилья и оформлением соответствующих договоров
(соглашений) несет Администрация муниципального образования.
4.13. Администрации муниципальных образований ведут реестр жилья
сданного гражданами, получившими Жилищную субсидию. Реестр ведется на бумажном
и электроном носителе. Форма реестра устанавливается Департаментом финансов,
экономики и имущественных отношений. Ежеквартально, не позднее 10 числа месяца
следующего за отчетным кварталом, Администрации муниципальных образований
направляют указанный реестр по состоянию на первое число месяца следующего за
отчетным кварталом в Департамент финансов, экономики и имущественных отношений.
Приложение 1
к Положению "О порядке предоставления
жителям Чукотского автономного округа,
выезжающим из районов Крайнего Севера
и приравненных к ним местностей,
безвозмездных жилищных субсидий на
приобретение (строительство) жилья, за
счет средств федерального бюджета"
В Администрацию муниципального
образования Чукотского автономного округа
от
________________________________________________________
проживающего по адресу
_____________________________________________________
(адрес, телефон домашний и
рабочий)
Заявление
Прошу поставить меня на учет на
получение безвозмездной жилищной
субсидии на приобретение
(строительство) жилья за счет средств
федерального бюджета в соответствии
с федеральным законом от 25 июля 1998
года № 131-ФЗ "О жилищных
субсидиях гражданам выезжающим из районов
Крайнего Севера и приравненных к ним
местностей".
В настоящее время проживаю и
зарегистрирован по месту жительства по
адресу: _________________________________________________________________________
(полный почтовый адрес
места жительства)
____________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
(квартира (комната) в муниципальном
жилищном фонде;
квартира (комната) в ведомственном
жилищном фонде;
квартира в частной собственности
-приватизированная или полученная
в собственность по иным основаниям;
индивидуальный жилой дом или его
часть;
арендуемое жилое помещение;
служебная площадь; общежитие)
Совместно со мной проживают и
согласны на выезд с территории
Чукотского автономного Округа на
новое место жительства:
+--------------------------------------+---------+---------+---------------+
| ФИО члена
семьи | Степень | Год | Подпись |
|
| родства |рождения | (для |
|
| | |совершеннолет- |
|
| | | них) |
+--------------------------------------+---------+---------+---------------+
|1)
| | | |
+--------------------------------------+---------+---------+---------------+
|2)
| | | |
+--------------------------------------+---------+---------+---------------+
|3)
| | | |
+--------------------------------------+---------+---------+---------------+
Я и члены моей семьи,
проживающие совместно со мной, настоящим
заявлением даем согласие на
передачу занимаемого нами в настоящее время
жилого помещения по вышеуказанному
адресу Администрации муниципального
образования
________________________________ Чукотского автономного
округа при получении жилищной
субсидии.
Иного жилья для постоянного
проживания в других регионах Российской
Федерации я и члены моей семьи не
имеем.
Подтверждаю, что сведения, указанные
мной в настоящем заявлении и
прилагаемых к нему документах,
соответствуют действительности.
Содержание пунктов 2.4.-2.11. Положения "О
порядке предоставления
жителям Чукотского автономного
округа выезжающим из районов Крайнего
Севера и приравненных к ним
местностям безвозмездных жилищных субсидий на
приобретение (строительство) жилья
за счет средств федерального бюджета",
утвержденного Постановлением
Правительства Чукотского автономного округа
от "___" ______200_
№___________ мне разъяснено и понятно.
Приложение:______________________________________________________________________
(перечень
документов, прилагаемых к заявлению)
Дата:
Подпись заявителя:
______/_________/_______
________________________
Подпись работника Администрации
_____________________
Приложение 2
к Положению "О порядке предоставления
жителям Чукотского автономного округа,
выезжающим из районов Крайнего Севера
и приравненных к ним местностей,
безвозмездных жилищных субсидий на
приобретение (строительство) жилья, за
счет средств федерального бюджета"
Департамент финансов, экономики и имущественных отношений
Чукотского
автономного округа
от "___"__________200__г. № _____
Гарантийное письмо
Выдано Ф. И. О., год рождения,
паспортные данные, в том, что в
соответствии с Федеральным Законом от 25 июля 1998
года № 131-ФЗ "О
жилищных субсидиях гражданам,
выезжающим из районов Крайнего Севера и
приравненных к ним местностей"
ему (ей) предоставляется безвозмездная
жилищная субсидия в сумме _________
(сумма прописью) тысяч рублей на
приобретение (строительство)
жилья общей площадью ______________
квадратных метров в ______________
области (крае, республике) на состав
семьи из _____ человек:
+----------------------------+-------------+----------------------------------+
| Ф. И. О.
|год рождения | паспортные данные |
+----------------------------+-------------+----------------------------------+
|
| | |
+----------------------------+-------------+----------------------------------+
Перечисление
средств на счет продавца (застройщика) в сумме ______________ гарантируем в
течение 30 банковских дней со дня государственной регистрации (заключения)
договора на приобретение (строительство) жилья и документов, подтверждающих
оплату получателями жилищной субсидии разницы между стоимостью сделки и суммой
предоставляемой субсидии. Срок действия настоящего гарантийного письма 3 месяца
с момента выдачи.
Начальник (подпись)
М.П.
Приложение 3
к Положению "О порядке предоставления
жителям Чукотского автономного округа,
выезжающим из районов Крайнего Севера
и приравненных к ним местностей,
безвозмездных жилищных субсидий на
приобретение (строительство) жилья, за
счет средств федерального бюджета"
Примерный
Договор купли-продажи квартиры (дома)
Город ____________ "___"
__________ 200__ г
Гражданин(-не)__________________________________________________________(Ф.И.О.),
(указываются все лица,
перечисленные в гарантийном письме)
паспорт серия_______ №________
выдан _________________________________,
проживающий по
адресу:___________________________________________________
действующий от своего имени,
(указывается адрес места жительства в Чукотском
автономном округе)
Примечание: если договор заключается
доверенным лицом, то в договоре
указываются его данные и указываются
сведения о нотариально заверенной
доверенности (доверенностях) на
основании которой он действует.
именуемый в дальнейшем
"Покупатель", и ____________________________
(Ф.И.О.) паспорт
серия______№________выдан____________________________,
проживающий(-ая) по
адресу:__________________________________, именуемый(-ая)
в дальнейшем "Продавец"
(если Продавец не гражданин, а юридическое лицо, то
указывается полное наименование
этого юридического лица), заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1.
Продавец продал, а Покупатель приобрел квартиру (дом), принадлежащую Продавцу и
находящуюся по адресу: _________________________________________________.
1.2.
Указанная квартира, принадлежит ПРОДАВЦУ по праву собственности на основании
____________________________________ от "____"_________ ______года,
зарегистрированного в ____________ ________________ от
"____"__________ ______года за №____ и свидетельства о собственности
на жилище №______ от "____"________ ______года.
1.3.
Указанная квартира (дом) состоит из ______ жилых комнат; общая площадь квартиры
(дома) ____________ (__________________________) кв.м.; жилая площадь
____________(__________________) кв.м.
1.4.
Инвентаризационная стоимость квартиры (дома) составляет
________________________ (__________________________) рублей, что
подтверждается справкой территориального БТИ № ____ за №____ от
"____"__________200__года, бланк №______________.
1.5.
До подписания настоящего Договора указанная квартира (дом) никому другому не
продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и
под арестом (запрещением) не состоит.
1.6.
Настоящим подтверждается, что лиц, сохраняющих права пользования отчуждаемой
квартирой, равно как и зарегистрированных в ней, не имеется.
2. Цена договора, порядок расчетов
2.1. Указанная квартира (дом) продается за __________
(____________) рублей.
2.2.
Покупатель уплачивает денежные средства, согласно п.2.1. из расчета:
2.2.1. ____________ (____________) рублей собственных денежных
средств;
2.2.2.________________ (_________________) рублей,
предоставленных ему в качестве безвозмездной жилищной субсидии на приобретение
жилья, в соответствии с федеральным
законом от 25 июля 1998 года № 131-ФЗ "О жилищных субсидиях
гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним
местностей", на основании Гарантийного письма Департамента финансов,
экономики и имущественных отношений Чукотского Автономного округа № ______ от
"____" ____________ 200__ г.
2.3.
Расчеты производятся в следующем порядке:
2.3.1.
Сумму, указанную в пункте 2.2.1.
настоящего договора Покупатель уплатил Продавцу в качестве предоплаты в наличной
(безналичной) форме на момент подписания настоящего договора.
2.3.2.Сумма
субсидии, указанная в пункте
2.2.2., перечисляется Продавцу в течение 30 банковских дней с
момента государственной регистрации договора купли-продажи данной квартиры на
счет (для физических лиц - лицевой счет; для юридических лиц - расчетный счет)
Продавца
3. Порядок передачи квартиры
3.1.
После полной оплаты приобретаемой квартиры (дома) Покупателем, указанная
квартира фактически передается сторонами, при этом составляется передаточный
акт, являющийся неотъемлемой частью настоящего Договора, в соответствии со статьей 556 Гражданского
Кодекса Российской Федерации.
3.2.
Передаточный акт, подписанный сторонами, а также заявления Продавца и
Покупателя в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним о переходе права собственности на квартиру (дом) является
основанием для государственной регистрации перехода права собственности от
Продавца к Покупателю в соответствии с пунктом
1 статьи 551 Гражданского кодекса РФ.
3.3.
После государственной регистрации перехода права собственности Покупатель
становится собственником квартиры (дома), находящейся по адресу:
________________________, принимает на себя обязанности по уплате налогов на
недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры (дома и
придомовой территории).
3.4.
Настоящим подтверждается, что содержание статей 131, 167, 209, 223, 288, 292, 551, 554-558 Гражданского кодекса Российской
Федерации сторонами рассмотрено и одинаково ими истолковано.
3.5.
Расходы, возникающие в связи с государственной регистрацией данного договора
купли - продажи квартиры (дома) несет ______________________ (Покупатель,
Продавец).
3.6.
Настоящий Договор составлен в трех экземплярах.
4. Подписи и реквизиты сторон
Покупатель_______________________________________________
Продавец_______________________________________________
Отрасли
- 050.000.000.000.000 - Жилище
- 080.000.000.000.000 - Финансы