Справка
| Полное название |
Закон Республики Карелия от 26.10.2001 № 539-ЗРК «О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Карелия "О государственном и муниципальном жилищных фондах и их использовании"» |
| Дата подписания |
2001-10-26 |
| Номер |
539-ЗРК |
| Источники официального опубликования |
- Собрание Законодательства Республики Карелия от 2001 г., № 10, ст. 1263
|
| Статус действия |
Утратил силу |
| Ключевые слова |
государственный, дополнения, жилищный, закон, изменения, муниципальный, фонд |
Текст
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
Утратил силу - Закон Республики
Карелия от 23.06.2005 г. № 887-ЗРК
О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Карелия
"О государственном и муниципальном жилищных фондах и их использовании"
(В редакции Закона Республики Карелия от 29.04.2005 г. № 873-ЗРК)
Принят Палатой Республики 12 октября 2001 года
Статья 1.
Внести в Закон Республики Карелия от 25 февраля 1997 года №
176-ЗРК "О государственном и муниципальном жилищных фондах и их
использовании" (Собрание законодательства Республики Карелия, 1997, №
4, ст. 358; № 12, ст. 1312; 1998, № 14-15, ст. 987; 1999, № -5, ст.
766; 2000, № 7, ст. 922) следующие изменение и дополнения:
1. Статью 6 изложить в следующей редакции:
"Статья 6. Право граждан на жилье
Право граждан на жилье обеспечивается путем предоставления
жилых помещений в домах государственного муниципального жилищных
фондов на условиях договора социального найма, а также путем
приобретения или строительства жилья за собственные средства в
соответствии с действующим законодательством.".
2. В статье 7:
в пунктах 3, 4, 5 исключить слова "полном";
дополнить новым абзацем четвертым следующего содержания:
"Общественный жилищный фонд:
6) фонд, находящийся в собственности общественных объединений."
;
дополнить абзац четвертый после слов "в пунктах 1, 2, 3" цифрой
"6";
в пункте 5 слова "органов местного самоуправления" заменить
словами "муниципального образования".
3. Исключить часть 3 статьи 10.
4 . Предложение первое части 2 статьи 11 изложить в следующей
редакции:
"Наниматели и арендаторы жилых помещений не вправе использовать
жилые помещения для занятий предпринимательской деятельностью, в том
числе для размещения производств, создания рабочих мест.".
5. Пункт 1 статьи 15 изложить в следующей редакции :
"1) разграничение жилищных фондов по целевому назначению в
соответствии с действующим законодательством; ".
6. В статье 21:
название статьи изложить в следующей редакции:
"Социальная норма площади жилья, на которую предоставляется
жилищная субсидия";
пункт 3 части 1 изложить в следующей редакции:
"3) на семью из трех и более человек - 18 квадратных метров
общей площади на одного человека плюс 9 квадратных метров общей
площади на семью;";
дополнить часть 1 пунктом 4 следующего содержания :
"4) для граждан, проживающих в коммунальных квартирах,
общежитиях, - в размере фактически занимаемой жилой площади.".
7. Статью 23 исключить.
8. В статье 24:
название статьи изложить в следующей редакции:
"Право граждан на получение жилого помещения по договору
социального найма";
часть 2 после слов "жилищных фондов" дополнить:
словами "социального использования";
часть 3 исключить;
часть 4 после слова "договору" дополнить словом "социального",
после слова "предусмотренных" дополнить словами "законодательством
Российской Федерации и";
часть 5 после слова "договору" дополнить словом "социального".
9. Дополнить статьей 24-1 в следующей редакции:
"Статья 24-1. Предоставление жилых помещений в жилищном фонде
социального использования.
В государственном и муниципальном жилищных фондах может по
решению собственника выделяться жилищный фон, социального
использования и жилищный фонд коммерческого использования. Жилищный
фонд социального использования предоставляется гражданам на условиях
социального найма.
Доля жилищного фонда социального использования должна быть не
менее 90 процентов всей совокупности жилых помещений, находящихся в
государственной или муниципальной собственности в данном населенном
пункте.
Жилые помещения в жилищном фонде социального использования
предоставляются бесплатно в порядке, установленном законодательством.
Правом на получение жилых помещений в домах государственного и
муниципального жилищных фондов социального использования обладают
лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий для
получения жилых помещений, а также иные лица в случаях,
предусмотренных законодательством.
Договор социального найма заключается на условиях и в порядке,
предусмотренном правовыми актами Российской Федерации и Республики
Карелия.".
10. В статье 25:
в пункте 1 части 1 первое предложение изложить в следующей
редакции:
"Имеющие обеспеченность общей площадью жилья на одного члена
семьи 10 квадратных метров и менее.";
в пункте 1 части 1 во втором предложении слова "принимается на
1 квадратный метр больше соответствующей нормы, установленной в
районе, городе для остальных граждан" заменить словами
"устанавливается 12 квадратных метров общей площади жилья.";
пункт 2 части 1 дополнить предложением в следующей редакции:
"К числу непригодных для проживания относятся дома, построенные
в кирпичном, блочном, панельном и монолитном исполнении с износом
свыше 65 процентов, а также деревянные, арболитовые и из прочих
материалов, имеющие износ свыше 60 процентов.";
в пункте 5 части 1 цифру "50" заменить цифрой "49";
дополнить статью частью 3 в следующей редакции:
"Граждане при наличии у них и совместно проживающих с ними
членов их семей другого жилья признаются нуждающимися в улучшении
жилищных условий в случаях, если в совокупности площадей всех жилых
помещений обеспеченность на одного составляет менее учтенной нормы.".
11. Часть 1 статьи 27 после слова "производится" дополнить
словами "по месту жительства решением органа местного самоуправления,
а", далее по тексту.
12. В статье 29 слова "ст. 26 и 36" заменить словами "статьи 25
и 35".
13. В статье 31 первое предложение дополнить словами
"гражданам, состоящим на учете по месту работы".
14. Статью 35 изложить в следующей редакции:
"Статья 35. Норма предоставления жилья
Норма предоставления жилья по договору социального найма
устанавливается в размере восемнадцати квадратных метров общей
площади.
По договору коммерческого найма размер жилья не ограничивается.
Жилое помещение может быть предоставлено с превышением
указанной в части 1 настоящей статьи нормы, если оно составляет одну
комнату или однокомнатную квартиру, а также при наличии льгот, дающих
право на дополнительную жилую площадь.".
15. В статье 37 цифру "56" заменить цифрой "55".
16. В статье 40:
в части 1 слова "органом местной администрации заменить словами
"органом местного самоуправления";
в части 2 слова "местную администрацию" заменит словами "орган
местного самоуправления".
17. Статью 42 изложить в следующей редакции:
"Статья 42. Основание заселения жилых помещена по договору
социального найма
На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме
государственного или муниципального жилищного фонда социального
использования органом местного самоуправления гражданину выдается
ордер, который является единственным основанием для вселения в
предоставленное жилое помещение и заключения договора социального
найма.".
18. Статью 46 изложить в следующей редакции:
"Статья 46. Пользование жилыми помещениями
Пользование жилыми помещениями в домах государственного и
муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с
договором социального или коммерческого найма.
Примерный договор социального найма жилого помещения
утверждается уполномоченным органом в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
Отношения, связанные с коммерческим наймом жилого помещения,
регулируются гражданским законодательством Российской Федерации.".
19. Часть 1 статьи 47 после слова "Договор" дополнить словом
"социального".
20. Части 1 и 2 статьи 49 изложить в следующей редакции:
"Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма (далее - нанимателя), проживающие совместно с ним,
пользуются равными с нанимателем правами и несут обязанности,
вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети
и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в
исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи
нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним
общее хозяйство.".
21. В статье 50 цифру "50" заменить цифрой "49".
22. В статье 53 слова "на условиях договора найма" заменить
словами "по договору социального найма"
23. Статью 56 после слов "жилым помещением" дополнить словами
"в жилищном фонде социального использования"
24. В статье 57 часть 1 после слова "Занимаемые" дополнить
словами "по договору социального найма".
25. В статье 58 цифру "58" заменить цифрой "57".
26. В статье 61:
часть 1 после слов "временно отсутствующих" дополнить словами
"и собственника";
дополнить частью 4 следующего содержания:
"Обмен жилыми помещениями в государственном или муниципальном
жилищных фондах, в результате которого предполагается изменение формы
собственности на жилые помещения, производится в порядке,
установленном гражданским законодательством, с участием органов,
управляющих государственным или муниципальным жилищным! фондами.".
27. Статью 64 после слов "жилыми помещениями" дополнить словами
"социального использования".
28. В статье 66 цифру "66" заменить цифрой "65".
29. Статью 67 после слов "по договору" дополнить словом
"социального".
30. Часть 1 статьи 72 после слов "собственника жилищного фонда"
дополнить словами "и органа местного самоуправления".
31. В части 1 статьи 74 слово "Совершеннолетний" заменить
словом "Дееспособный", исключив слова ",а при эмансипации с 16 лет,".
32. Часть 1 статьи 76 после слов "договору" дополнить словом
"социального".
33. По тексту статьи 77 после слова "договор" дополнить словом
"социального"
34. В статье 79 цифры "72", "35" заменить цифрами "70", "34"
соответственно.
35. В первом предложении статьи 82 исключить слова "или
аренды".
36. В статье 85 цифру "80" заменить цифрой "79".
37. В статье 90 цифру "92" заменить цифрой "91".
38. (Утратил силу - Закон Республики Карелия
от 29.04.2005 г. № 873-ЗРК)
39. В статье 94 цифры "92", "80" заменить цифрами "91", "79"
соответственно.
40. В статье 97 слова "тепло-, газо-, электроснабжение"
заменить словом "теплоснабжение".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
Председатель Правительства
Республики Карелия С.Л. КАТАНАНДОВ
Петрозаводск
26 октября 2001 г.
№ 539-ЗРК
Отрасли
- 030.120.060.000.000 - Наем жилого помещения (см. 050.030.020)
- 050.000.000.000.000 - Жилище
- 050.020.000.000.000 - Жилищный фонд