Справка
| Тип |
Постановление |
| Полное название |
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.10.2018 № 974 «Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Республики Татарстан» |
| Дата подписания |
2018-10-31 |
| Номер |
974 |
| Источники официального опубликования |
- Собрание законодательства Республики Татарстан от 4.12.2018 г., № 89
|
| Статус действия |
Утратил силу |
| Подписан |
Песошин А.В. |
| Ключевые слова |
строительство, дом |
Текст
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
Утратил силу -
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 08.04.2021 г. № 223
Постановление
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 31 октября 2018 г.
№ 974
"Об утверждении
Порядка организации и осуществления регионального государственного контроля
(надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных
кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, на территории
Республики Татарстан"
(В редакции Постановления Кабинета Министров
Республики Татарстан от
18.06.2019 г. № 501;от
09.09.2019 г. № 807)
В соответствии с Федеральным
законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и Законом
Республики Татарстан от 27 декабря 2007 года № 66-ЗРТ "О наделении
органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов
Республики Татарстан государственными полномочиями Республики Татарстан по
осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого
строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а
также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со
строительством многоквартирных домов", Кабинет Министров Республики Татарстан
постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок организации и
осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области
долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов,
связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Республики
Татарстан.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления
возложить на Инспекцию государственного строительного надзора Республики
Татарстан.
Премьер-министр
Республики Татарстан
А.В. Песошин
Порядок
организации и осуществления регионального государственного контроля (надзора) в
области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов,
связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Республики
Татарстан
(утв. постановлением
КМ РТ от 31 октября 2018 г. № 974)
Общие положения
1. Настоящий Порядок устанавливает требования к организации
и осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области
долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов,
связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Республики
Татарстан (далее - Порядок).
2. Региональный государственный контроль (надзор) в области
долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов,
связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Республики
Татарстан (далее - региональный государственный контроль (надзор) в области
долевого строительства на территории Республики Татарстан) в соответствии с
настоящим Порядком осуществляется:
органами местного самоуправления муниципальных районов и
городских округов Республики Татарстан в муниципальных образованиях Республики
Татарстан, указанных в статье 2 Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2007
года № 66-ЗРТ "О наделении органов местного самоуправления
муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан государственными
полномочиями Республики Татарстан по осуществлению государственного контроля
(надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных
кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов" (далее -
Закон РТ № 66-ЗРТ);
Инспекцией государственного строительного надзора Республики
Татарстан в отдельных муниципальных образованиях, в отношении которых
приостановлено действие Закона РТ № 66-ЗРТ (далее -
контролирующие органы).
3. При осуществлении регионального
государственного контроля (надзора) в области долевого строительства на
территории Республики Татарстан лицами, в отношении которых осуществляются
мероприятия по контролю, являются застройщик, жилищно-строительный кооператив,
связанный со строительством многоквартирных домов (далее - лица, привлекающие
денежные средства участников долевого строительства для строительства
(создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости).
(Пункт в редакции Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от
18.06.2019 г. № 501)
4. Предметом регионального государственного контроля
(надзора) в области долевого строительства на территории Республики Татарстан
являются соблюдение застройщиками обязательных требований, установленных Федеральным законом
от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в
некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в
соответствии с ним иными нормативными правовыми актами, соблюдение
жилищно-строительным кооперативом обязательных требований, установленных частью 3 статьи 110
Жилищного кодекса Российской Федерации (за исключением последующего содержания
многоквартирного дома), и частью статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской
Федерации (далее - обязательные требования).
5. Региональный государственный контроль (надзор) в области
долевого строительства на территории Республики Татарстан осуществляется
посредством:
организации и проведения проверок
лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для
строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости;
проведения мероприятий по профилактике нарушений
обязательных требований;
проведения мероприятий по контролю, осуществляемых без
взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями;
принятия предусмотренных законодательством Российской
Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных
нарушений;
систематического наблюдения за исполнением обязательных
требований;
анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных
требований при осуществлении деятельности юридическими лицами, индивидуальными
предпринимателями.
5.1. Организация и проведение
плановых и внеплановых проверок лиц, привлекающих денежные средства участников
долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости, осуществляется по основаниям и с
соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26 декабря 2008
года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и
муниципального контроля", с учетом особенностей, установленных статьей 23
Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в
долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о
внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
и статьей 123.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (для
жилищно-строительного кооператива). (Пункт в редакции Постановления Кабинета
Министров Республики Татарстан от
09.09.2019 г. № 807)
6. Утратил силу с 20 июня 2019 г. - Постановление
Кабинета Министров Республики Татарстан от
18 июня 2019 г. № 501
7. Сроки и последовательность выполнения административных
процедур при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в
области долевого строительства на территории Республики Татарстан, перечень
должностных лиц, уполномоченных осуществлять региональный государственный
контроль (надзор) в области долевого строительства на территории Республики
Татарстан, устанавливаются административными регламентами исполнения
государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в
области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов,
связанной со строительством многоквартирных домов, утверждаемых
соответствующими правовыми актами контролирующих органов.
8. Должностные лица контролирующих органов при осуществлении
регионального государственного контроля (надзора) в области долевого
строительства на территории Республики Татарстан обязаны соблюдать ограничения
и выполнять обязанности, установленные Федеральными законами от 26 декабря 2008 года
№ 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля
(надзора) и муниципального контроля", от 30 декабря 2014 года
№ 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в
некоторые законодательные акты Российской Федерации" и статьей 123.2
Жилищного кодекса Российской Федерации.
9. При осуществлении регионального государственного контроля
(надзора) в области долевого строительства на территории Республики Татарстан
должностные лица контролирующих органов взаимодействуют с органами прокуратуры
Республики Татарстан, экспертами, экспертными организациями, юридическими
лицами, индивидуальными предпринимателями.
К проведению проверок могут привлекаться эксперты,
аттестованные в установленном Правительством Российской Федерации порядке,
экспертные организации, аккредитованные в соответствии с законодательством
Российской Федерации об аккредитации в национальной системе аккредитации, не
состоящие в гражданско-правовых и трудовых отношениях с юридическими лицами,
индивидуальными предпринимателями, в отношении которых проводятся проверки, и
не являющиеся аффилированными лицами проверяемых лиц.
10. Решения и действия (бездействие) должностных лиц
контролирующих органов при проведении проверок могут быть обжалованы в
административном и (или) судебном порядке в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
Отрасли
- 020.010.050.000.000 - Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации