Справка
Полное название |
Закон Московской области от 04.02.1998 № 2/98-ОЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон Московской области "О регистрационных сборах, взимаемых при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"» |
Дата подписания |
1998-02-04 |
Номер |
2/98-ОЗ |
Источники официального опубликования |
- Подмосковные известия от 12.12.1998 г., № 26
- Вестник Московской Областной Думы от 1.4.1998 г., № 4
|
Статус действия |
Утратил силу |
Ключевые слова |
имущество, дополнение, закон, изменение, регистрация, сбор, сделка |
Текст
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
4 февраля 1998 года 2/98-ОЗ
Утратил силу - Закон Московской
области от 23.11.98 г. № 52/98-ОЗ
О внесении изменений и дополнений в Закон Московской области "О
регистрационных сборах, взимаемых при государственной регистрации
прав на недвижемое имущество и сделок с ним"
Принят решением
Московской областной Думы
от 5 ноября 1997 года № 16/151
Статья 1
Изложить Закон Московской области "О регистрационных сборах,
взимаемых при государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним" в следующей редакции.
Настоящим Законом в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О налоге на
добавленную стоимость", Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
устанавливается плата за государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним.
"
Статья 1. Основные понятия
Для целей настоящего Закона используются следующие основные
понятия:
- государственная регистрация прав на недвижимое имущество и
сделок с ним (далее - государственная регистрация прав);
- юридический акт признания и подтверждение государством
возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения
прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации;
- плата за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним (далее - плата за регистрацию) - это
обязательный денежный взнос, осуществляемый физическими и
юридическими лицами, в интересах которых совершаются действия по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним;
- информация о зарегистрированных правах на недвижимое
имущество и сделках с ним (далее - информация о зарегистрированных
правах) - это установленные законом сведения, предоставляемые
заинтересованным в ее получении пользователям - физическим и
юридическим лицам;
- плата за предоставление информации о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество и сделках с ним (далее - плата за
предоставление информации о зарегистрированных правах) - это
обязательный денежный взнос, осуществляемый физическими и
юридическими лицами (далее - плательщики), заинтересованными в
получении информации в виде выписки или справки из Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(далее - Единый государственный реестр прав) и правоустанавливающих
документов по формам, установленным законодательством;
- ограничения (обременения) - наличие установленных законом или
уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий,
запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права
собственности, либо иных вещных прав на конкретный объект
недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного
управления, аренды, ареста имущества и других).
Статья 2. Орган, осуществляющий государственную регистрацию
прав на территории Московской области
Органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории единого
регистрационного округа Московской области, является учреждение
юстиции - Московская областная регистрационная палата (далее -
Регистрационная палата).
Статья 3. Порядок и сроки проведения государственной
регистрации прав и предоставления информации о зарегистрированных
правах
1. Государственная регистрация прав осуществляется на основании
письменного заявления и документов о правах на недвижимое имущество,
подаваемых заявителем.
2. Предоставление информации о зарегистрированных правах
осуществляется на основании заявления в письменной форме, в котором
указываются наименование объекта недвижимости, его местоположение,
наименование заявителя.
3. Регистрационная палата должна:
- в течение тридцати дней со дня подачи заявления о
государственной регистрации прав и документов, необходимых для ее
проведения, осуществить государственную регистрацию прав или выдать
заявителю в письменной форме мотивированный отказ;
- в течение пяти дней со дня подачи заявления предоставить
запрошенную информацию заявителю или выдать ему в письменной форме
мотивированный отказ.
В случае отказа Регистрационной палаты в проведении
государственной регистрации прав или предоставлении информации о
зарегистрированных правах заявитель вправе обжаловать его в судебном
порядке.
4. Органы государственной власти Московской области, органы
местного самоуправления, организации по учету объектов недвижимого
имущества, другие организации, имеющие сведения, необходимые для
государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, в
течение десяти дней со дня подачи письменного заявления обязаны
предоставлять такие сведения:
- Регистрационной палате бесплатно;
- правообладателям за плату, размеры которой устанавливаются
Губернатором Московской области.
Статья 4. Порядок взимания платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах
1. Размер платы за регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах устанавливается в кратном отношении к
минимальному размеру оплаты труда, установленному федеральным
законом.
2. Плата за регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах производится в кредитные организации как
за наличный, так и безналичный расчет.
Прием кредитными организациями платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах от
плательщиков осуществляется во всех случаях с выдачей квитанций
установленного образца.
3. Платежные поручения на безналичное перечисление и квитанции
банков о внесении платы за регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах подаются совместно с заявлением на
проведение регистрационных и других действий, предусмотренных
настоящим Законом, и остаются в делах Регистрационной палаты.
В книге учета документов указываются название платежного
документа, его дата и номер, уплаченная сумма.
4. Установленный федеральным законом минимальный размер оплаты
труда при определении размера платежей за государственную
регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных
правах исчисляется на дату письменного обращения заявителя в
Регистрационную палату для совершения соответствующих действий,
предусмотренных настоящим Законом.
При изменении минимального размера оплаты труда, установленного
федеральным законом, или при изменении размеров платежей за
государственную регистрацию прав и предоставление информации о
зарегистрированных правах по принятым заявлениям перерасчет
внесенных (уплаченных) сумм не производится.
Статья 5. Размеры платежей за регистрацию и предоставление
информации о зарегистрированных правах
1. При государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним взимается плата за:
- регистрацию прав на недвижимое имущество и выдачу при этом
свидетельства о государственной регистрации прав с физических лиц -
в размере одного установленного федеральным законом минимального
размера оплаты труда, с юридических лиц - в размере двух
установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
- регистрацию ограничения (обременения) прав на недвижимое
имущество с физических лиц - в размере одного установленного
федеральным законом минимального размера оплаты труда, с юридических
лиц - в размере двух установленных федеральным законом минимальных
размеров оплаты труда;
- регистрацию сделки с недвижимым имуществом и с совершением
специальной регистрационной надписи на документе, выражающем
содержание сделки, с физических лиц - в размере пятидесяти процентов
от установленного федеральным законом минимального размера оплаты
труда, с юридических лиц - в размере полутора установленных
федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
- внесение изменений в записи Единого государственного реестра
прав и правоустанавливающего документа - в размере десяти процентов
от установленного федеральным законом минимального размера оплаты
труда;
- выдачу копий документов, зарегистрированных в книге учета
документов, - в размере пятидесяти процентов от установленного
федеральным законом минимального размера оплаты труда;
- выдачу дубликата документа (свидетельства о государственной
регистрации прав), подтверждающего государственную регистрацию прав
взамен утраченного, ветхого, пришедшего в негодность, - в размере
трех установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты
труда.
2. При предоставлении информации о зарегистрированных правах
взимается плата за:
- выдачу выписок из Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу выписки о переходе прав
на объект недвижимости - в размере двадцати процентов от
установленного федеральным законом минимального размера оплаты
труда;
- выдачу правообладателю выписок о лицах, получивших сведения
об объекте недвижимого имущества, - в размере двадцати процентов от
установленного федеральным законом минимального размера оплаты
труда;
- выдачу сведений о содержании правоустанавливающих документов
и обобщенных сведений о правах отдельных лиц на имеющиеся у них
объекты недвижимости - в размере пятидесяти процентов от
установленного федеральным законом минимального размера оплаты
труда.
3. Указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи размеры платежей
за государственную регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах устанавливаются без включения налога на
добавленную стоимость.
4. Установленные настоящим Законом размеры платежей за
государственную регистрацию прав и предоставление информации о
зарегистрированных правах изменяются законом Московской области с
учетом максимального размера платежей, установленного Правительством
Российской Федерации.
Статья 6. Льготы, действующие при внесении платы за регистрацию
и предоставление информации о зарегистрированных правах
1. От платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним при совершении любых предусмотренных настоящим Законом
действий освобождаются органы государственной власти Московской
области и органы местного самоуправления.
2. В соответствии с законодательством Российской Федерации и
Московской области информация о зарегистрированных правах на
недвижимое имущество и сделках с ним предоставляется бесплатно по
запросам:
- органов государственной власти Московской области и органов
местного самоуправления;
- правоохранительных органов и судов по находящимся в
производстве делам;
- налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;
- государственных органов по контролю за использованием и
охраной земель и других природных ресурсов;
- органов государственной статистики;
- организаций, ответственных за учет объектов недвижимого
имущества в том объеме, который необходим для их работы;
- организаций, определенных законодательством.
3. При внесении платы за регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним физическим и юридическим лицам льготы
предоставляются в соответствии с законодательством Российской
Федерации и Московской области.
Статья 7. Условия возврата средств, полученных в виде платы за
регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах, возвращаются
полностью или частично в случаях:
а) внесения платы сверх установленного размера;
б) отказа плательщика от совершения регистрационных действий
или от предоставления информации о зарегистрированных правах (до
момента внесения соответствующей записи в Единый государственный
реестр прав);
в) предусмотренных законодательством Российской Федерации и
Московской области.
2. Средства, полученные в виде платы за регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, не возвращаются полностью в
случае официального отказа в регистрации. Такой отказ оформляется в
письменном виде.
3. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах, производится
при условии подачи заявления о его возврате в регистрационную палату
до истечения финансового года, в котором была произведена его
уплата.
4. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах, производится
по заявлению плательщика на основании решения регистрационной палаты
или в судебном порядке.
Статья 8. Порядок использования средств, полученных в виде
платы за регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах
Средства, полученные в виде платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах, направляются
в регистрационную палату.
Указанные средства используются для создания, поддержки и
развития системы государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним."
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Губернатор
Московской области А.С. Тяжлов
Отрасли
- 010.140.030.000.000 - Порядок опубликования и вступления в силу нормативных правовых актов
- 030.090.000.000.000 - Право собственности и другие вещные права (см. также 030.150.080)
- 080.100.030.000.000 - Региональные налоги и сборы
- 190.020.080.000.000 - Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (см. также 030.050.040)