Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 16.10.2018 № 2825-па «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского...»

Справка

Тип Постановление
Полное название Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 16.10.2018 № 2825-па «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского...»
Дата подписания 2018-10-16
Номер 2825-па
Источники официального опубликования
  • Официальный сайт администрации г.Южно-Сахалинска (www.yuzhno-sakh.ru) от 16.10.2018 г.
Статус действия Действует без изменений
Подписан Гринберг А.М.
Ключевые слова правила, землепользование, застройка, территория, городской

Текст

false false false false RU X-№O№E X-№O№E /* Style Definitions */ table.Mso№ormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Arial",sans-serif; mso-bidi-font-family:"Times №ew Roman";} table.MsoTableGrid {mso-style-name:"Сетка таблицы"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-priority:39; mso-style-unhide:no; border:solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt:solid windowtext .5pt; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-border-insideh:.5pt solid windowtext; mso-border-insidev:.5pt solid windowtext; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; text-autospace:ideograph-other; font-size:10.0pt; font-family:"Arial",sans-serif; mso-bidi-font-family:Mangal; mso-bidi-language:HI;} АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16.10.2018 № 2825-па О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» В соответствии со ст. 30, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Устава городского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании Постановления администрации города Южно-Сахалинска от 16.06.2017 № 1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»», Положения «Об организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденного решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 27.06.2018 № 1177/61-18-5, Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», подготовленного на основании Протокола заседания Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» № 89 от 19.09.2018, администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в установленном порядке с целью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее — Правила землепользования):

1.1. Подготовить в течение 60 дней проект о внесении изменений в Правила землепользования в части:

- изменения границ территориальных зон:

коммунально-складской «П-1» (увеличение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (исключение) на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0204003:548, 65:01:0204003:549, 65:01:0204003:550, расположенных восточнее промбазы в г. Южно-Сахалинске, по ул. Достоевского, 3А;

- изменения границ территориальных зон:

территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (исключение), природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территории СНТ «Колхида» г. Южно-Сахалинска;

- изменения границ территориальных зон:

индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), учебно-образовательной «ОД-4» (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территории СНТ «Гвоздичка» г.

Южно-Сахалинска;

- изменения границ территориальных зон:

природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территории СНТ «Заречный», расположенного в г. Южно-Сахалинске, пл/р Хомутово, южнее дороги в аэропорт, по правому берегу р. Хомутовки;

- изменения границ территориальных зон:

индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территории ДНТ «Кооператор», расположенного по правому берегу р. Маяковского, западнее от 5-го км автодороги Южно-Сахалинск — Анива;

- изменения границ территориальных зон:

многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), учебно-образовательной «ОД-4» (уменьшение), административно-деловой «ОД-1» (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территории СНТ «Общепитовец-1» г. Южно-Сахалинска;

- изменения границ территориальных зон:

учебно-образовательной «ОД-4» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территории ДНТ «Труженик», расположенного в западном направлении от 5 км автодороги Южно-Сахалинск — Анива, на левом берегу ручья Подгорный;

- изменения границ территориальных зон:

культурно-досуговой ОД-5 (уменьшение), учебно-образовательной «ОД-4» (уменьшение), административно-деловой «ОД-1» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территории СНТ «Гамма» в г. Южно-Сахалинске;

- изменения границ территориальных зон:

культурно-досуговой ОД-5 (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), здравоохранения «ОД-6» (уменьшение), малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан С-3 (установление) на территории СНТ «Радуга» в г.

Южно-Сахалинске.

1.2. Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования.

1.3. В десятидневный срок опубликовать информационное сообщение в соответствии с частью 8 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации о принятии решения о подготовке проектов о внесении изменений в Правила землепользования.

1.4. Организовать прием предложений заинтересованных лиц по подготовке проектов по внесению изменений в Правила землепользования, указанных в подпункте 1.1 настоящего постановления, направить проекты по внесению изменений в Правила землепользования в Департамент архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска для осуществления проверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа «Город Южно-Сахалинск».

2. Отклонить предложения по внесению изменений в Правила землепользования в части:

- изменения границ территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405002:653, расположенного по адресу: г.

Южно-Сахалинск, пл. р-он Хомутово, ул. 4-я Заречная, в границах земельного участка расположен жилой дом № 26, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

- изменения границ территориальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405004:30, расположенного в г.

Южно-Сахалинске, пл/р Хомутово, южнее дороги в аэропорт, по правому берегу р.

Хомутовки, СНТ «Заречный», уч.1, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

- приведения градостроительного зонирования земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 65:01:0101001:314, находящийся по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Южно-Сахалинская, 1, к зоне, предусматривающей индивидуальное жилое строительство, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

- изменения границ территориальных зон: культурно-досуговой ОД-5 (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201004:36, расположенного по адресу: г.

Южно-Сахалинск, район улицы имени 1905 года, правый берег р. Владимировка СНТ «Гамма», участок № 28, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

- изменения границ территориальных зон: природного ландшафта ПТ-2 (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000006:73, расположенного по адресу: г.

Южно-Сахалинск, с. Березняки, ул. Центральная, д. 3, а также уменьшения санитарно-защитной зоны от железной дороги, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

- изменения границ территориальных зон: общественно-деловой ОД-9 (уменьшение), объектов сельскохозяйственного производства С-2 (установление), в границах земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000002:412, расположенного по адресу: г.

Южно-Сахалинск, с. Синегорск, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст.

30-33 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

3. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.

Исполняющий обязанности мэра города А.М.Гринберг

Отрасли

  • 010.070.020.040.390 - Сахалинская область
  • 010.140.030.010.000 - Отмена, изменение и дополнение нормативных правовых актов
  • 010.150.010.000.000 - Общие положения
  • 090.050.030.010.000 - Градостроительное планирование развития территории. Градостроительные программы
  • 090.050.030.040.000 - Регулирование застройки территорий городских и сельских поселений