Справка
| Полное название |
Закон Тюменской области от 05.10.2001 № 411 «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области» |
| Дата подписания |
2001-10-05 |
| Номер |
411 |
| Источники официального опубликования |
- Парламентская газета "Тюменские известия" от 6.10.2001 г., № 196
|
| Статус действия |
Действует с изменениями |
| Ключевые слова |
государственный, земельный, земля, распоряжение, реестр, управление, участок |
Текст
Clean Clean false 6 пт 2 false false false RU X-№O№E X-№O№E 1 MicrosoftInternetExplorer4
/* Style Definitions */ table.Mso№ormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times №ew Roman","serif";}
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области Принят областной Думой 28 сентября 2001 года (В редакции Законов Тюменской области от 01.04.2002 г. № 13; от 10.06.2002 г. № 46; от 07.10.2002 г. № 84; от 11.03.2004 г. № 211; от 15.03.2004 г. № 212; от 23.09.2005 г. № 400; от 28.06.2006 г. № 478; от 10.11.2006 г. № 508; от 26.02.2008 г. № 3; от 07.11.2008 г. № 76; от 03.06.2009 г. № 35; от 07.10.2009 г. № 68; от 10.06.2010 г. № 33; от 08.07.2011 г. № 47; от 24.03.2014 г. № 18; от 02.12.2014 г. № 110; от 26.12.2014 № 125) Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Законом 1. Настоящий Закон регулирует отношения между органамигосударственной власти Тюменской области, органами местногосамоуправления, юридическими лицами и гражданами, возникающие привладении, пользовании и распоряжении земельными участками,принадлежащими Тюменской области на праве собственности, а также вслучаях, предусмотренных федеральными законами, иными земельнымиучастками, находящимися в Тюменской области (далее также -земельные отношения). (В редакции Закона Тюменской областиот 02.12.2014 г. № 110) 2. Отношения, возникающие при владении, пользовании ираспоряжении землей, принадлежащей Тюменской области на правесобственности, регулируются гражданским, земельным и инымзаконодательством Российской Федерации, законами Тюменской областии настоящим Законом. Статья 2. Участники земельных отношений Участниками земельных отношений являются граждане, юридическиелица, Российская Федерация, Тюменская область, другие субъектыРоссийской Федерации, муниципальные образования. Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранныхюридических лиц на приобретение в собственность земельных участковопределяются в соответствии с Земельным кодексом РоссийскойФедерации, федеральными законами. (В редакции Закона Тюменскойобласти от 03.06.2009 г. № 35) (Статья в редакции Закона Тюменской областиот 07.10.2002 г. № 84) Статья 3. Объекты земельных отношений 1. Объектом земельных отношений выступают земельные участки иземельные доли (далее - земельные участки), принадлежащие Тюменскойобласти на праве собственности. (В редакции Закона Тюменскойобласти от 03.06.2009 г. № 35) 2. Правовой статус земельного участка включает в себяразрешенное целевое использование и вид прав на земельный участок. 3. Земельные участки, отнесенные к государственнойсобственности Тюменской области и находящиеся в общедоступном,свободном пользовании, являются землями общего пользования. 4. Земельные участки и права на них, а также прочно связанные сними объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба ихназначению невозможно, находятся в обороте нераздельно, если иноене предусмотрено федеральным и областным законодательством. 5. Земли, находящиеся в собственности Тюменской области,используются в соответствии с установленным для них разрешеннымиспользованием. Статья 4. Разграничение государственной собственности на землю 1. Разграничение государственной собственности на землю насобственность Российской Федерации (федеральную собственность),собственность Тюменской области и собственность муниципальныхобразований (муниципальную собственность) осуществляется всоответствии с Земельным кодексом Российской Федерации ифедеральными законами. 2. Земельные участки, находящиеся в собственности Тюменскойобласти, подлежат учету в реестре государственного имуществаТюменской области, ведение которого осуществляет уполномоченныйорган исполнительной власти Тюменской области. (Статья в редакции Закона Тюменской областиот 03.06.2009 г. № 35) Статья 5. Полномочия органов исполнительной власти Тюменской области (Название статьи в редакции Закона Тюменской областиот 23.09.2005 г. № 400) 1. Органы исполнительной власти Тюменской области: (В редакцииЗакона Тюменской области от 23.09.2005 г. № 400) а) осуществляют подготовку документов, необходимых длярегистрации права собственности Тюменской области на земельныеучастки, право собственности на которые возникает в силуфедеральных нормативных правовых актов; (В редакции ЗаконаТюменской области от 28.06.2006 г. № 478) б) от имени области управляют (владеют, пользуются ираспоряжаются) землями, отнесенными к государственной собственностиТюменской области, в том числе передают земельные участки всобственность граждан и юридических лиц, предоставляют впользование, осуществляют резервирование земель, изъятие земельныхучастков для нужд Тюменской области, в соответствии с федеральным иобластным законодательством; (В редакции Закона Тюменской областиот 23.09.2005 г. № 400) (В редакции Закона Тюменской областиот 26.02.2008 г. № 3) в) готовят необходимые документы для переоформления прав наземельные участки, ранее предоставленные гражданам; (В редакцииЗакона Тюменской области от 23.09.2005 г. № 400) г) осуществляют перевод из одной категории в другую земель илиземельных участков, находящихся в собственности Тюменской области,земель сельскохозяйственного назначения, за исключением находящихсяв федеральной собственности; (В редакции Законов Тюменскойобласти от 23.09.2005 г. № 400; от 07.11.2008 г. № 76) д) осуществляют учет земельных участков, находящихся всобственности Тюменской области, в реестре государственногоимущества Тюменской области; (В редакции Закона Тюменской областиот 03.06.2009 г. № 35) е) (Утратил силу - Закон Тюменской областиот 07.10.2009 г. № 68) ж) выкупают земли для нужд Тюменской области; (В редакцииЗакона Тюменской области от 23.09.2005 г. № 400) з) утверждают средний уровень кадастровой стоимости земель помуниципальному району (городскому округу); (В редакции ЗаконаТюменской области от 23.09.2005 г. № 400) и) (Утратил силу - Закон Тюменской областиот 03.06.2009 г. № 35) к) устанавливают форму, сроки подготовки и утверждения схемрасположения земельных участков на кадастровом плане иликадастровой карте соответствующей территории, расположенных вТюменской области; (В редакции Законов Тюменской областиот 10.11.2006 г. № 508; от 07.11.2008 г. № 76) л) устанавливают порядок определения размера арендной платы, атакже порядок, условия и сроки внесения арендной платы заиспользование земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена; м) устанавливают порядок определения цены земельных участков,которые находятся в собственности Тюменской области илигосударственная собственность на которые не разграничена, при ихпродаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенныхна этих земельных участках, также порядок их оплаты; н) устанавливают цену земельных участков в соответствии состатьей 2 Федерального закона «О введении в действие Земельногокодекса Российской Федерации»; н.1) устанавливают порядок осуществления муниципальногоземельного контроля; (Дополнен - Закон Тюменской областиот 02.12.2014 г. № 110; вступает в силу с 1 января 2015 года) (Пункты л, м, н дополнены - Закон Тюменской областиот 26.02.2008 г. № 3) о) осуществляют иные полномочия, возложенные на субъектРоссийской Федерации, органы государственной власти субъектовРоссийской Федерации, отнесенные к их ведению нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, а также предусмотренныеУставом Тюменской области, настоящим Законом и другими законамиТюменской области, постановлениями Губернатора Тюменской области ипостановлениями Правительства Тюменской области. (В редакции ЗаконаТюменской области от 23.09.2005 г. № 400) 2. Полномочия, предусмотренные частью 1 настоящей статьи,осуществляются Правительством Тюменской области, органамиисполнительной власти Тюменской области в пределах их компетенции.(Дополнен - Закон Тюменской области от 23.09.2005 г. № 400) Статья 6. Распоряжение землями, находящимися в собственности Тюменской области 1. Передача земельных участков в собственность граждан июридических лиц из состава земель, находящихся в собственностиТюменской области, осуществляется за плату или бесплатно.Бесплатное предоставление земельных участков осуществляется вслучаях, прямо предусмотренных Земельным кодексом РоссийскойФедерации, федеральными законами и законами Тюменской области. 2. Порядок распоряжения земельными участками, находящимися всобственности Тюменской области, в том числе сдача в аренду,предоставление в залог и в порядке отвода, выделение земельногоучастка для размещения и строительства объектов и на иныхоснованиях, предусмотренных действующим законодательством,устанавливается Правительством Тюменской области. (В редакцииЗаконов Тюменской области от 11.03.2004 г. № 211;от 23.09.2005 г. № 400) Статья 7. (Утратила силу - Закон Тюменской областиот 07.10.2009 г. № 68) Статья 8. Разрешенное использование земельных участков 1. Разрешенное использование земельных участков определяетсяпри их предоставлении уполномоченным органом исполнительной властиобласти на основе правил землепользования и застройки. (В редакцииЗакона Тюменской области от 23.09.2005 г. № 400) 2. Перечень требований, включаемых в разрешенное использованиеземельных участков, устанавливается вне зависимости от прав наданный земельный участок при предоставлении (в том числе на торгах)земельного участка. (В редакции Законов Тюменской областиот 11.03.2004 г. № 211; от 23.09.2005 г. № 400;от 28.06.2006 г. № 478) 3. Самовольное изменение разрешенного использования земельныхучастков не допускается. Статья 9. Перевод земель из одной категории в другую 1. Перевод земель из одной категории в другую осуществляется вотношении земель, находящихся в государственной собственностиобласти, уполномоченным органом исполнительной власти Тюменскойобласти. (В редакции Законов Тюменской областиот 01.04.2002 г. № 13; от 23.09.2005 г. № 400;от 07.11.2008 г. № 76) 2. Перевод из одной категории в другую земельсельскохозяйственного назначения или земельных участков в составетаких земель, за исключением земель, находящихся в федеральнойсобственности, осуществляется уполномоченным органом исполнительнойвласти Тюменской области. (Дополнен - Закон Тюменской областиот 23.09.2005 г. № 400) 3. Перевод лесных земель в нелесные или земельных участков всоставе таких земель для использования их в целях, связанных сведением лесного хозяйства и пользованием лесным фондом,осуществляется уполномоченным органом исполнительной властиТюменской области в пределах компетенции, установленной федеральнымзаконодательством. (Дополнен - Закон Тюменской областиот 23.09.2005 г. № 400) Статья 10. Переход прав на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение Порядок перехода прав на земельный участок, принадлежащийТюменской области на праве собственности, при переходе правасобственности на находящееся на этом земельном участке здание,строение, сооружение определяется федеральным законодательством. (Статья в редакции Закона Тюменской областиот 07.10.2002 г. № 84) Статья 11. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд (Название статьи в редакции Закона Тюменской областиот 26.02.2008 г. № 3) В соответствии с федеральным законодательством изъятие, в томчисле путем выкупа, земельных участков для государственных имуниципальных нужд, в отношении земель, находящихся в собственностиТюменской области или муниципальной собственности, собственностифизических и юридических лиц, а также земель, находящихся вгосударственной собственности, до разграничения государственнойсобственности на землю, осуществляется в исключительных случаях дляразмещения любых объектов регионального или местного значения приотсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для нуждТюменской области осуществляется на основе постановленияПравительства Тюменской области. (В редакции Закона Тюменскойобласти от 23.09.2005 г. № 400) Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков длягосударственных или муниципальных нужд осуществляется висключительных случаях, установленных федеральнымзаконодательством.(Дополнена - Закон Тюменской областиот 26.02.2008 г. № 3) Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков изземель, находящихся в собственности Тюменской области илимуниципальной собственности, для нужд Тюменской области илимуниципальных нужд осуществляется в случаях, связанных собразованием земельных участков. (В редакции Законов Тюменскойобласти от 26.02.2008 г. № 3; от 07.11.2008 г. № 76) Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков длямуниципальных нужд осуществляется на основе муниципальных правовыхактов.(Дополнена - Закон Тюменской области от 26.02.2008 г. № 3) Статья 11.1 Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд 1. Резервирование земель для государственных или муниципальныхнужд осуществляется в случаях, предусмотренных федеральнымзаконодательством. 2. Резервирование земельных участков из земель, находящихся всобственности Тюменской области или муниципальной собственности,для нужд Тюменской области или муниципальных нужд осуществляется вслучаях, предусмотренных статьей 11 настоящего Закона. 3. Резервирование земель для нужд Тюменской областиосуществляется Правительством Тюменской области. 4. Резервирование земель для муниципальных нужд осуществляетсяна основе муниципальных правовых актов. (Статья дополнена - Закон Тюменской областиот 26.02.2008 г. № 3) Статья 12. Сохранение прав на земельный участок, находящийся в собственности Тюменской области и предоставленный под объекты строительства, при разрушении здания, строения, сооружения (Название статьи в редакции Закона Тюменской областиот 03.06.2009 г. № 35) 1. При разрушении здания, строения, сооружения в связи спожаром, наводнением и другими стихийными бедствиями, а также ответхости права на земельный участок, предоставленный для ихобслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участкомна праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненногонаследуемого владения, при условии начала восстановления здания,строения, сооружения в течение трех лет. По истечении указанногосрока права на земельный участок прекращаются по основаниям и впорядке, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации.(В редакции Закона Тюменской области от 03.06.2009 г. № 35) Уполномоченный орган исполнительной власти Тюменской областивправе продлить этот срок. (В редакции Законов Тюменской областиот 01.04.2002 г. № 13; от 23.09.2005 г. № 400;от 03.06.2009 г. № 35) 2. Условия сохранения прав, указанных в части 1 настоящейстатьи, за арендатором и субарендатором определяются договоромаренды (субаренды) земельного участка. (В редакции Закона Тюменскойобласти от 03.06.2009 г. № 35) Статья 13. (Исключена - Закон Тюменской областиот 23.09.2005 г. № 400) Статья 14. Порядок управления и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (Название статьи в редакции Закона Тюменской областиот 28.06.2006 г. № 478) 1. Абзац. (Утратил силу – Закон Тюменской области от 26.12.2014 № 125)
Распоряжение земельными
участками, полномочия по распоряжению
которыми
отнесены к полномочиям органов государственной власти
Тюменской области
в соответствии с частями 2 - 4
статьи 1 Закона
Тюменской области
«О перераспределении
полномочий между органами
местного самоуправления Тюменской
области и органами
государственной власти
Тюменской области и о внесении
изменений
в статью
14 Закона Тюменской области «О
порядке распоряжения и
управления государственными землями
Тюменской области»,
осуществляется на
основании решения совместной
комиссии,
образованной при
уполномоченном органе исполнительной власти
Тюменской
области, за исключением: (В редакции Закона Тюменской
области от 26.12.2014 № 125)
1)
предоставления в собственность садовых,
огородных, дачных
земельных участков и земельных участков, относящихся к имуществуобщего пользования садоводческого, огороднического или дачногонекоммерческого объединения; 2) предоставления для строительства земельных участков, вотношении которых приняты решения о предварительном согласованиимест размещения объектов; 3) предоставления земельных участков, в отношении которыхосуществлен государственный кадастровый учет, в порядкепереоформления права на земельные участки, ранее предоставленныегражданам и юридическим лицам; 4) бесплатного предоставления земельных участков гражданам,имеющим трех и более детей; 5) предоставления земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения, в отношении которых осуществленгосударственный кадастровый учет, для осуществления крестьянским(фермерским) хозяйством его деятельности; 6) предоставления земельных участков для индивидуальногожилищного строительства, в отношении которых приняты решения опроведении аукциона по продаже земельных участков или прав назаключение договоров аренды земельных участков либо решения обопубликовании сообщения о приеме заявления о предоставлении варенду таких земельных участков; 7) предоставления земельных участков, на которых расположеныздания, строения, сооружения, если в отношении таких участковосуществлен государственный кадастровый учет. (Абзац 1,2 в редакции Закона Тюменской областиот 24.03.2014 г. № 18) Уполномоченный орган исполнительной власти Тюменской областиобеспечивает проведение работ по формированию земельных участков,указанных в абзаце первом настоящей части, включая подготовку(изготовление) схем расположения земельных участков на кадастровомплане или кадастровой карте соответствующей территории, выполнениекадастровых работ, а также принятие мер по освобождению их от правтретьих лиц. (В редакции Закона Тюменской областиот 08.07.2011 г. № 47) Абзац. (Утратил силу – Закон Тюменской области от 26.12.2014 № 125) Абзац. (Утратил силу – Закон Тюменской области от 26.12.2014 № 125) 2. До разграничения государственной собственности на землюперевод находящихся в государственной собственности земель илиземельных участков в составе таких земель из одной категории вдругую осуществляется уполномоченным органом исполнительной властиобласти на основании решения совместной комиссии, за исключением:(В редакции Закона Тюменской области от 07.11.2008 г. № 76) 1) земель или земельных участков, необходимых для федеральныхнужд; 2) (Исключен - Закон Тюменской области от 28.06.2006 г. № 478) 3) (Исключен - Закон Тюменской области от 28.06.2006 г. № 478) 4) (Исключен - Закон Тюменской области от 28.06.2006 г. № 478) 5) иных случаев, установленных федеральным законодательством.Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории вдругую и состав прилагаемых к нему документов в отношении земельсельскохозяйственного назначения, за исключением земель,находящихся в собственности Российской Федерации, устанавливаютсяПравительством Тюменской области. В случаях, установленных федеральным законодательством, доразграничения государственной собственности на землю отнесениенаходящихся в государственной собственности земель или земельныхучастков в составе таких земель к определенной категории земельосуществляется уполномоченным органом исполнительной власти областина основании решения совместной комиссии. Часть. (Дополнена - Закон Тюменской областиот 07.11.2008 г. № 76) (Пункт в редакции Закона Тюменской областиот 23.09.2005 г. № 400) 3. В состав комиссии, указанной в частях 1 и 2 настоящейстатьи, включаются представители органов местного самоуправления,органов исполнительной власти Тюменской области, заинтересованныхфедеральных органов исполнительной власти. Состав и порядок работыкомиссии определяется Правительством Тюменской области. (В редакцииЗаконов Тюменской области от 15.03.2004 г. № 212; от 23.09.2005 г.№ 400; от 10.06.2010 г. № 33) Часть. (Исключена - Закон Тюменской областиот 28.06.2006 г. № 478) Статья 14.1. Цена приобретения земельного участка в собственность Цена приобретения земельного участка в собственность в случаях,предусмотренных пунктами 3.1 и 3.2 статьи 3 Федерального закона от25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации", устанавливается в размере пятнадцатипроцентов его кадастровой стоимости. (Статья дополнена - Закон Тюменской областиот 02.12.2014 г. № 110) Статья 15. (Исключена - Закон Тюменской областиот 23.09.2005 г. № 400) Статья 16. Порядок внесения изменений в настоящий Закон После принятия Земельного кодекса Российской Федерации и иныхфедеральных законов в случае противоречия им отдельных нормнастоящего Закона последний подлежит приведению в соответствие сЗемельным кодексом Российской Федерации. Статья 17. О приведении в соответствие с настоящим Законом нормативных правовых актов Тюменской области Исполнительным органам государственной власти Тюменской областии органам местного самоуправления привести свои нормативныеправовые акты в соответствие с настоящим Законом. Статья 18. Вступление в силу настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования, за исключением статей 1 - 13, которые вступают всилу со дня введения в действие Федерального закона от 17.07.2001№ 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю". Губернатор Тюменской области С.С.Собянин г.Тюмень 05 октября 2001 года № 411
Отрасли
- 110.020.020.000.000 - Полномочия государственных органов и органов местного самоуправления в области земельных отношений. Контроль за соблюдением земельного законодательства (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050)